ЖК "Набережный" (Квартал Червенский парк)

Объясните пожалуйста, что такое Слек и как туда попасть?

PP1508:

Товарищество собственников
«Жилой комплекс «Набережный-35»
Адрес: 220006 г.Минск, ул. Маяковского,
д.35, пом.190
Банковские реквизиты: УНП 100693551
р/с BY26BAPB30152169200100000000
ОАО «Белагропромбанк»
220036, г.Минск, пр.Жукова,3;
Центра банковских услуг № 705
ОАО 'Белагропромбанк'
220028, г. Минск, ул. Маяковского, 154
БИК: BAPBВY2X

БИК не теми буквами набран (рус.шрифтом частично наверное)

Это очень вредно - работать в интернете 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

НАПОМИНАНИЕ жильцам дома, которые после ремонта захотят смотреть коллективное спутниковое телевидение: не забудьте проложить от предполагаемого места установки телевизора (телевизоров) в комнате к ближайшему слаботочному стояку на этаже (отделение с ТВ кабелями возле электросчетчиков) простые телевизионные коаксиальные кабели RG-6U.

1641506:

ЗАЯВКА.
УВАЖАЕМАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДОМА ПРОШУ УСТАНОВИТЬ В ДОМЕ ИНТЕРНЕТ, ДЛЯ МЕНЯ ЭТО ЖИЗНЕННАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ, Я РАБОТАЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ИНТЕРНЕТЕ 24 ЧАСА В СУТКИ И 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ.
ГОТОВ К ПЕРЕЕЗДУ НО ВВИДУ ОТСУТСТВИЯ ИНТЕРНЕТА НЕ МОГУ ЭТОГО СДЕЛАТЬ.

ПРОШУ ВАС СЕРЬЁЗНО ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ ВОПРОСУ.

С УВАЖЕНИЕМ И МАССОЙ НАИЛУЧШИХ ПОЖЕЛАНИЙ

КВАРТИРА 17

[censored by Grace-o]АЛЕКСАНДР

Лучше не переезжай. Какое отношение какая та администрация дома имеет отношение к твоему интернету?

1641506:

ЗАЯВКА.
УВАЖАЕМАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ДОМА ПРОШУ УСТАНОВИТЬ В ДОМЕ ИНТЕРНЕТ, ДЛЯ МЕНЯ ЭТО ЖИЗНЕННАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ, Я РАБОТАЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ИНТЕРНЕТЕ 24 ЧАСА В СУТКИ И 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ.
ГОТОВ К ПЕРЕЕЗДУ НО ВВИДУ ОТСУТСТВИЯ ИНТЕРНЕТА НЕ МОГУ ЭТОГО СДЕЛАТЬ.

ПРОШУ ВАС СЕРЬЁЗНО ОТНЕСТИСЬ К ЭТОМУ ВОПРОСУ.

С УВАЖЕНИЕМ И МАССОЙ НАИЛУЧШИХ ПОЖЕЛАНИЙ

КВАРТИРА 17

[censored by Grace-o]АЛЕКСАНДР

Есть интернет от БТК

[censored by Grace-o]

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

" Уважаемый " The Mech!
По какому праву вы выражаете мнение 189 членов ТС? Никакие мы не заложники. Поташкин Павел Павлович был избран нашим председателем на общем собрании ТС единогласно, поэтому выбрать нового председателя может только общее собрание ТС, а не ограниченная группа уполномоченных. Кто им дал право распоряжаться нашими долями? Кто им позволил лишать нас права выбора?
Поташкин Павел Павлович - единственный, кто взвалил на себя эту ношу председательства нашего долгостроя.
Поташкин Павел Павлович выполнил все свои обещания, которые дал на общем собрании ТС:
- принят дом с минимальным количеством недостатков (какая новостройка сдается без недоделок?);
- запущена газовая котельная (обещал, что у нас в доме будет тепло к 1 ноября 2017 г. - слово сдержал);
- в квартирах есть вода, электричество, работает канализация (правда забивается, но это вина нерадивых строителей);
- запущены все лифты (как обещал Поташкин Павел Павлович);
Ни от кого он не бегает. Мы знаем, что каждый вторник и четверг с 16.00 до 20.00 Поташкин Павел Павлович ведет прием, где мы решаем свои насущные проблемы. Вы, "The Mech", разве об этом не знаете?
Мы, жильцы дома 35, призываем всех прийти на общее собрание 24.02.2018г. в СШ №55, чтобы услышать отчет о проделанной Поташкиным Павлом Павловичем работе и отдать свои голоса за достойного кандидата.
Надеемся, что это будет умный, воспитанный, квалифицированный и небезразличный к нашим проблемам человек.
Поташкин Павел Павлович, желаем Вам скорейшего выздоровления и терпения в этой нездоровой обстановке.

С большим уважением,
жильцы дома 35 по ул.Маяковского.

