Новая Боровая

Закрытый двор, судя по написанному ранее, даёт некоторым людям ощущение мнимой безопасности, но самое главное - ощущение голубой крови и белой кости. И не важно, что это по сути второй домофон, который только добавляет гемора посетителям. И не важно, что за забором действительно практически ничего нет, тем более для взрослых. Это все не важно. Ощущение - это главное )))) На этом вруны и играют, так и впаривают барбарыски по цене заморских конфет.

del

Имхо, закрытый двор - это очень и очень хорошо.

Почему? Да всё просто: ввиду фактического отсутствия недостатков есть ряд плюсов (их значимость каждый решит для себя самостоятельно):

1. Отсутствие машин как явления. Даже при желании во двор нет возможности заехать - почитайте истории как в РБ пытались сделать дворы без машин не используя заборы, так там всегда находились умники, которые по тротуарам заезжали и кидали свою колымагу прямо под окнами.

2. Куда меньшее количество посторонних. В Кедровом ограждение дворов - еврозабор, через него перелезть без дополнительных приблуд достаточно проблематично, а в нетрезвом виде и вовсе невозможно. Конечно, если очень заморочится то можно и 4-метровый забор с колючей проволокой и солидолом перелезть, вот только всякие булдыганы едва ли это будут делать. Самое слабое место - калитка, но тут уже вопрос в ответственности жителей, да и камера над ней явно висеть будет. Дети пускай заходят с других дворов - им не жалко, а вот бухариков я ещё ни разу не видел во дворе семиэтажки, хотя в Уручье бухают в каждом дворе.

3. Можно во двор отпускать детей - коктейль из ограждения, отсутствия машин и видеонаблюдения позволяет куда меньше беспокоится за их безопасность и при необходимости держать руку на пульсе. Это не панацея, но на порядок лучше стандартного двора где ездят мусоровозы и слоняются непонятные личности

4. Сохранность общего имущества на порядок выше - сравните ухоженность двора пятиэтажки и десятиэтажки. Это связано и с меньшим количеством людей, потому что доступ есть не у всех, так и с другим отношением - это уже вроде как твоё, а не общее. А к своему и отношение другое.

5. Создание сообщества. К примеру, можно устроить небольшую вечеринку вместе с соседями без участия А-100 и журналистов. Или вместе установить свои правила поведения во дворе: к примеру, не пить, не курить, не ругаться при детях, оставленные вещи нести туда-то и так далее. Это не работает в обычном дворе, потому что бомжу Васе ты не указ, а вот с соседями можно договорится.

По-моему, здорово, когда у тебя есть свой небольшой уютный двор (мне двор пятиэтажки нравится куда больше нашего, хотя по размерам он куда меньше), но при этом и есть общественные пространства. Это предоставляет свободу выбора: хочешь быть среди большого количества людей - милости просим на центральную площадь, хочешь спокойно поработать на ноутбуке на свежем воздухе - оставайся во дворе. Другой вопрос, что если общественных пространств не будет, то тогда ты ограничен только небольшой территорией двора. Впрочем, как минимум в Кедровом и Сосновом есть центральные площади, а что будет дальше - кто его знает.

s1L:

Подскажите, а чего цены не падают в нб? Неужели есть постоянный спрос?

В виду текущей ситуации на рынке недвижимости РБ и Минска в частности, это вопрос на который Вам надо искать ответ в профильных ветках.

Чисто для примера: во вконтакте есть шахматка для дома 8.14, который стали строить позже других домов и из 275 квартир помечены как проданные 127 квартир, что составляет около 46% от общего числа квартир. Ориентировочная дата сдачи дома 3 квартал 2018 года.
Сайт А100 говорит, что продано порядка 90% квартир в этом доме. Думается правда где-то между данными цифрами, учитывая что явно не все покупатели зарегистрировались в данной группе.
Смысл компании А100 в таких условиях снижать цены?

Пока контора типа ЕПАМ раздаёт своим молодым и ценным сотрудникам ссуды "на Новую Боровую", пускай и при условии рабства на ближайшие пять лет, про снижение цен тут и говорить нечего. Скорее вырастут.

Starushka_LT:

Интересно, мне одной подобные фразы во второй половине письма кажутся издевательством и насмешкой?

