Копище "Рубеж 2007"

а что мешает ее здесь выложить или у нас закрытое акционерное общество?

Рама_с_топором:

Считаю необходимым переизбрать правление как обязывает Устав кооператива,так как три года кропотливого труда уже давно прошло. И поставить на собрании вопрос о новом председателе. Г.И. вполне справится с обязанностями заместителя председателя,так как владеет всей информацией о деятельности кооператива с момента его создания.

Дельное предложение. В сложившейся ситуации другого выхода нет. Работа председателя правления ЖСК практически аналогична работе любого руководителя предприятия. И здесь очень тяжело совмещать основную работу и должность председателя правления ЖСК, можно , конечно, но для этого нужно еще и желание и способности, которого нет у теперешнего руководства ПЖСК (квартиры повыбирали и сидят довольные).
Председателю сейчас не надо говорить красивые слова, винить всех и вся (УКС, банк, членов кооператива, Альчибу и др.), председателю сейчас надо просто засучив рукава работать для того, чтобы достроить дом.

Вы же сами говорили,что ничего для нас, членов кооператива, невозможного нет. Давайте перетянем квартиры с учетом нового правления, председателя и уполномоченных (пятилетний срок полномочий которых на исходе) когда будет построен дом. И у меня возник вопрос. Какую работу при фактическом простое строительства дома мы оплачиваем бухгалтеру. Может быть ту, что она выполняет за председателя и правление?

О, хорошо что завтра собрание!!!!!
Почитал вопросы, которые думаю найдется кому задать.... Но согласен с тем, что новую цену придется утвердить.... Хотя до сих пор не понимаю, что значит что "по факту цена будет меньше!" Ведь к тому времени деньги за "лишние метры" мы выплатим по этой цене, правда?

А еще, наверное, и правление, и УКС, и строители, и проектировщики прочитали вопросики и предложения....
Интересно, какая завтра будет акция устрашения застройщиков??? Марш должников? Или их построение на плацу или сцене? Торжественное вручение предупреждений на исключение? Ну ведь должны же "невиноватые" попробовать сразу перехватить инициативу....

Кстати, прошла информация о том, что СтройМазтрест строит 2-й месяц за свои деньги.... Если так, то нам особо крыть будет и нечем если там сумма выполнения не маленькая....
И до сих пор не понимаю, зачем когда заканчивались кредитные деньги, вместо того чтоб перед зимой по максимуму закрыть контур дома, выгнать коробку - отдали 2 млрд. руб. на лифты.... Их позже нельзя было установить? (кстати, их хоть привезли или как всегда? И у кого купили, кто тендер проводил?)

101zvezda:

а что мешает ее здесь выложить или у нас закрытое акционерное общество?

а что выкладывать? процентовки? каждая из которых на 10 листах или более.... Цифры я вам и так говорию и пишу... Если вы хотите конкретные документы, то пишите, я спрошу у председателя...

понИдельник:

Рама_с_топором:

Считаю необходимым переизбрать правление как обязывает Устав кооператива,так как три года кропотливого труда уже давно прошло. И поставить на собрании вопрос о новом председателе. Г.И. вполне справится с обязанностями заместителя председателя,так как владеет всей информацией о деятельности кооператива с момента его создания.

Дельное предложение. В сложившейся ситуации другого выхода нет. Работа председателя правления ЖСК практически аналогична работе любого руководителя предприятия. И здесь очень тяжело совмещать основную работу и должность председателя правления ЖСК, можно , конечно, но для этого нужно еще и желание и способности, которого нет у теперешнего руководства ПЖСК (квартиры повыбирали и сидят довольные).
Председателю сейчас не надо говорить красивые слова, винить всех и вся (УКС, банк, членов кооператива, Альчибу и др.), председателю сейчас надо просто засучив рукава работать для того, чтобы достроить дом.

Ну вот с чего вы взяли, что правление "квариры повыбирало и сидит довольное"?? Они что, меньше вашего хотят заселиться в свои квартиры?? Это не так... Вы не знаете, что говорите. Не судите - и не судимы будите. Нельзя так... не знавши.. говорить о людях бог весть что...

101zvezda:

Председатель и все остальные рады будут только они то этого и хотят ибо этот момент они предвидели и устроили жеребъевку квартир, которая во всех кооперативах проходит уже когда дом построен, а не так как у нас.

без комментариев...
ну почему вы так обвиняете людей??? И вас есть доказательства???
Поймите, избрание это не значит, что люди не имеют право уйти добравольно!... Если бы хотели или "были бы только рады" уйти.. ушли бы сами... Это касается и меня... Тут на форуме писали, что и бухгалтер "плохой специалист"... Ну что ж.. всем мил не будешь... Но работу свою я люблю, и отношусь к ней ответственно... И не приятно, когда тебя поливают на форуме грязью... У меня суббота и воскресенье выходные... Однако же я в эти дни всё равно работаю, мало того - даже в выходные дни мне звонят члены кооператива за информацией...
Лишний раз убеждаюсь, что людям СУДИТЬСЯ всегда отлично... Ну что ж... ради бога...

Рама_с_топором:

Вы же сами говорили,что ничего для нас, членов кооператива, невозможного нет. Давайте перетянем квартиры с учетом нового правления, председателя и уполномоченных (пятилетний срок полномочий которых на исходе) когда будет построен дом. И у меня возник вопрос. Какую работу при фактическом простое строительства дома мы оплачиваем бухгалтеру. Может быть ту, что она выполняет за председателя и правление?