Deohon1001, кто Вам дал право писать от имени жильцов дома? Постеснялась бы тут писать явную ложь! Председателя Поташкин П.П. найти не реально, дозвониться до него невозможно. Решить какой-то мало мальский вопрос по дому нереально. Но какого приёма жильцов не осуществляет, так как нет даже рабочего места. В доме полно не проданных квартир, коммуналку за которые должен платить застройщик, так вот Поташкин Павел Павлович организовал работу так, что весь долг висит на ТС! Бешеные жировки за не оказанные услуги это ещё одно достижение Поташкина. В доме барак! А Поташкин Павел Павлович только и думает как карманы себе набить, и все его действия, хотя на деле сплошное бездействие, направлены только во вред жильцам! Абсолютно уверен, что под первым письмом готовы подписаться 187 квартиры. Кроме председателя и ещё одной однушки, которая спит и видит как присосаться к кормушке

что же, если развернулась публичная полемика, то перед Общим собранием имеет смысл в ней поучаствовать.
Основная причина участия: сегодня в Slack зарегистрированы 134 человека, этого мало. Остальные либо питаются в Вайбере, либо вообще не представляют состояния дел.
В целом я поддерживаю позицию TheMECH.
Оппоненты в основном сейчас ведут обсуждения в Вайбере. Супруга на днях удалилась из группы "Набережный-35", т.к. не видит целесообразности в ней состоять. Информации полезной мало, зато часто имеется подтасовка фактов, притянутые за уши выводы, голословные утверждения и всё это делается умело играя на эмоциях людей. Если не задумываться о достоверности приводимых "фактов" то дальше начинает работать только эмоциональная составляющая.
Свежий пример из одного короткого сообщения в Вайбере (скрин экрана и обсуждения приведены в Slack). Прочитав его и не зная ничего о ситуации обыватель понимает одно: ППП - жертва; Иван - неуравновешенный подлец. Автор сообщения здесь эмоционален и категоричен, выступая в "ипостасях" и судьи: "В больнице он оказался из-за ....", и свидетеля - "...сегодня получил удар кулаком в лицо", и врача - "у ППП черепно-мозговая травма". При этом достоверно известно, что Иван заранее включил запись видео на телефоне, опасаясь провокации. Так же известно, что у Ивана был сложный перелом руки и он долго ходил в гипсе. Поэтому мне сложно представить себе человека, который с травмированной рукой и с телефоном в режиме видеокамеры бросается в драку. Да и ППП я вчера видел около приёмной главы Администрации Ленинского района - никаких проблем с его лицом я не заметил, и это всего через сутки после "черепно-мозговой травмы". Так это чудеса медицины или нагнетания градуса полемики?

Но оставим в покое группу в Вайбере. Остановлюсь на основных достижениях, которые оппоненты приписывают к исключительной заслуге ППП, и на основных обвинениях, которые выдвигаются в адрес правления.
Заслуги ППП:
1. "принят дом с минимальным количеством недостатков". Заслуга не очевидна:
- председатель ревизионной комиссии высказывала ровно противоположный вывод о приёмке дома;
- дом принимала комиссия, в том числе из государственных управлений и служб. Кто как не председатель должен был лучше всех знать проблемы дома? И если Лада не прислушивается к его мнению, то эти проблемы должны были доводиться до госчиновников. Поэтому попробуйте рассказать о "минимальных недостатках" нашей соседке из 3-го подъезда, которой оконно-дверной блок перед балконом не установили.
2. "запущена газовая котельная". Это называется по-другому: "на волах дотолкали".
22.09.2017 было проведено жёсткое совещание в кабинете А.Бондаренко. Перед замглавы Администрации ответ держали А.Ярошевич и П.Поташкин. Причина экстренного совещания - начат отопительный сезон, сроки заселения выходят, а дом стоит без отопления.
3. "в квартирах есть вода, электричество, работает канализация", "запущены все лифты". А здесь в чём заслуга? Подготовить и подписать типовые договора? И то затянул по времени.
4. на собрании ППП сообщил, что благодаря его усилиям не началось банкротство Лады.
Однако это я сделал информационное сообщение на планёрке в Администрации (о наличии в Эк.суде заявления о банкротстве), тогда же Д.Гуриненко пообещал обратиться к председателю Эк.суда. Обращение в суд писал тоже я, подписи собирал актив во главе с Ириной Юрьевной, пакет документов (>500 листов) готовил я, в суд отвозил тоже я. 07.03.2017 благодаря усилиям Светланы М. в зал Суда мы едва не попали, но судья Красногирь в последний момент нам отказала, сказав, что председателя правления ТС она могла бы допустить, но не рядовых дольщиков. Нет гарантий, что банкротства не произошло благодаря нам, но ведь ППП там практически не участвовал.