Про атмосферу в таком официальном ответе можно было конечно не писать. НО, в целом: вашим "коллективным обращением" выбита детская площадка , а вы про издевательства и насмешки. Нет слов просто.

Попробовали бы вы у какого-нибудь УНР или Вива инвеста так сделать - на ваше письмо дали бы отписку, что проектом не предусмотрено, да и всё.

TAPACKO_:

Поделитесь, какой смысл огораживать просто двор? Практическую пользу я вижу в огораживании парковочных территорий. Но зачем огораживать просто придомовую территорию? Если детвора захочет попрыгать на ВАШЕЙ детской площадке - забор ей абсолютно не помеха. Если синька захочет прибухнуть на лавке в ВАШЕМ дворе - чипованая калитка им не помеха. ИМХО, либо двор должен быть охраняемым, со сторожем, с забором и закрытой парковкой и шлагбаумом, либо...
Моё субъективное я не видит никакого смысла от этого забора. В чём я не прав?

В 7-и этажке по началу был проходной двор, даже когда поставили уже забор, но замки не работали.
А теперь, что же случилось за 2 недели открытых ворот:
1) Разбили домофон в одном из внутридворовых выходов.
2) Разбили стекло на первом этаже -- со стороны двора.
3) Резиновые накладки на месте где детская горка -- мастер не мог уложить, т.к. их тупо каждый день разбрасывали приходящие не пойми откуда люди.
4) Мусор около 3-о подъезда.
5) Вытоптали газон -- вообще не так, газон использовался как асфальт. Его пришлось тупо пересаживать. Что затем а100 и сделало.
Так это только первые 2 недели. Можно представить во что это все бы превратилось не будь там сейчас замков.

Брауни:

Zhentos100, от чего вы здесь в большинстве такие агрессивные? Есть позитивные моменты - вон фотографии на сайте застройщика рассматривать, видно что процесс движется, никакого стопора, кубометры бетона превращаются в квадратные метры жилья.
Но есть и проблемы. И о них тоже надо говорить, иначе потом придётся кричать и плакать.

Что касательно ЕПАМа, то о точном количество получивших ссуды, сами понимаете, знают немногие.
Но таковые есть, при чём достаточно много, чтобы видеть тенденцию. Новая Боровая сравнительно недалеко от Купревича, контингент в ПВТ молодой, первым ребёнком обзаводится в 27 лет, вторым - в 32 (это их статистика, если что), жить хочется отдельно. Так что всё объяснимо.

Ну вот, умеете же нормально излагать мысли, без издевок и подколок. Не прибегая к своим аналитическим выкладкам и составлениям психологических портретов среднего покупателя НБ.
Вот и освещайте проблемы, а не описывайте социальную принадлежность женщин или любую другую категорию граждан, в способностях которых лично вы сомневаетесь. А вы этим занимаетесь при первом удобном случае, когда логичного довода у вас не находится.
Я не отрицаю, что у НБ уйма минусов. И сам примерно представляю куда влез. Не отрицаю, что и вы побывали в шкуре обманутого покупателя А-100. Ну так отстаивать свои права и повышать образованность граждан можно и в нормальной манере общения.

Zhentos100:

Что касательно ЕПАМа, то о точном количество получивших ссуды, сами понимаете, знают немногие

не знаю как ИПАМ, но в моем подъезде, согласно шахматке, практически одни ИТшники, что лично меня очень радует.

Zhentos100:

Иных доводов для влезания в панельный котлован в деревне я не вижу (может слепой).

Послушайте, а что вот постоянно про панели про эти все упоминают? Чем они лично Вам не угодили?
Для справки, та панель которая сейчас идет, это совсем не то что было при советах. Сейчас она трехслойная, со вспененым бетонов в среднем слое - как утеплитель. У меня, например, шумоизоляция в квартире гораздо лучше, чем когда я жил на сьеме в каркасно-блочном доме, а по теплу так не хуже чем сталинка, в которой я так же жил достаточно долгое время. Из плюсов практически идеально ровные стены и полы. По крайней мере мастера, что ставили кухню - сказали, что в первый раз видят когда столешница без зазоров даже в 1-2 мм плотно прилегла к обоим стенам. Да, потолки 2,55 а не 3 метра как в сталинке -- но это и не нужно, честно. Не знаешь куда это пространство деть, как обыграть нормально.
Чем конкретно Вам они не угодили?