ж/к "Набережный"
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2014 г.
Застройщик: «Лада ОМС-Инжениринг»
Форум дома близнеца жк "Луговой"
ж/к "Набережный"
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2014 г.
Застройщик: «Лада ОМС-Инжениринг»
Форум дома близнеца жк "Луговой"
ещё прислали:
"... с другими формулировками..." - это же надо было такое придумать! Автор не только не сравнивала текст, но она бы и отказалась его сравнивать, если бы ей предложили, т.к. отлично понимает, что текст копии Протокола идентичен оригиналу, ей же нужен громкий лозунг, пиар.
Примечание: скан Протокола был сделан сразу после его подписания председателем собрания и секретарём, с него и печатаются копии. Если и говорить об отличиях, то они возникают только в особом мнении, которое ППП вписал от руки в Протокол при получении (в шахматке многие уже видели это нагромождение отрицаний фактов). Рассылать в инстанции особое мнение ППП никто не обязан, ведь оно не только содержит в себе заведомо ложную информацию, но главное - оно никоим образом не изменяет и не отменяет принятых решений. Решение вышестоящего органа управления необходимо исполнять, если не согласен - можешь обжаловать в суде, но вначале исполни (эту прописную истину уже и в исполкоме ему объясняли неоднократно)
офлайн
jackal-victor
Member
|
|
172 |
12 лет на сайте Город:
|
Здравствуйте.
Как-то давно на общем собрании в кафе я выступал с предложением от нашей компании Cervic.by. Напомню:
Услуги председателя (управляющего), бухгалтера, сантехника, электрика, инженера, уборки, аварийная служба, слесарно-столярные работ, юрист и др (по мелочам) - и это все за доп. взносы 0,10-0,15 BYN/м2. Прочитав сообщения выше, хочу повторно предложить Вам услуги нашей организации.
Если Вам не понравится предложение по управлению, так же предлагаю услуги по обслуживанию инженерных сетей жилого дома. Читая Ваши ставки гл. инженера, сантехника, электрика, понимаю, что наши услуги намного дешевле. Дома вроде Вашего мы обслуживаем в районе 450-800 рублей в месяц (Это инженер, сантехник, электрик, КИПовец, аварийная служба (учитывая ФСЗН, отпускные и больничные)). Можем назначить так же ответственного за газовое хозяйство.
Готов ответить на вопросы по телефону или тут на форуме.
Виктор,
8-029-705-34-67
8-025-602-61-01
офлайн
Deohon1001
Neophyte Poster
|
|
3 |
7 лет на сайте Город:
|
.Прокоментирйте,пжл,очердную мутную историю с"увольнением" диспетчера.Заступив очередной раз 09.02 на дежурство,диспетчер узнает,что на его место Ляльковкий О.О.,кондидат в председатели ТС,привел "своего родственника".Опять скандал,опять вызов милиции..Я не поверил,решил уточнить у диспетчеров.Оказывается,правда! Мужчина отдежурил 05.02,а 09.02 Ляльковкий О.О,указал ему на дверь Очередное нарушение закона! В нашем ТС вот так просто можно сказать нанятому работнику:ты уволен,потому что я так хочу? До общего собрания осталось совсем не много! Призываю всех собственников ТС приехать на собрание 24.02.2018 в 16.00 в СШ№55 и выбрать достойное правление нашего ТС.
офлайн
nastya_123456
Junior Member
|
|
54 |
10 лет на сайте Город:
|
Deohon1001, объясните кто вы и зачем здесь"мутите воду". Уж очень есть сходство с одной особой из нашего ТС..... Всё равно не будет в нашем ТС того, что вы хотите устроить своими провокациями. Ляльковского О.О. не кандидат в председатели, а ЗАКОННЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТС "Набережный-35 ". Неужели вы считаете, что люди дураки и не видят очевидных вещей. С каких это пор официальный документ из Администрации Ленинского района вам е указ? Поташкин больше НЕ ЯВЛЯЕТСЯ председателем!!!! Хотите вы этого или нет. И перестаньте искажать факты и поднимать людям нервы . Есть прекрасные выражение : "на чужой роток не накинешь платок". Паташкиным полностью "провалился" как председатель и потерял всякое доверие у людей. Смеритесь уже с этим. И не мешайте молодому, ответственному новому председателю разгребсти весь этот бордак, который навоял прежний представитель.
Никакого переизбрания не будет 24 февраля!!!!! У нас уже есть новый председатель Ляльковского Олег Олегович!!!! Так решено собранием уполномоченных. Всё согласно уставу, за который все проголосовали. И вы Deohon1001, в то числе!!!!!! Хватит уже оказывать "юридическую помощь". Без нее проблем было бы гораздо меньше. На данный момент Поташкин НЕЗАКОННО УДЕРЖИВАЕТ ПЕЧАТЬ И ВСЕ документы!!!!!!! Вот это уже нарушение закона!!!!!!
