Лошица 6 жилой дом № 1 (ж/д №1)

Соседи, кто ещё не отвозил доки в банк, позвоните Елене Николаевне есть изменения!!! Мы позвонили и нам назначенную встречу на 5 июня отменили на неопределённый срок! сказала сама позвонит и пригласит на подачу документов!

zabava13:

katarina8:

Соседи, доброе утро! Подскажите, пожалуйста, где берётся бланк ББ для справки о доходах за 3 месяца?

вот скачивайте бланк ББ для справки о доходах за 3 месяца

Бланк есть у месте где будете заказывать справку просто уточните что нужна именно на бланке ББ!

Соседи,доброе утро!Поздравляю с сотой страничкой!

vikusy1984:

kv-9:

Доброе утро, соседи! Только что из ББ, ездила на подачу док. на ЛК. Документы не приняли, сказали ,всвязи со вступлением в силу указа №246. Якобы они не зают по какой стоимости и на каких условиях нас кредитовать. Выдача кредитов приосиановлена. Мне казали, что как только станет ясно, как работать по новому указу, нам позвонят и пригласят на подачу док-тов.

Вот вот нам сказали тоже самое и ещё что указ не в нашу сторону смотрит!!!

Кто-нибудь предполагает, что будет при самом худшем развитии событий?

katarina8:

vikusy1984:

kv-9:

Доброе утро, соседи! Только что из ББ, ездила на подачу док. на ЛК. Документы не приняли, сказали ,всвязи со вступлением в силу указа №246. Якобы они не зают по какой стоимости и на каких условиях нас кредитовать. Выдача кредитов приосиановлена. Мне казали, что как только станет ясно, как работать по новому указу, нам позвонят и пригласят на подачу док-тов.

Вот вот нам сказали тоже самое и ещё что указ не в нашу сторону смотрит!!!

Кто-нибудь предполагает, что будет при самом худшем развитии событий?

при самом худшем варианте вам льготный кредит выдадут не на 5399 за метр, как тем, кто уже успел заключить договор на ЛК, а только на 4600 за метр. насколько я помню, лишних метров у вас нет, а квартира 73 метра. значит вы за каждый метр должны будете доплатить по 799 тысяч (всего 73 * 799 000=58 327 000) + около 4 млн., которые вы в любом случае должны внести за свой счёт (это затраты застройщика, не включенные в сметный расчет, их платят из своего кармана все, и кто успел заключить договор с банком и кто не успел). эту сумму (58 млн + 4 млн.) вы должны будете погасить либо собственными средствами, либо за счёт 12%-го кредита Беларусбанка (выдаётся на 20 лет). но здесь следует учесть, что банк выдаст кредит не на всю эту сумму, а не более чем на 95% стоимости вашей квартиры минус сумму льготного кредита, который вам выдадут. т.е. получится примерно так: общая стоимость вашей квартиры 73 * 5 452 = 398 млн. Льготный кредит 73 * 4,6 млн = 336 млн. Банк может выдать под 12% 398 млн. - 20 млн. (это 5% от 398 млн.) - 336 млн. (ЛК) = 42 млн. Таким образом при самом худшем раскладе вам придется доплатить либо 62 млн из собственного кармана либо на 42 млн. из этих 62 взять 12% кредит в банке, а остальные 20 заплатить из собственных средств. Но я очень надеюсь, что всем повезёт и всех прокредитуют по старым правилам!

Люди ,если вам откроют кредит на 40 лет т.е под 1 % ,то второй на общих основаниях только под 16%,так как ,льготный могут дать один раз ,а 12 % это чуть -чуть другое.Сегодня Елена Николаевна сказала, что примерно планируют 5500 ,надо молиться "шишки пока в раздумьях".

f_iren_86:

Даааааа) начинаем рисовать белки

Это точно! Живя на съёмной квартире с тремя детьми, ничего другого и не остаётся!

да-да,не пугайте людей!Мы взяли ЛК и 12-%ный тоже!

думаю,наш дом прокредитуют всех одинаково,подумают-подумают умные головы...)

потому как кредитование дома началось ДО 1 июня...как-то нелогично будет иначе

zabava13:

katarina8:

vikusy1984:

kv-9:

Доброе утро, соседи! Только что из ББ, ездила на подачу док. на ЛК. Документы не приняли, сказали ,всвязи со вступлением в силу указа №246. Якобы они не зают по какой стоимости и на каких условиях нас кредитовать. Выдача кредитов приосиановлена. Мне казали, что как только станет ясно, как работать по новому указу, нам позвонят и пригласят на подачу док-тов.

Вот вот нам сказали тоже самое и ещё что указ не в нашу сторону смотрит!!!

Кто-нибудь предполагает, что будет при самом худшем развитии событий?

при самом худшем варианте вам льготный кредит выдадут не на 5399 за метр, как тем, кто уже успел заключить договор на ЛК, а только на 4600 за метр. насколько я помню, лишних метров у вас нет, а квартира 73 метра. значит вы за каждый метр должны будете доплатить по 799 тысяч (всего 73 * 799 000=58 327 000) + около 4 млн., которые вы в любом случае должны внести за свой счёт (это затраты застройщика, не включенные в сметный расчет, их платят из своего кармана все, и кто успел заключить договор с банком и кто не успел). эту сумму (58 млн + 4 млн.) вы должны будете погасить либо собственными средствами, либо за счёт 12%-го кредита Беларусбанка (выдаётся на 20 лет). но здесь следует учесть, что банк выдаст кредит не на всю эту сумму, а не более чем на 95% стоимости вашей квартиры минус сумму льготного кредита, который вам выдадут. т.е. получится примерно так: общая стоимость вашей квартиры 73 * 5 452 = 398 млн. Льготный кредит 73 * 4,6 млн = 336 млн. Банк может выдать под 12% 398 млн. - 20 млн. (это 5% от 398 млн.) - 336 млн. (ЛК) = 42 млн. Таким образом при самом худшем раскладе вам придется доплатить либо 62 млн из собственного кармана либо на 42 млн. из этих 62 взять 12% кредит в банке, а остальные 20 заплатить из собственных средств. Но я очень надеюсь, что всем повезёт и всех прокредитуют по старым правилам!

Спасибо.

f_iren_86:

Даааааа) начинаем рисовать белки

У меня доченька старшая рисует хорошо, теперь поняла, чем её на каникулах занять.(((((

Nata29, да, мы с Вами в тамбуре. Я надеюсь. Пока хотя бы с банком договор не заключим, до конца уверенности нету. Тут каждую неделю законы новые, уже утром просыпаться боишься!

zabava13:

tusya69:

потому как кредитование дома началось ДО 1 июня...как-то нелогично будет иначе

если бы всё было так просто и однозначно, то банк бы не приостановил выдачу льготных кредитов. а раз приостановил - значит ждут разъяснений от властей.

конечно,перестраховываются...но здравый смысл еще никто не отменял!

а кто-нибудь справку о готовности брал на пред.неделе?сколько там уже?

если уж дофинансируют несколько десятков семей по-прежнему,я думаю,никто никого не накажет...да и банк уж не обедняет...