Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Маховик:

mak32:
гнусный пис строил.
Так это и есть его детище.

А, домучили таки... Ну если сдали, то можно брать. Но с серьёзным дисконтом. Процентов 50. Про говнозастройщика можно немного почитать здесь
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=790803&start=2400
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=989655&start=140

Одним словом, надо мониторить, как я понял. Своим риторическим вопросом я намекал, что не произошло обвального падения ценника. Весной 2011 года когда некоторые застройщики стали повышать стоимость 1 кв.м. до 5-5,5 млн. я предположил, что по таким ценам не будут покупать, но пути белэкономики неисповедимы.
Мое предположение, что цена в долларовом эквиваленте на квартиры снизится, но не резко, в результате повышения обменного курса доллара до 8700-9200 к концу года.
Однако, думаю, большинство понижал надеялась весной 2011 года, что однуха должна стоить 20-25 тыс, двуха 25-35, треха 35-45. Но этого, к сожалению, нет. И будет ли, большой вопрос.

PS. Коллега, мне не светил 5% кредит, так что выбор был только один - больше зарабатывать. И когда стал зарабатывать больше, стало ясно, что 40 килодолларов за панельную однуху - это ад и холокост.

tandim:

Своим риторическим вопросом я намекал, что не произошло обвального падения ценника.

У молдаван в столице и то нет по 500, с какого перепугу должно быть у нас. Хотелки здешних понижал мало кого волнуют в реальной жизни.. Вот когда у всех соседей станет по пиццот будет и здесь. В Москве можно оставить по 2000, как раз в Минске с коэффициентом 4 будет средняя 500.

Вполне возможно уже пора потихоньку начинать присматриваться к возможным инвестициям в бетон, для желающих. К сожалению у нас на первичке достаточно немного нормальных предложений для инвестиций.. тот же Тамбаз не жадничает, может ещё парочка похожих примеров наберётся, и всё. Долевое с хорошим дисконтом мало кто предлагает.

Маховик:

Соло_Трид:

Одно нормальное падение цен на ресурсы, и ...

Не надо падения цен на ресурсы.
Достаточно выполнить ВСЕ предвыборные обещания Путина иии...ууу-х...

Скорее его ресурсные рынки расстроят, чем его же попытки (которых не будет) держать слово.

Statik1987:

Коллега, лично мне лучше, чтобы где-то в 2015 это "скоро" наступило.

Ну лично вам вообще нужно в СССР. Там бесплатно давали жилье и раз в месяц так называемый заказ от предприятия с одной палкой сервелата и одной курицей уже за денежку. Првда в магазах был токмо лавровый лист (ну примерно), а за сосисками моментально выстраивалась очередь.

PS Давненько тут не вспоминали блокированный город, десяток жителей которого радуются и предвкушают бомбежку в надежде стырить батон при попадании снаряда в продсклады.

Statik1987:

Коллега, причем здесь СССР?

Дык вообще бесплатно было. Вам ситуация в экономике такая нужна к 2015 году, что бы на жилье действительно случился падеж. Дык чего мелочиться то, лучше еще круче замутить его бесплатно как СССР, но вот только про остальные его атрибуты не запамятовайте А че, сразу без подсказки не поняли?

ну если надо к 2015 надо Скоро, то по логике развития событий надо покупать уже))) первые 5 лет будетя тяжело) а потом очередная девальвация-деноминация и настанет Скоро))) будет выплата по кредиту 6млн и зарплата 60млн и талончик в транспорте 100 000)))
Вся эта ситуция в жилье напоминает кое чего из Федота-Стрельца Филатова -

...Ты чавой-то не в себе! Вон и прыщик на губе!
Ой, растратишь ты здоровье в политической борьбе!..
Спробуй заячий помет! Он - ядрёный. Он - проймёт!
И куды целебней Мёду, хоть по вкусу и не мёд.
Он на вкус хотя и крут, и с него, бывает, мрут,
Но какие выживают - Те до старости живут!..
...

Bad girl:

мы сможем увидеть метр за 700-850 уе

Если средний по реалту, то это чудовищное падение- к 850 почти 35%, к 700 лучше промолчу. Хотя буду только рад, оперный театр нравится..

Благодарю всех за комментарии по Берута 11а

ЗЫ Чтобы общение было приятным, рекомендую не побрезговать. Сам почитал с удовольствием.
http://nnm.ru/blogs/shamba/uchi-russkiy/#cut

Коллега:

Вся фишка в том, что на ветке сидят человек 5-10 сектантов (кстати, за год их стало значительно меньше), возможно имеющих депозиты и которые годами после падежа спамят ветку бредом---вот-вот "скоро", нет, именно в этот раз, ну ладно, теперь вот точно "скоро".

Коллега, скажите честно честно, вы не риэлтер, не застройщик, не связаны с застройщиком? Если не так, то ваша позиция за последние годы заслуживает уважения. Если чел купил квартиру (помню отписывались), рад покупкой, он забудет об этом форуме в конце концов.. зачем ему здесь тратить своё драгоценное время (сектанты само собой- проводят обряды и проч), но вам, не проще ли наслаждаться дизайнерским ремонтом и т.п . Извиняюсь, конечно, за нескромный вопрос, но .. общественность наверняка хочет знать факты (естественно на цены бетона сия информация не повлияет- дела делаются где то там, здесь лишь обсуждают )