офлайн
jackal-victor
Member
|
|
172 |
12 лет на сайте Город:
|
Deohon1001:.Прокоментирйте,пжл,очердную мутную историю с"увольнением" диспетчера.Заступив очередной раз 09.02 на дежурство,диспетчер узнает,что на его место Ляльковкий О.О.,кондидат в председатели ТС,привел "своего родственника".Опять скандал,опять вызов милиции..Я не поверил,решил уточнить у диспетчеров.Оказывается,правда! Мужчина отдежурил 05.02,а 09.02 Ляльковкий О.О,указал ему на дверь Очередное нарушение закона! В нашем ТС вот так просто можно сказать нанятому работнику:ты уволен,потому что я так хочу? До общего собрания осталось совсем не много! Призываю всех собственников ТС приехать на собрание 24.02.2018 в 16.00 в СШ№55 и выбрать достойное правление нашего ТС.
Ну уволили и уволили. Если по контракту или договору трудовому работал, тогда за 3 месяца выплатить должны. А если по договору подряда, значит был готов к такому повороту.
А сколько у вас уполномоченных? Просто из любопытства спрашиваю. Если 5-7 человек, то 4-5 человек могут менять председателя в любое время. Красота.
jackal-victor:А сколько у вас уполномоченных? Просто из любопытства спрашиваю. Если 5-7 человек, то 4-5 человек могут менять председателя в любое время. Красота.
19 уполномоченных, из них одна - родственница бывшего председателя. А вы хотели, чтобы председателя могли заменить только общим собранием? Так на него кворум уже не насобираешь. И что тогда - пожизненно обречены на самодержавие самодура?
Да сейчас в доме наконец появился толковый хозяин - новый председатель. За неделю сделано больше, чем Поташкин сделал за пол года! И это при том, что Поташкин до сих пор мешает нормальной работе, и до сих пор самовольно удерживает печать и ключи от тех. помещений.
ВНИМАНИЕ!
24 февраля 2018 года, в актовом зале средней школы № 55, ул. Надеждинская,21, состоится
отчетно-перевыборное собрание товарищества собственников «Жилой комплекс
«Набережный-35». Начало собрания в 16.00.
Повестка дня собрания:
1. Отчет председателя правления.
2. Отчет ревизионной комиссии.
3. Выборы председателя правления.
4. Выборы правления ТС.
5. Выборы уполномоченных.
6. Выборы ревизионной комиссии.
7. Утверждение сметы расходов на 2018 год.
8. Принятие решения о заключении договора на обслуживание ИПУТ (индивидуальных приборов учета тепла).
9. Разное.
Председатель правления.
PP1508, уточните, что Вы бывший председатель правления Поташкин П. П., чтобы не было недопонимания. Вы на собрании вернёте печать и передадите все дела настоящему председателю? Или как обычно, как "жареным запахнет" срочно покините помещение?
Yruk333,
судя по действиям бывшего председателя, делаю вывод, что на его последнем больничном была передозировка седативными препаратами. Как следствие - частичная амнезия: человек свято верит, что он еще действующий председатель.
По тому, как он удерживает док-ты, печать и ключи ТС - похоже на параноидальную манию преследования: воспаленное сознание диктует ему, что кругом враги и ему надо вырваться из окружения и вынести на теле знамя ТС к "своим". "Свои" - это бывший гл. инженер, работники Лады и юристка с массой свободного времени и гипертрофированными амбициями.
я теперь понимаю требования исполкома к кандидатуре потенциального председателя - справка из психдиспансера о адекватности пациента.
PP1508, Поташкин Павел Павлович, спешу сообщить вам, что вы будете занесены в черный список председателей тс г. Минска. Так же уведомляю вас о том, что с 07.02.2018 вы уволены с занимаемой должности по статье 257 ТКРБ, о чем уведомлены в установленном законом порядке. Так же довожу до вашего сведения, что в ближайшее время будет написано заявление в компетентные органы о привлечении вас к ответственности по ст. 377 УКРБ. Вы, Поташкин Павел Павлович, продолжаете выдавать себя за действующего председателя, хотя таковым не являетесь ни юридически, ни фактически, ибо на сегодняшний момент не способны решить ни одну домовую проблему.
Информация, которая в большей степени нужна новым дольщикам (для нас - это напоминание):
Законодательством определён порядок избрания председателя правления ТС (Указ № 538, п.1,4 ст. 215 ЖК, п.1,2,5 ст. 216 ЖК и положение о согласовании кандидатуры, утверждённое исполкомом), из которого следует, что:
1. вначале на общем собрании избирается правление ТС;
2. затем правление ТС рассматривает кандидатуры на должность председателя правления ТС и по одной (или нескольким кандидатурам) подписывает ходатайство в исполком о согласовании кандидатуры председателя правления (кандидатур);
3. исполком рассматривает заявление кандидата (с ходатайством правления ТС, копией Протокола Общего собрания об избрании правления и плюс ещё 8 документов) и в 15-дневный срок согласовывает кандидатуру или даёт мотивированный отказ;
4. после получения решения о согласовании кандидатуры правление созывает Общее собрание (или собрание уполномоченных, если уже был принят Устав и этот Устав делегирует данную функцию Общего собрания собранию уполномоченных), на котором и производится избрание председателя правления ТС.
