Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Коллега, а что ты предлагаешь? - покупать сейчас?

utilizer:

Statik1987:

И ещё, если отменят тот самый чемпионат

Не отменят.

В любом случае настроят к чемпионату гостиниц, в которые по слухам вложился сам... Чтобы их отбить придется конкурентов (квартиросдатчиков) немного придушить. Если сдавать станет уже не особо выгодно, то ряд таких квартир перейдет с рынка аренды на рынок продаж

Ермак:

Не хотите 3-ку в Тирасполе за 33к$?

Не хочу, если там могут замочить будет в итоге дороже. На северном Кипре предлагается недвига гораздо дешевле южного.. за риск нужно платить, или точнее его отсутствие.

alex_mil:

в которые по слухам вложился сам...

Мне кажется сам уже себе обеспечил всё что хотел, нафига ему эти гостинцы, по крайней мере разве что небольшое увлечение.

alex_mil:

Чтобы их отбить придется конкурентов (квартиросдатчиков) немного придушить. Если сдавать станет уже не особо выгодно, то ряд таких квартир перейдет с рынка аренды на рынок продаж

Слишком сложная теория, на мой взгляд. Как придушить? Да и чемпионат продлится меньше месяца, зачем душить на такой срок.. Что то слишком много воды.

Bad girl:

если кредиты рублевые выйдут на уровень хотябы 25% годовых, может начаться некоторый хапун

для получения такого кредита нужна большая зп белая, это не 5%, где только нищебродам халява положена

utilizer:

alex_mil:

в которые по слухам вложился сам...

Мне кажется сам уже себе обеспечил всё что хотел, нафига ему эти гостинцы, по крайней мере разве что небольшое увлечение.

alex_mil:

Чтобы их отбить придется конкурентов (квартиросдатчиков) немного придушить. Если сдавать станет уже не особо выгодно, то ряд таких квартир перейдет с рынка аренды на рынок продаж

Слишком сложная теория, на мой взгляд. Как придушить? Да и чемпионат продлится меньше месяца, зачем душить на такой срок.. Что то слишком много воды.

Почему на месяц. Гостиница должна приносить постоянный доход. Сейчас разница между съемной кваритрой и гостиницей очень велика. У нас конечно много убыточных предприятий, но на всех бюджета не хватит. А ввести налог на недвигу, повысить комуналку под предлогом уравнивания цен с РФ и ЕС для наших властей очень сладкое предложение и партнеры по ТС об этом толсто намекают. Особенно это должно быть приятно после сдачи ряда предприятий российскому капиталу. Зачем дотировать российские предприятия и частников? Хотите работать платите столько, чтобы бюджет не думал о социальном положении ваших работников. Но это позже. Пока комуналка - последний флаг которым можно махать и говорить о социальной заботе государства.
З.Ы. по поводу обеспечения всего чего хотел. нет предела желаниям.

utilizer:

alex_mil:

Хотите работать платите столько, чтобы бюджет не думал о социальном положении ваших работников. Но это позже. Пока комуналка - последний флаг которым можно махать и говорить о социальной заботе государства.

Ну это не при бате явно.. Он будет трясти коммуналкой до последнего. А пока еврапейцы будут видеть в 2014 приветливые рожи нашего сервиса и радоваться матчам. Приехали- смотрите, не хотите- валите обратно. Шутка, все будут довольны, если и поймают муху в супе то невелика беда, экзотика.

В ТС будет сложно трясти. Бюджет не резиновый, а взять немного денег с тех, кто не работает на гос. предприятиях хороший соблазн. Тем более, что список таких людей будет расширятся.
Хотя наш главный как обезьяна с гранатой. На данный момент "скоро" затягивается за счет его упирания в псевдосоциальной политике. Правда такие упирания выходят боком экономике.

utilizer:

Он будет трясти коммуналкой до последнего.

Социальный банкет с трясками и плясками до последнего?
Ну-ну.Посмотрим.

Yalin:

И, в принципе, можно понять получивших нахаляву хатки льготников - такая халява бывает один раз в жизни. Они успели - хоть где и хоть как... Но сейчас - продать и куда деньги? Вот тому же рабочему МАЗа - ну продал он, получил 60 000$ на руки - а дальше что? Куда их деть? Под подушку? -страшно, в Банк - надурят (вспоминается всё требования пенсионеров проиндексировать содержимое их книжек времен СССР)... Так что люди просто не знают, что делать с такими деньгами... Х6 купить на завод ездить?

хм...как куда? купить домик или дачку ...или участок под Минском и авто (если его нет)...голубая мЯчта каждого второго горожанина иметь геммор домик. огородик с картошкой и газоном, парой туй, грядкой клубники....вобщем крестьянские корни не задушишь.
как сказала одна моя знакомая: 'В последнее время меня тянет к земле'...а на мое же предложение вложиться в пару-тройку мест на каком-нибудь приличном кладбище она как-то странно на меня посмотрела (

alex_mil:

В ТС будет сложно трясти. Бюджет не резиновый, а взять немного денег с тех, кто не работает на гос. предприятиях хороший соблазн. Тем более, что список таких людей будет расширятся...

Пока была озвучена такая идея- льготирование целевой группы населения, остальные будут платить выше. Понятно, пенсионерам постараются сделать комфортные условия остальным менее. Но всё глобально зависит от з/п. Будет средняя не 350, а 500- можно и коммуналку сделать более 100.. на карманные расходы всё равно останется столько же. С голоду не помрёшь- молодец, а на бетон будешь копить всю жизнь..

Маховик:

Социальный банкет с трясками и плясками до последнего?
Ну-ну.Посмотрим.

Почему банкет. Доплатят лишнюю сотку-другую, изымут сразу тарифами-ценами.. результат тот же.