Претензии оппонентов к правлению:
Постоянно звучит одна: "правление согласовало з/п сантехнику в 200руб., на такую работу никого не взять, дом приводится в аварийное состояние!!!"
Здесь поразительно то, что даже люди, квартиры которых реально пострадали от затопления (как водой, так и фекалиями), они доверчиво верят этим заявлениям! Мне позавчера пришлось общаться с одним из таких людей: очень грамотный, приятный, здравомыслящий человек, но тут как будто у него что-то "выключили" - он всерьёз считает, что правление устроило некий "дворцовый переворот", у ППП связаны руки и т.д.
Поэтому я не поленился и нарезал несколько видео с собраний уполномоченных, на которых утверждались оклады (полное видео и другие материалы могут просматривать только члены ТС, ссылки имеются в Slack):
- на первом видео ППП озвучивает свои предложения по окладам штатных сотрудников ТС:

P.S. На заднем плане, чтобы привлечь внимание, листом бумаги размахивает Олег Л., пытаясь доказать, что ставку сантехнику нужно увеличить.
- на втором видео Олег Л. выступил по обрезанию на 0,5 ставки главному инженеру и о необходимости увеличить ставку сантехнику:

P.S. видимо после этого эпизода главный инженер и затаил на Олега обиду: срезали с 1000 руб до 400 руб.

- на третьем видео происходит уже голосование по окладам, в ходе которого Олег опять пытается привлечь внимание к проблеме по сантехнику, но ППП эти призывы игнорирует:

P.S. Заметим: уполномоченные не обязаны лезть со своей инициативой по повышению оклада, если председатель готов найти специалиста за меньшие деньги - значит молодец!

- на четвёртом видео представлены события через 3 (три) недели. Было собрано экстренное собрание уполномоченных по причине того, что ППП не смог найти главбуха в рамках утверждённой ставки.
На собрании ППП "заодно" попытался поднять с 400 до 460 руб оклад главному инженеру (но это отклонили).
Затем, чтобы закрыть вопрос по окладам, и чтобы не собираться по вновь из-за той же причины, по каждой позиции проговорили оклады и спросили ППП о возможности набрать специалистов:

Так кто же виновен в том, что у нас нет сантехника и дом сталкивается с протечками? Правление? Уполномоченные? Или ППП, который оказался неспособен "прогуглить" рынок труда и выяснить реальные зарплаты для специалистов и подготовиться к собранию? ППП не смог 18.03.2017 доложить Общему собранию свои предложения по штатному расписанию, он с такими же необоснованными ничем цифрами пришёл 20.10.2017 на собрание уполномоченных, а потом повторил такой же "подвиг" уже на собрании уполномоченных 13.11.2017.
Неужели уполномоченным необходимо собираться каждый раз, как председатель не сможет найти кандидата на должность, оклад по которой он сам же на утверждение и выдвигал?

При этом ППП упрямо и настойчиво пытался отстоять 1000 руб. для главного инженера:

и на "закуску" несколько цифр, которые красочно отражают управленческий потенциал Поташкина Павла Павловича:
1. существенно более 10 000 руб. - столько должны члены ТС (вступительные взносы, неоплаченные жировки). Никаких действий по понуждению неплательщиков к оплате ППП не сделал. Я имею в виду только действенные меры: официальные письма в адрес неплательщика (уверен, что многие неплательщики даже не знают, что они что-то там задолжали, а призывы с трибуны на собрании уполномоченных - это не более, чем сотрясание воздуха). Сборы взносов - это прямая обязанность председателя.
2. около 20 000 руб. - столько нам должна Лада за отопление и техобслуживание своих квартир (и квартир, которые Лада ещё не передала собственникам). Кроме переданного 27.12.2017 проекта Акта по взаимозачётам, ничего нет. Никаких нотариальных подписей, никаких договоров, никаких заявлений в суд, нет ничего существенного! Между тем, за электричество мы должны ладе около 7 000 руб. (и по этой цифре очень много вопросов, как по фиксации и актированию показаний счётчиков, так и по НДС, которое вешают на нас). Здесь должна была работать связка Председатель-гл.инженер. Но ничего существенного нет!
3. около 11 000 руб. в месяц - столько нам обходится оплата газа. После получения субсидии эта цифра должна уменьшиться в 3-5 раз. Реальных действий по получению субсидий от ППП не было! (одно формальное письмо, на которое получили такой же формальный ответ, не в счёт). И здесь ещё нужно будет разбираться, как выходить из цифр от инновационной методики по подсчёту ГКал главным инженером - он "вычислял" теплоту от расхода газа, а не пользовался показаниями теплосчётчиков. Цифры уже прошли через РСЦ. Временный, сиюминутный выигрыш и долгосрочный проигрыш по субсидиям - это результат.

Итого: перед новым председателем правления стоят задачи не только налаживать быт в нашем доме, но ещё и разбираться с управленческой бездеятельностью ППП.