Минскстрой ул.Щорса - пр.Дзержинского

VIP65:

Была на собрании.. Уверена, что МС от удовольствия потирает руки (к выборам президента им удалось спихнуть нам дом со всеми недоделками, а завтра для отчета еще и ключи будут раздавать). От такого удовольствия даже нашу инициативную группу расхвалили. Ни в коей мере не хочу упрекнуть их за проявленную инициативу и работу..Все это не зря,вот собрание преждевременно собрали,надо было дать МС время понервничать, когда хочешь добиться результата - надо характер выдерживать и добиваться истины, тем брлее, что наше дело правое и деньги уплочены.Однако,уверена, что,если бы наша молодежь не "дергалась",то МС вынужден был бы сам и недоделки исправить, и документы к передаче дома подготовить. Поставили бы себя раза 3 таким образом на собрании, и увидели результат!Что ж, терпения не хватило у основной массы народа и поддались на увещевания, что "модное" ТС нам поможет.. Объясните - чем хрен слаще редьки?! Т.Е. чем лучше ТС от жЭСа? В 24 года я стала хозяйкой (единоличной!!) индивидуального дома- коттеджа. Обслуживала его частично по договору с организациями по одним вопросам и через ЖЭС - по другим. К 41 году я уже имела в собственности 3 квартиры в Минске в разных районах, все обслуживались ЖЭсами - работой всех довольна!!!! Все вопросы решаются оперативно и в удобное время! Есть у нас в доме и председатель, который (на общественных началах!) решает наболевшие вопросы. В данный период у нас идет капремонт. Все средства по замене всех коммуникаций - из госфонда(т.к.все годы мы по жировке платим и за техобслуживание,и отчисления на капрем.). Живу в этой квартире 6 лет - ни копейки, кроме жировки никто никуда не потребовал. Здесь же не успели создать ТС - уже неизвестно на что собирают по 200 тыс. руб. Зачем нам оплачивать самим зарплату управляющего наемного, бухгалтера,гл. инженера (3 должности) + покупать контейнеры, нанимать самим рабочих и т.д. ЕСЛИ В СЛУЧАЕ передачи нас ЖРЭО все это будет и так обслуживаться, и , поверьте - не хуже!!! Зато будет с кого спросить!! Все мои знакомые уже имели горький опыт этого модного ТОВ.СОБСТВ. Нахлебались и отдались ЖРЭО (но перед этим сколько проплатили вот таким горе- управляющим).Напрашивается вопрос - или у всех лишних денег много, или народ слабо представляет, что это будет на самом деле.Одно ясно, недоделки уже придется за свой счет устранять. Зато портфели получили, номер счета раздали - большое дело сделали!! Всех поздравляю!!! Я свое мнение высказала, у кого иное?

Судя по вашим воплям квартиру на Папанина планируете сдавать, ну надеюсь по всем правилам законодательства

VIP65:

Вы будете отвечать перед "товарищами" собственниками, когда какой-нибудь председатель свалит со всеми нашими деньгами???

Будем . Почему после анализа мы и выбрали такую схему ТС - чтобы работал профессионал (управляющий), и чтобы его работу контролировало правление из жильцов.

хочу выразить свое огромное уважение, благодарность и поддержку всей инициативной группе и председателю!

вместе с тем, очень печально читать весь тот негоатив, который обрушился на них!

за что??

за то, что они трудились и будут продолжать это и далее за нас всех??!!!

абсолютно не интересуясь финансовой стороной!

кто придумал вообще, что тут материальный интерес??

что за бред?

кто мешал всем желающим войти в это количество - 3 чел?

просто следовало об этом сказать вслух

и проголасовали бы за большее количество!!!!

уверена, никто бы не возражал!!!

а сейчас....

очень обидно! и за них, и за дом в целом! с таким стартом....

а по поводу формы правления. у каждого свое мнение. и это не означает, что 1 мнение и есть единственно правильное!

и естественно, что такой вопрос вызывает много споров и разногласий.

поэтому и принимает решение не 1 человек, а все - большинством!

еще раз - мое уважение и благодарность всей инициативной группе!!!

VIP65:

Отвечаю Аленушке. По выбору формы управления полагаюсь на свой жизненный опыт,мнения десятков людей, с которыми разговаривала,но не на Ваши слова и уверения (Почему и решение на собрании далось "с трудом" - на хорошее проверенное руководство людей наших уговаривать и не пришлось бы. Только теперь понимаю, почему Вы всех раньше собрали - чтобы рассказать как нам будет хорошо).Складывается впечатление, что ТС нужно только Вашей" троице" и тем, кого Вы рекомендуете на наемные должности (их то понять можно - ищут доп. заработок и неплохой). Вот на форуме мнение постороннего Павла, который заинтересовался нашими дебатами, а Вы сразу на него "не надо баламутить". Почему? Его мнение не совпадает с Вашим? А про "большинство" можете поговорить через 6 месяцев (это достаточный испытательный срок). А потом, когда люди самостоятельно (а не под Вашим нажимом) определятся, путем открытого или тайного голосования на вопрос о форме управления выдвинуть два варианта ответа: Вы за ЖЭС или ТС? А не так, как сделали вчера:создаем ТС, кто "за"? Сама форма ведения собрания в корне неправильна была (чему удивляться? Готовы руководить, а как? Опыта нет!!!) Вы отдаете себе отчет, в том, что решать все вопросы, о которых писал выше Павел, придется правлению ТС (а т.к. Вы неспециалисты - придется нанимать постоянно таковых и платить им из кармана ТС). Посмотрю на Вас после нескольких таких сборов денег, народ молчать не будет. Думаю, разберется за полгода, а не 3 года ( чтобы отладить работу готового объкта трех лет гос. организации не нужно, у них там специалисты давно работу знают)

Полностью согласен с Вами, VIP65.

