Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

AntonVict:

При таком уровне себестоимости и при среднем ценнике в 1900$ куча бабла выводится чинушами в оффшоры с помощью аффилированных застройщиков, фирмы-прокладки по продаже стройматериалов, откаты, взятки и т.п.

AntonVict:

Застройщик построил дом попиццот, продал падветыщщи, на разницу раздал взятки/откаты, купил лексус-шмексус, построил коттедж на 90% из импортных стройматериалов, часть бабла перекинул в оффшор и т.д. и т.п.
Вот тебе и увод нефтяных денег, вот тебе и отрицательное сальдо.

Это ж как им сейчас тяжело без лексусов живётся-то при положительном-то сальдо....
Вот ведь вождь старается как, всё для народа!

voffka-13:

в целом всё это херня в дальней перспективе мы все умрём, а жить пить срать и растить детей надо сейчас. (точка)

тактода, но дело в том что пицотники в своей массе люди одинокие несчастные без, семьи, детей или с семьей и несчастными детьми которые привыкли жить в сьемных бараках и бабушатниках, с нищенским заработком, без перспектив, готовы ждать пицотов до пенсии

AntonVict:

бла бла бла

Лукашенко: если вы такие умные, то почему такие бедные?

однуха на заславской за пицот ушла со свистом, кожный не зря кричит про пицот восенью, сбылась мечта идиота http://www.t-s.by/rent/rent_flats/rent_flat_one/code=30557/

AntonVict:

Попиццот... скоро будет снова.

уже настало, даже больше

http://www.t-s.by/rent/rent_flats/rent_flat_one/code=54672/

4saleby:

AntonVict:

Попиццот... скоро будет снова.

уже настало, даже больше

http://www.t-s.by/rent/rent_flats/rent_flat_one/code=54672/

На самом деле это все грустно. Ортодоксы-папиццотники уже напоминают лудоманов. Цена ГОДАМИ не падает и не дай бог у кого то из них эти годы были на арендной недвижимости, профукана возможность построиться по 3 млн, в глубине души они понимают, что благоприятный момент уже упущен. Отсюда и истерики в 2011 ----"Все, началось, спасибо принимавшим участие вам, вам и особенно Вам" и мольбы в 2012 про "папиццот скоро будет снова".

Резюмируя, Антон, в ответ на ваше

AntonVict:

Попиццот... скоро будет снова.

утверждаю---Элвис Пресли жив....ну или скоро будет именно так

x_bober:

их (мнимые) пороки....
Это всё пахнет....нереализованностью в жизни..... вы паытаетесь ......приписывая ...... проблемы.
Давайте поговорим о позитиве.. когда пик? сколько в абсолютном значении?
Получится ли у недвиги побить депозиты?

А поубеждайте нас исчо, что если серое не белое, то оно обязательно черное и никак не серое
PS Го-ри-зон-таль. Запомнили?

x_bober:

P.S. чё-то мне подсказывает что форумные "повышло-застабилы" просто потенциальные клиенты психологов

PPS

А родите ка, господин ждун, че нибудь лучше чем "сам дурак" оппоненту который еще ДВА года назад предупреждал именно о таком развитии событий на рынке. ПРОФУКАЛИ ждуны благоприятный момент, ой профукали.

x_bober:

Рынок живёт обычной жизнью, квартиры по вменяемым ценам продаются

Вы абсолютно правы насчет вменяемых ШТУКАДВЕСТЕ

x_bober:

Квартиры с невменяемым ценником зависают на рынке надолго

За прошедшие годы тут целые трактаты были с уговорами друг друга, что ну обязательно продающим собственникам надобно продать и поэтому....., а вона как, висят и в ус не дуют

x_bober:

Вы лучше расскажите о своих конструктивных планах на жизнь, в виду роста ну или там горизонтали

А давайте о другом. А давайте я напомню, что недвижимость в собственности в наших реалиях - это РОСКОШЬ. Хотя разумеется это очень хреново.

