ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Вот этот пункт так звучал раньше - как говорится найдите пять отличий.

1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания (за исключением молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей), а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

В случае строительства (реконструкции) или приобретения гражданами, в том числе военнослужащими, лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, жилых помещений не по их постоянному месту жительства принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по их постоянному месту жительства и в населенном пункте по месту строительства (реконструкции) или приобретения гражданами жилых помещений.

В случае отчуждения кредитополучателем и (или) членами его семьи находившегося в их собственности жилого помещения в течение 3 лет до заключения кредитного договора и приобретения в собственность другого жилого помещения из указанных жилых помещений учитывается жилое помещение большей площадью.

Для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности военнослужащего и членов его семьи и расположенного в населенном пункте по месту их проживания, а также в иных населенных пунктах, если жилые помещения в иных населенных пунктах были предоставлены Министерством обороны, другими государственными органами, имеющими воинские формирования и военизированные организации, и впоследствии приобретены военнослужащим и (или) членами его семьи в собственность в установленном законодательством порядке.

Для лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов и проживающих после изменения места жительства совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета находящегося в собственности родителей жилого помещения.

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилых помещений организаций застройщиков, по которым полностью выплачены паевые взносы гражданином или членами его семьи, в том числе военнослужащими, лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членами их семей. Данная норма распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры и ранее заключенные кредитные договоры, по которым кредиты не выдавались.

В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами жилых помещений местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими – Министерству обороны и другим республиканским органам государственного управления, имеющим воинские формирования, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в установленном порядке без учета переданных жилых помещений.

При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.

Занимаемое по договору найма жилое помещение, в котором не остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с законодательством право пользования им, сдается наймодателю.

При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения.

В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение в населенном пункте по месту их проживания путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия жилого помещения в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с частью первой настоящего подпункта. Величина льготного кредита не подлежит перерасчету при представлении кредитополучателем и (или) членами его семьи в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» обязательства о продаже такого жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлении вырученных средств в размере не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита.

При невыполнении гражданином и (или) членами его семьи указанных в частях десятой и одиннадцатой настоящего подпункта обязательств по кредитному договору предоставить право открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» досрочно взыскивать льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры), определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк»;

Дом №8, ждите звонков и новых платежек за ноябрь от уполномоченных . Все платежки у них .Теперь у всех Вас есть уполномоченные !!!!!

S_tm , раскройте тайну сею... , пожалуйста ..

kaco1:

MoonLight_ :

Дом №8, ждите звонков и новых платежек за ноябрь от уполномоченных . Все платежки у них .Теперь у всех Вас есть уполномоченные !!!!!

примерно какая сумма

в лс

объясните кто нибудь как выглядит ситуация с проплатами банком после оформления кредита-банк проплачивает сам на основании каких то своих данных (например от укса) или надо всякий раз туда бумажки какие-нибудь носить? И первый платёж на основании чего банк делает-не от балды же?

и что у нас по дому 3 светит в декабре? какая там у нас ситуация?

Ваш бухгалтер подаёт списки в банк, и они начисляют исходя из уже сделанных проплат (первоначальный взнос, чеки жильё, субсидии и т.д.). Если кредит открыт, то, возможно, налом платить не придётся. Носить никуда ничего не надо.

всем добрый вечер! информация по дому 3. сегодня разговаривала с бухгалтером- завтра он насчитает суммы для оплаты в декабре. но он сказал что суммы будут маленькими, т.к. почти все оплатил банк. так что готовьте все денюжки

tapad:

.... но он сказал что суммы будут маленькими, т

А какими маленькими? и до какого надо оплатить? Если можно чуть-чуть поподробнее,хотя яч понимаю,что вы и сами толком не в курсе,но очень уж интересно!

как я понял из договора с банком проценты по кредиту платятся после сдачи дома ,как впрочем и платежи за сам кредит-в договоре это разбито на 2 отдельных суммы.

Есть вопросы:

1. Как мы будем знать когда и сколько денег пошло на каждого кредитополучателя?

2. Процент за пользование кредитом уже придется платить? С какой суммы?

1. Ваш бугалтер это таить не будет (для каждого в индивидуальном порядке)

2. Если кредит брали в ББ - то после сдачи дома, в БПСбанке - процент от кредита сразу платить начинаете, сам кредит - после сдачи дома. У каждого банка свои проценты и свои сроки.

Lena5576:

Anjii, Была сеголня на стройке.Работы идут по всем домам.На наш дом котлован есть и видно что он выкопан не сейчас,а раньше(как и говорил пред недели две назад что котлован у нас уже есть) рядом лежат сваи. На четвёртом доме вовсю вбивают сваи и ещё одна такая машина стоит около нашего дома.

спасибо!