В этот начальный сложный период "отдаваться" нужно именно ЖЭС-у, у которой вся работа отлажена.

MaksKar:

Роман, освещайте по возможности все новости

- по возможности буду. если будет много флуда на форуме - читать его и отвечать я перестану. Тогда вопросы в личку.

Привожу акт по 3ему подъезду. По второму и первому составляли другие люди.

На этом опись недоделок МОП не заканчивается.

Когда заступят управляющий и гл. инженер: они составят свой акт(дополнительный) по объекту.

АКТ

Обследования мест общего пользования 3-его подъезда жилого дома по ул. Папанина, 18

Комиссия в составе: инициативная группа из собственников жилых помещений, зам. начальника инвестиционного управления ГПО «Минскстрой» Кречко А.Е. провели обследование мест общего пользования 3-его подъезда жилого дома по ул. Папанина 18.

В результате осмотра выявлены следующие недостатки и строительные дефекты:

1. Тех. этаж: забита вентиляционная шахта - не работает вытяжка во всём подъезде.

2. Лестничный пролёт между тех. этажом и 9 жилым этажом:

- отсутствует 1 лампочка;

- видны подтёки на потолках.

3. 8-ой этаж: трещина в штукатурке справа от дверного проёма в тамбур квартир 119-120.

4. 6-ой этаж: обита штукатурка возле дверного проёма в тамбур квартир 112-113.

5. 4-ый этаж:

- поперечная трещина через всё стекло в двери, ведущей к лифту;

- вмятина в штукатурке слева от дверного проёма в тамбур квартир 102-103.

6. Лестничный пролёт между 4 и 3 этажом: вмятина в штукатурке.

7. 2-ой этаж: не работает светильник над радиатором отопления возле лифта

8. Лестничный пролёт между 2 и 1 этажом: откол на ступеньке (2-ая сверху если следовать вниз со 2-го этажа)

9. 1-ый этаж: не работает светильник в проходе от лифта к лестнице.

10. Отсутствуют почтовые ящики.

11. Не работают клапана мусоропровода на всех этажах.

12. Нет ручек во всех окнах подъезда.

11 декабря 2010

Судя по вашим воплям квартиру на Папанина планируете сдавать, ну надеюсь по всем правилам законодательства Зависть - не лучшее качество. Да еще на форуме, где хотелось бы четко и лаконично обсуждать вопросы "по сути дела".

Зависть - не лучшее качество. Да еще на форуме, где хотелось бы четко и лаконично обсуждать вопросы "по сути дела".

Да мне по барабану на зарплату... эту цифру озвучивали на собрании (банану доставать из ушей надо). У меня других дел полно, только лох мог зацепиться к слову. И еще, почитай комменты ранние, и поймешь к чему это было написано!

VIP65 - классический троль.

в игнор!

троль--- пишется с двумя буквами "л"!!!. Так вопросы и потом будет решать "наш председатель"??? Т. е сразу всех в игнор!!!!

ri4mond:

хочу выразить свое огромное уважение, благодарность и поддержку всей инициативной группе и председателю!

вместе с тем, очень печально читать весь тот негоатив, который обрушился на них!

за что??

за то, что они трудились и будут продолжать это и далее за нас всех??!!!

абсолютно не интересуясь финансовой стороной!

кто придумал вообще, что тут материальный интерес??

что за бред?

кто мешал всем желающим войти в это количество - 3 чел?

просто следовало об этом сказать вслух

и проголасовали бы за большее количество!!!!

уверена, никто бы не возражал!!!

а сейчас....

очень обидно! и за них, и за дом в целом! с таким стартом....

а по поводу формы правления. у каждого свое мнение. и это не означает, что 1 мнение и есть единственно правильное!

и естественно, что такой вопрос вызывает много споров и разногласий.

поэтому и принимает решение не 1 человек, а все - большинством!

еще раз - мое уважение и благодарность всей инициативной группе!!!

Абсолютно согласен и хочу так же выразить поддержку инициативной группе.

Было собрани где БОЛЬШЕНСТВО проголосовало в пользу ТС, так что (обращаюсь к вип65) истерить на форуме не стоит. Вы высказали свою точку зрения (про сказочную работу ЖЭС) - за это спасибо, мы выслушали и сделали выводы. Все остальное (обвинения и очевидная зависть в отношении членов инициативной группы) всего лишь флуд и не несут никакого конструктива. Давайте вести себя порядочно и исполнять решения большенства, даже если вы с этим не согласны.

papanin18, я хочу знать адреса домов где Вы были председателем!!! Назовите пожалуйста!!! я проеду, спрошу отзывы о Вашей работе