Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • RuSlaN738 Member
    офлайн
    RuSlaN738 Member

    152

    17 лет на сайте
    пользователь #137505

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 1 июня 2014 08:15
    kydr9sh:

    А доплатить около 3,4 это да...за май сентябрь. Но это все подсчеты приблизительные. больше по идее не должно, только если меньше. Но конкретней будет известно ближе к августу, после того как заплатим хотя бы за июнь.

    Эта цифра что в себя включает(7.3%, отделка)?

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 1 июня 2014 16:20
    RuSlaN738:

    kydr9sh:

    А доплатить около 3,4 это да...за май сентябрь. Но это все подсчеты приблизительные. больше по идее не должно, только если меньше. Но конкретней будет известно ближе к августу, после того как заплатим хотя бы за июнь.

    Эта цифра что в себя включает(7.3%, отделка)?

    как я понял включает 7,3 но не включает отделку. По старой инфо с отделкой у нас строится 17 человек. Может правда что то изменилось.
    Платежки за май и июнь не будут маленькие как за прошлый меся это точно.

  • all0006 Member
    офлайн
    all0006 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #461130

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 1 июня 2014 17:08

    я что то не заметил что платежки были маленькие-)))) или это только у меня-)))))

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1238956

    Профиль

    0
    # 1 июня 2014 18:06

    [censored by Strelka]

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 1 июня 2014 18:56

    Фото 01.06.2014 в 18-20.

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 1 июня 2014 19:19 Редактировалось kydr9sh, 5 раз(а).

    all0006,по 500 тыс за метр это относительно немного , сейчас в 15 доме последние платежки около 1 млн за метр, вот надо готовиться что и у нас что-то похожее будет. По крайней мере все платежки оставшиеся будут больше чем предыдущий месяц это точно.

    Ведующий,спасибо за фото.. и погода заодно вошла в кадр)

  • all0006 Member
    офлайн
    all0006 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #461130

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 2 июня 2014 07:43

    Просто анализирую цифры 15 дома.
    Уточненные стоимости квадратного метра на момент окончания строительства(июнь 2014 года) по данным УКСа:
    - без отделки и без 7,3% - 9 597 464 руб.
    - без отделки и с 7,3% - 10 127 896 руб.
    - с отделкой и без 7,3% - 10 290 077 руб.
    - с отделкой и с 7,3% - 10 859 231 руб.
    P.s. Стоимость без отделки уменьшится, так как в минусовой смете на отделку не отняты ванна, раковины, смесители, плита, двери.
    P.P.S. данные, похоже, уже устарели. 14.04.2014г.

    и процент готовности 82. против нашего 58. и если брать стоимость метра 15 дома, то я уже выплатил больше 75%. Вот поэтому и удивляюсь. как может увеличиваться платежка если уже выбрано 75% денег. Или может у нас цена с 15 домом сильно разнится. (не думаю)

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 2 июня 2014 09:45

    у соседей 3 месяца назад был процент готовности на 01.02.2014 - 59,8%, ровным счетом как и у нас.
    Насчет стоимости кв.м. +7,3 процента они еще не выплатили и как будет конечная платежка тогда будет точно известно о конечной стоимости метра (если кто точно знает эту стоимость очень было бы интересно тоже узнать ее) . Но то что разница будет однозначно. Наш дом строился позже-а это: разница из-за индексов , стоимости заключенных договоров на работы а они у нас соответственно заключались позже (если даже не введен повышенный коэффициент на з.п. строителям , МПС отыгрался на другом , выбора у него не было.) и конечно же на стоимости закупок материалов, т.к. это все закупалось тоже позже.

  • all0006 Member
    офлайн
    all0006 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #461130

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 2 июня 2014 10:15

    не спорю что стоимость будет выше, но не думаю,что ее обоснованно задвинут выше на 50%. а тут получается если даже останутся платежи такие же по 500 за метр. и мы будем платить 3 месяца, догоним до 80% то потом до 100% еще пройдет 3 месяца-)))) то тут уже в сумме выскакивает 1400 за метр. Или я не прав?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1239933

    Профиль

    0
    # 2 июня 2014 16:16

    [censored by Strelka]

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 2 июня 2014 16:43 Редактировалось kydr9sh, 1 раз.
    all0006:

    не спорю что стоимость будет выше, но не думаю,что ее обоснованно задвинут выше на 50%. а тут получается если даже останутся платежи такие же по 500 за метр. и мы будем платить 3 месяца, догоним до 80% то потом до 100% еще пройдет 3 месяца-)))) то тут уже в сумме выскакивает 1400 за метр. Или я не прав?