PS Любопытно, сидит ли ВВ на низком старте, чтобы создать новый топик про тенденции или до него таки дошло, что трындежом ничего не добьется

Ну чё, американские льготники всех мастей выбрали Обаму. Sonejka негодуе. Так что херня все эти выборы. Будь они у нас, льготники так и голосовали бы все равно за Луку. Так что вопрос не в том, есть ли в стране выборы. Вопрос в том, есть ли льготники. Потому как если есть льготники и они - движущая сила общественного развития, то все, никакие выборы уже ничего не решают. Все решают льготники

Так что теперь совок не только в Европе, но и развитой совок в США. А что делают социалисты? Правильно, социалисты тратят деньги. Легко, просто и беззаботно. Так что развитой социализм во всем свядомом мире будет генерировать долги и деньги. Много денег. Хватит всему миру, в том числе минскому РН.

Как вы себе представляете, понижалы, что госдолг США за пару-тройку лет вырастет до 20 трлн. долларов, а то и до таких цифр, названия которых мы еще и не знаем , а приэтом в Минске метр будет стоить па500-800?! У меня такое слабо вяжется. Я уверен, что сразу же после переизбрания Обама будет обсуждать недопущение падения цен на минском РН. Позовет Бернанке, объяснит тому, что как делать и сколько денег нужно. Позвонит Олланду, чтобы согласовать политику на РН Минска с европейскими товарищами, и чтобы Олланд разослал ЦУ по европейскому обкому. И усё будзе добра у Менску. Когда такие большие дядечьки-социалисты заботятся, то можно чувствовать себя в полной безопасности.

Шкодник Ромни мог бы еще преподнести консервативно-капиталистические сюрпризы. Но льготники его быстро поставили на место. Их теперь большинство в Америке. А это значит, что деньги будут всегда и на все! В словаре социалистов нет слова "нет"... Другое дело, покупательная способность каждой единицы этих денег...

А то ли дело бетон. Ни Лука, ни его европейские и американские товарищи тиражировать его не могут. Так что девальвироваться по отношению к валютам БССР, ЕСССР и АСССР он не будет

4saleby:

AntonVict:

Попиццот... скоро будет снова.

уже настало, даже больше

http://www.t-s.by/rent/rent_flats/rent_flat_one/code=54672/

ОООО! Растёт инвестиционная привлекательность бятона! Позитивчик!

oncomo,
т.е. прожить 2 года в своем жилье, потерять 40% его стоимости за выплату кредита, продать квартиру и еще остаться должны банку, т.к. под 20% в первые много-много лет надо платить 90% процентов и только 10% основного долга?

Для примера возмем трешку в новострое по 1200 - 100 000 долларов. Для наглядности Каскад. Итого - прожив там два года при кредите 20\20, мы имеем - 40 000 долларов выплачено процентов + 5000 основного долга (и это максимум). Через два года досрочное погашение 95 000, продажная квартира уходит, пусть за те же 100 000. Итого - У чела все также нет квартиры и нет 40 000 долларов! Великолепно!
Инвестирование на грани фантастики!

slon2003,
это намек на то, что аутсорсинг у них оценивал жиле в два-три раза дороже реальной стоимости?

Nickolаy1968,
вопрос с жильем решен у нее - снимает за штуку, или за штуку только шлак в Сеннице в деревянном доме с удобставми на улице?
Про мои аппетиты - да, я могу покупать то, что хочу, а не убогий бетон втридорога.

oncomo,
чтобы взять под 20% надо иметь зарплату в разы выше средней, причем официальную, а чтобы разместить под 50%, надо их сначала заработать, т.е. уже иметь возможность взять квартиру сегодня, т.е. иметь заработок в 5-10 раз выше среднего, или копить последние 1 лет, живя на 100 у.е.

x_bober:

Давайте поговорим о позитиве.. когда пик? сколько в абсолютном значении?
Получится ли у недвиги побить депозиты?

P.S. чё-то мне подсказывает что форумные "повышло-застабилы" просто потенциальные клиенты психологов и ничего толквого сгенерить не смогут Давайте притаимся и понаблюдаем.

Эт точно, доктор сказал им только в Новинки.

Коллега:

тенденция продолжится ..... до попиццот

Да да, Коллега ты прав, все у графике по500, кажному восенью