У каждого своя работа.
Поясните мне, как бухгалтеру, что значит "фактический простой"???? А что взносы от членов кооператива не поступают, учитывать их не надо??? А вы знаете что, я веду учет практически в ручную? Может тут есть бухгалтера.. и они меня прекрасно поймут. 214 членов кооператива: 214 лицевых счетов, 4 оборотно-сальдовые ведомости по ФИО, 3 ведомости начислений взносов, куча докуметнов учета строительсва, по видам затрат, по контрагентам, по источникам финансирования (собственные, общий кредит, льготный кредит, чеки, займы), по сметной стоимости и сверх сметной стоимости... И всё сверить.. каждый месяц... копейка в копейку, чтобы всё было правильно.. во всех документах учета... Сверка с банком, в уксом... Вы ни в одном кооперативе не найдете такого учета.. Я не хвастаюсь... Я люблю свою работу, и отношусь к ней ответственно... Просто не понятно и не приятно... когда некоторые члены кооператива делают выводы не опираясь на факты...
Приходите и смотрите все документы, что у меня есть.. Я не против....
Никто от вас ничего не скрывает.

unfuckable:

tanya-mtc:

УКС дал расчет (справку)
монолит 6 511 600
панель 3 276 600

А скажите пожалуйста, это окончательная стоимость или ее пересчитают, ведь мы уже построили часть дома по старым ценам.
Если это окончательная стоимость, то как ее рассчитали: какой процент в новой цене составляет старая стоимость 2930000 / 165000?

В эту стоимость уже вошли те затраты, которые были уже фактически выполенны + ожидаемое выполнение и всё это разделено на площадь дома = стоимость квадратного метра

serzhgorelov:

О, хорошо что завтра собрание!!!!!
Почитал вопросы, которые думаю найдется кому задать.... Но согласен с тем, что новую цену придется утвердить.... Хотя до сих пор не понимаю, что значит что "по факту цена будет меньше!" Ведь к тому времени деньги за "лишние метры" мы выплатим по этой цене, правда?

А еще, наверное, и правление, и УКС, и строители, и проектировщики прочитали вопросики и предложения....
Интересно, какая завтра будет акция устрашения застройщиков??? Марш должников? Или их построение на плацу или сцене? Торжественное вручение предупреждений на исключение? Ну ведь должны же "невиноватые" попробовать сразу перехватить инициативу....

Кстати, прошла информация о том, что СтройМазтрест строит 2-й месяц за свои деньги.... Если так, то нам особо крыть будет и нечем если там сумма выполнения не маленькая....
И до сих пор не понимаю, зачем когда заканчивались кредитные деньги, вместо того чтоб перед зимой по максимуму закрыть контур дома, выгнать коробку - отдали 2 млрд. руб. на лифты.... Их позже нельзя было установить? (кстати, их хоть привезли или как всегда? И у кого купили, кто тендер проводил?)

Знаете... вопросы с форума я уже отдала.. так что вот эти вопросы, если вас не затруднит спросите на собрании лично.

Q8, Я с Вас поражаюсь, т.е. вы считаете что ситуация с состоянием дел в кооперативе это мелкие вопросы?т
Да от качественной работы председателя и его команды все и пляшет.

Уважаемое правление!
Ну а если я не прав, то почему мы не видим на отчетных собраниях конкретных фактов работы, как то запросы заявки, обращения (кроме как к "нашему депутату" ). Где стенд с информацией и последними протоколами - на территории 1250, так его лучше было бы тогда разместить в администрации президента, наверное более доступное место. Вы что, издеваетесь. Зачем мне звонить председателю, если я должен (по Уставу) иметь возможность читать всю информацию свободно. Не можете сделать стенд, заведите страничку в Инете, или хотя бы на этом форуме. Или опять никто Вам этого никогда не говорил?
Почему не произошло, как это положено по уставу кооператива, письменного извещения о собрании с указанием тех вопросов, которые правление собирается обсуждать? Да еще и за 10 дней. А собрание то уже завтра. Если бы не форум то и о собрании мог не знать, за что Татьяне респект.
КАК ЖЕ ВАС, ГОСПОДА ПРАВЛЕНИЕ, ПОСЛЕ ЭТОГО НЕ ОСУЖДАТЬ, ВЫ БЫ ХОТЬ ПОМОЛЧАЛИ.
Короче говоря без лоха и жизнь плоха. Получается так.
Извините ежели что не так, но уже накипело.

Татьяна, так ведь вы же не правление? С чего столько возмущения?

Татьяна, спасибо, что Вы с нами Но завтра только буду созваниваться с данным человеком. Может быть этим нужно было заниматься чуть раньше, но уж как получается... Будет возможность - обязательно постараюсь пригласить его. Да, ещё, по поводу писем в различные инстанции обещали нам помочь. Думаю, что в ближайшие дни получится взять образцы и только вперед И ещё, НАРОД! Давайте будем заодно, тогда есть шанс, что этот рывок будет успешным; давайте прекратим выяснение отношений и особенно с Татьяной. А все вспомним на что был похож форум, когда её не было с нами... Будьте людьми!!! А дальше все станет на свои места и думаю, что те кому интересно затягивать кооператив очень скоро станут известны.

Basia, жду новостей и предложений.

101zvezda, мою работу вы тоже не видите, но ставите 5-ку (спасибо), вот и работу правления не видите...
Да.. договора то заключили.. но как показывает конец 2011 года... это еще не гарантия платы "по графику"...(((((
Вообщем, завтра собрание, надеюсь всё прояснить и всё таки примутся решения.

Кстати... человек не нашелся... Не посещает значит форум(((
На собрании может откликниться