    Совсем не уловил суть высказывания. Наверно в чем то вы точно просчитались. Сейчас оплачено приблизительно 65-70% от стоимости кв. если 3 месяца проплатить по 500 за метр то будет более 80% ..и все правильно за 2 месяца надо будет погасить остальную сумму. Вот поэтому и получается что по 500 платежек больше не будет а за 5 месяцев надо будет выплатить чуть больше 30 %. И от куда цифра 1400 за метр,???!!! получается меньше 1000

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 июня 2014 17:20

    Мне кажется, не стоит ориентироваться на 15 дом, тем более на стоимость их метра. У них по-своему. А компенсация г.Минску за снос - 6,9 %, а не 7,3%.

  • all0006 Member
    офлайн
    all0006 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #461130

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 2 июня 2014 18:21

    да я просто считаю: привязываю к курсу доллара на день платежа первый платеж был 05.2012- проект(ну там немного)... 1й взнос 03.2013 доллар тогда был 8600. И так каждый месяц переводил в долл. на сегодняшний день (у меня трех комнатная 93.6м) мной выплачено 70 917 долл. Следовательно если я еще буду платить по 5000 еще 6 мес. то получится 101 000. И при этом говорят, что таких маленьких платежек не будет. Вот меня и волнует вопрос. если платежи будут достигать по 1 000 000 за метр.

  • naydenovaa Member
    офлайн
    naydenovaa Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #1240224

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 2 июня 2014 19:40

    [censored by perfetto_vita]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1241668

    Профиль

    0
    # 3 июня 2014 19:20

    [censored by perfetto_vita]

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 3 июня 2014 23:10 Редактировалось kydr9sh, 2 раз(а).

    Даже если приравнять все к доллару то получается что метр выйдет как и говорилось раньше может на 50 у.е. больше. Если брать трехкомнатную то осталось выплатить приблизительно около 300 млн, но скорее всего эта сумма будет меньше. И если взять средний курс за этот период то так оно и выходит по цене метра.
    В этом месяце платежка как оказалось тоже будет небольшая приблизительно по 500 т за метр. В след месяце чуть больше но тоже не существенно и дальше чуть по нарастающей(осталось оплатить 5 платежек), так что ориентировочно самые больше будут в последние месяцы.
    Проезжал сегодня в 16 мимо ... окна на одной стороне уже почти все поставили.

  • EkаterIna Junior Member
    офлайн
    EkаterIna Junior Member

    60

    13 лет на сайте
    пользователь #746138

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 4 июня 2014 07:44

    kydr9sh, спасибо огромное за предварительную информацию и за фото!!!!! :)

  • Pirot Neophyte Poster
    офлайн
    Pirot Neophyte Poster

    15

    12 лет на сайте
    пользователь #906269

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 4 июня 2014 11:42

    kydr9sh, если считать по вашим данным, то так и получается, что мы должны платить 500-600 тыс. за метр в месяц.
    Если осталось заплатить 3,4 млн. и это с 7,3%, то если отнять эти 7,3 (а это около 800 тыс. за метр), то получается, что нужно выплатить 2,5-3 млн. за 5 оставшихся месяцев, а это и есть 500-600 тыс. в месяц за квадрат.

    За фото отдельное спасибо, судя по внешнему виду особо не торопятся, будем надеяться, что все силы брошены на внутренние работы.

  • 96246 Member
    офлайн
    96246 Member

    270

    18 лет на сайте
    пользователь #96246

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 4 июня 2014 17:25

    Кстати, для примера готовность 15 дома на данном этапе

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1243648

    Профиль

    0
    # 4 июня 2014 23:16

    [censored by Strelka]