Т.е. вначале согласование кандидатуры председателя правления ТС в исполкоме, а потом избрание на должность (у исполкома нет полномочий изменить порядок, определённый Указом № 538, поэтому обратное недопустимо).
Как это было у нас:
1. 06.10.2016 застройщик нам представил кандидатов на должность председателя правления (на видео эпизод с кандидатом, который позже был принят председателем на должность гл.инженера, причём принят на работу не только без согласования с правлением, но даже без утверждённого штатного расписания и без Сметы расходов; и который в нарушение абз.4 п.2 ст. 216 ЖК стал заместителем председателя с генеральной доверенностью на руках).
2. 30.11.2016 застройщик представил новых кандидатов на должность председателя правления. В нарушение Указа № 538 были проведены выборы (кандидатуры не были согласованы исполкомом).
3. 18.03.2017 были избраны: члены правления, уполномоченные, ревизионная комиссия (примечание: в соответствии с п.5 ст.216 ЖК председатель правления должен был сложить свои полномочия перед избранным правлением, т.е. и здесь прослеживается нарушение порядка избрания)
4. 04.09.2017 кандидатура председателя правления ТС была согласована исполкомом (примечание: председателем в исполком было представлено сфальсифицированное ходатайство правления ТС о согласовании кандидата).
Andrey.Er:Информация, которая в большей степени нужна новым дольщикам (для нас - это напоминание):
Да, все совершенно верно сказано. Если вы - новый дольщик, или дольщик в новом доме, и к вам пришел Поташкин Павел Павлович заливать о том, какой у него опыт и знания об управлении общим имуществом, то вот вам наш, набитый горьким опытом совет - гоните его сцаными тряпками. И глубоко вздохните, если уйдет по-хорошему.
И чтобы два раза не вставать. Упаси вас боже влазить в стройку, организованную конторами типа Лада ОМС Инжиниринг, Лада Гарант или любым другим детищем господина Ваганова. Господин Ваганов будет склонен воткнуть вам в председатели своего человека, а после того, как вы этот факт обнаружите - оказывать этому человеку всяческую поддержку, оплачивать ему услуги юристов и адвокатов - все лишь для того, чтобы он усидел на своем месте, позволив господину Ваганову передать вам дом с массой косяков, и украв из него помещение ТС, как это было в нашем случае. Учитесь на наших ошибках, не совершайте своих!
TheMECH:Если вы - новый дольщик, или дольщик в новом доме, и к вам пришел Поташкин Павел Павлович заливать о том, какой у него опыт и знания об управлении общим имуществом, то вот вам наш, набитый горьким опытом совет - гоните его сцаными тряпками.
ГНАТЬ ССАНЫМИ ТРЯПКАМИ,
Устойчивое сочетание. Вульг. прогонять с позором
2286174:Скачайте Бесплатно дизайнерские планировки для Вашей квартиры!
После всего этого вороха весьма назойливой рекламы от вашей студии, перспектива сотрудничества со студией ДС - это примерно как в какашку наступить. Удачи вам ребята!
офлайн
Adventurer
Senior Member
|
|
52976 |
20 лет на сайте Город:
|
У известного застройщика арестовали 14 квартир и продадут с молотка за долги
На аукцион выставлены 14 помещений в новостройке по адресу ул. Маяковского, 35 — это 25-этажный дом «Набережный» в составе жилого комплекса «Червенский парк», который в свое время позиционировался застройщиком едва ли не как элитный. Высотка стоит в довольно привлекательном месте — у берега Свислочи. На стадии котлована квадратный метр здесь стоил в районе $1300—1400, а на пике цен — до $1600—1700. История этого дома, правда, была омрачена: ключи застройщик выдал на три года позже обещанного срока, измотав нервы всем дольщикам.
Заявленные на аукцион квартиры — только двух- и трехкомнатные, их площадь — от 71,8 до 85,5 кв. м. Все помещения принадлежат на праве собственности компании «Лада ОМС-Инжениринг», но находятся под арестом по решению суда. Начальная цена лотов варьируется от 193 309 до 231 882 рублей. Таким образом, средняя цена метра практически во всех квартирах — чуть больше $1300. Правда, надо учесть тот факт, что минимальный шаг аукциона составит 5%.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
В нашем доме организовано голосование, в своих почтовых ящиках вы можете найти опросные листы. ПОЖАЛУЙСТА НАЙДИТЕ 5 МИНУТ СВОБОДНОГО ВРЕМЕНИ, чтобы их заполнить и передать председателю. Кто потерял опросный лист, есть запасные у диспетчера в 3-м подъезде.
Это действительно ВАЖНЫЕ вопросы для дальнейшей НОРМАЛЬНОЙ жизнедеятельности нашего дома!
Здравствуйте. Если есть возможность вышлите фото опросного листа так как я не в Минске и нет возможности узнать перечень вопросов.