Долевое строительство жилого комплекса по ул. Янки Мавра 32А

При ТС вы никому не пожалуетесь, чтобы организовать ТС, нужен председатель,бухгалтер, сантехник, электрик, инженер, паспортист, уборщицы, рабочий по обслуживанию (может ещё кто), денег на содержание всегда не хватает. И, например, в нашей жировке. постоянно, ещё и графа "эксплуатационные расходы", уже коммуналку тысячи раз поднимали, а мы все равно платим.

AliAle:

На самом деле УКС очень сильно хочет спихнуть дом ТС, и это вызывает подозрения наряду с тремя листами косяков. Часть поправлена - часть нет. УКС устраивал 3 (!) очных голосования, на которых дольщики высказались решительно против ТС. УКС быстренько назвал голосования нелегитимными и провёл письменное голосование, результат которого, думаю, будет резко ЗА. По закону, дом можно передавать ТС на обслуживание, а можно (если высказались против ТС) назначаить уполомномоченное лицо и обслуживать дом в ЖЭСе. Втечении полугода всё-таки необходимо организовать ТС, но не сразу. ЖЭС отказывается принимать дом с такими косяками и единственный возможный вариант, по которому УКС может избавиться от косяков - спихнуть дом ТС, которое уже само будет писать УКСу на счёт косяков (а УКС, соответственно, будет писать отписки).
Поэтому большинство дольщиков против ТС сейчас. Но УКС - это же считайте часть власти, а её неверный результат не устраивает. Должно быть ровно 83% за ТС

.

Так какие конкретно косяки кто нибудь расскажет??????

dancerok:

Газон не посажен.

Газоны в новостройках обычно зимой не делают. Делают весной.

helgachcka:

Когда ключи дадут??????

Когда УКС поймёт, что условия договора надо соблюдать.

[censored by mp_onliner]

[censored by Lanube]

sashadog1984, не кидайте сюда объявку, т.к. здесь малая вероятность что прочитает нужный человек. Рекомендую распечатать объявки и расклеить у подъездов.

Читаю ваш форум, так как живу по соседству пока, построили квартиру в Ленинском районе, застройщик Ленинский УКС. У нас были похожие проблемы по цене, сейчас спустя 9 месяцев УКС снизил цену примерно на 900,0 тыс.руб. с кв.м., но только для дольщиков, для нуждающихся себестоимость выросла. И то, только после того, как в судах были доказаны некоторые нарушения со стороны застройщика в формировании цены. По поводу ТС могу сказать, что Ваши интересы ни ЖЭС, ни уполномоченное лицо (назначается местным исполкомом ЖРЭО местного района) никто отстаивать не будет, только сами и через ТС. При создании ТС у Вас есть выбор перейти на техническое обслуживание в ЖЭС или остаться самообслуживание. А домом управлять в любом случае должно ТС и на основании Устава и решения общего собрания. Если вами будет управлять уполномоченное лицо - ЖРЭО, то ваши решения останутся при ВАС исполнять и прислушиваться к ним никто не будет. Мы в нашем доме приняли решение перейти на техническое обслуживание в ЖЭС и очень быстро пожалели, сейчас приняли решение перейти на самообслуживание. Наш дом тоже большой идут строительно-ремонтные работы, чтобы содержать его в порядке нужно много усилий и не одни руки. У ЖЭСа практика в первые пол года убирать новостройки бригадным методом, в нашем случае было пару раз за четыре месяца (только придомовую территорию). Мы сами устраивали субботники и убирали, куча жалоб в различные инстанции один ответ рабочих не хватает, будут приняты меры. Если будет интересно могу еще кучу примеров привести, что творит ЖЭС. Основная цель ЖЭС получить прибыль за кое-как оказанные услуги. В нашем случае ЖРЭО принял дом с косяками и разгребает их ТС. Надеюсь, наш пример Вам поможет.

Воняет ли у вас с радиаторного или ещё от куда?
Присмотрел квартиру в начале янки мавра, 500метров от вашего дома в сторону метро, как там экология?
Как вода? Сколько на фильтр денег уходит за год?

Вода отстой полный, живу рядом на пушкина. Надо сразу ставить фильтр с обратным осмосом. Раз в год меняю в районе 30 бакинских. Пока, лет 5 назад небыло фильтра, тоже думал что вода норм, после полугода использования фильтра, воду из под крана пить только с крепким кофе возможно, а чай от хлорки горло дерёт

Воняет от радиаторного раза 2-3 в год.

Может кто нибудь лучьше разъяснит, когда в этом доме жить будут люди? Вроде писали что дом сдали под новый год, а буквально в пятницу проходил там, на всех подъездах замки висят, за домом работяги капошутся.