Полесьежилстрой. Долевое стр-во "Гоголевское предместье"

Хотелось бы узнать,почему крыша дома ночью не горит?

Очень заинтересовало новое объявление возле лифта. Теперь жильцы дома будут платить членский взнос на общие нужды в расчёте на квадратный метр, ибо так прописано в уставе. Конечно, владельцем однушек это выгодно, но что скажут остальные? Уважаемый честной народ, деньги, которые мы платим на "членские взносы" уходят на зарплату дворника, исправление недочётов лифта, уборку лестничной клетки, бумагу и чернила бухгалтеру и т.д. Какого, скажите, органа трёшка, или двушка или однушка пользуются всем этим в меньшей или большей степени? Это получается, что за трёшкой три раза подметают, на двушку выписывают две жировки на листах А4, а однушка скидывается только за один раз выбросить мусор в месяц? Это кто и как собрался контролировать и отслеживать? Народ, давайте хоть этот вопрос решим по-джентельменски и будем все платить поровну. Ну или хотя бы проголосуем.

1979166:

Очень заинтересовало новое объявление возле лифта. Теперь жильцы дома будут платить членский взнос на общие нужды в расчёте на квадратный метр, ибо так прописано в уставе. Конечно, владельцем однушек это выгодно, но что скажут остальные? Уважаемый честной народ, деньги, которые мы платим на "членские взносы" уходят на зарплату дворника, исправление недочётов лифта, уборку лестничной клетки, бумагу и чернила бухгалтеру и т.д. Какого, скажите, органа трёшка, или двушка или однушка пользуются всем этим в меньшей или большей степени? Это получается, что за трёшкой три раза подметают, на двушку выписывают две жировки на листах А4, а однушка скидывается только за один раз выбросить мусор в месяц? Это кто и как собрался контролировать и отслеживать? Народ, давайте хоть этот вопрос решим по-джентельменски и будем все платить поровну. Ну или хотя бы проголосуем.

Поддерживаю.Интересует еще вопрос: как так получилось что до этого было несколько голосований итогом которых было принято решение об оплате членских взносов в равных долях между всеми квартирами.И как так получается что без нашего ведома просто взяли и ввели с 01.07.16 оплату по метражу?????
И встает вопрос как голосовать, если платить хотят по метражу тогда и голосовать по метражу.А не все хотят равные права а как платить так давайте отдельно.

Я думаю председателю нужно объясниться, тем более, как было уже сказано выше, на последнем общем собрании было принято решение об оплате в равных долях, соответственно вопрос: у кого это столько прав, чтобы отменить решение собрания?! P.S. Недавно попросил нашего сантехника подойти в квартиру, сначала он никак не мог сообразить, в какое время ему будет удобно, а потом и вовсе сказал, что не пойдёт... Так сколько мне нужно взносов заплатить за благосклонность "работника месяца"?

Не пора ли провести общее собрание??????

andrey-ok:

Люди, так ведь на доске вроде и написано - "провести собрание, проголосовать"...

Да. но не указано ни время, ни место проведения оного, а то, что платить будем по-новому выставлено как факт. Кроме того, бумага подписана бухгалтером, а данными вопросами должен заниматься непосредственно председатель. Возникает вопрос о компетенции последнего.

andrey-ok:

1979166:

данными вопросами должен заниматься непосредственно председатель. Возникает вопрос о компетенции последнего.

При чем тут компетенция председателя? У нас в уставе записано: исходя из площади. Во всех типовых уставах это записано.

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

1979166:

деньги, которые мы платим на "членские взносы" уходят на зарплату дворника, исправление недочётов лифта, уборку лестничной клетки, бумагу и чернила бухгалтеру и т.д. Какого, скажите, органа трёшка, или двушка или однушка пользуются всем этим в меньшей или большей степени? Это получается, что за трёшкой три раза подметают, на двушку выписывают две жировки на листах А4, а однушка скидывается только за один раз выбросить мусор в месяц? Это кто и как собрался контролировать и отслеживать?

Ваши слова не лишены логики, но так уж принято, не только у нас - во всем мире... В ЖЭСах большинство платежей привязано к площади (раньше было к количеству прописанных). Растаможка авто привязана к объему двигателя. Растаможка товаров - к их стоимости... Логично предположить, что в трехкомнатной квартире будет проживать большее количество жильцов, чем в однокомнатной и, соответственно - больше будут протаптывать лестницу, приносить и выбрасывать мусора и т д.... Так что не все так однозначно.
PS у меня не самая маленькая квартира, поэтому не подумайте, что я пытаюсь навязать интересы однушек. Это так, рассуждения вслух...

Тут вопрос не в поддержании однушек, двушек или трёшек. Вопрос в том, что решение о том, что членские взносы будут распределяться поровну был принят коллегиально, соответственно и изменения в этом решении должны проводиться коллегиально. Тем более председателю не следовало единолично менять решение, а ответственность за изменение своего слова взваливать на бухгалтера. Это как минимум, непрофессионально.
PS Тарифы членских взносов в ЖКХ существенно отличаются от тарифов товарищества. Товарищество должно учитывать пожелания и мнения жильцов по тому или иному вопросу. В этом его отличие от ЖЭСа. Если мнение жильцов не учитывается, то зачем вообще создавалось товарищество и не дешевле было бы с ЖЭСом?

Я предлагаю вывесить возле лифта список квартир , где каждый напишет "за" или "против" решения об изменении оплаты членских взносов, поскольку на собрание не все смогут прийти.

Да и я про жэс тоже согласна, во всех отношениях лучше

При проведении проверки членом ревизионной комиссии ТС Палто И.И. - кв.11, было обнаружено несоответствие начислений членских взносов, согласно устава ТС, где указано, что членские взносы начисляются " пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество домовладения".
Для начисления членских взносов всем квартирам в равных долях, не нарушая законодательства РБ, бухгалтеру необходимо решение общего собрания или совета уполномоченных.

Можно провести общее собрание или совет уполномоченных, или провести анкетирование, путем вброса опросных анкет в почтовые ящики поквартирно, под подпись каждого собственника! И определить раз и на всегда, как будем платить !!! Заодно можно и про ЖЭС проголосовать, раз появились желающие!

Ещё раз повторяю - взнос по 30 рублей с квартиры - разовый платеж, все собранные средства будут постоянно находиться на счете ТС, для предоплаты за полученные услуги поставщиков ( Теплосети, Водоканал, Электросети и т.д.).

1652877:

Так мы уже два раза вносили, и из-за одной квартиры, отменять решение принятое коллективно? Не очень разумно. А завтра еще кто-то один найдет несоответствие и что опять все сначала?

Первый раз мы ( ТС ) утвердили ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ взнос ( всем квартирам поровну), второй раз мы (ТС ) утвердили ЦЕЛЕВОЙ взнос ( всем квартирам поровну), теперь мы должны утвердить ЧЛЕНСКИЙ взнос!!! К сожалению - это законы РБ , где нет четкой законной базы, только рекомендации, и мы должны их учитывать и работать согласно законодательства РБ!!! И ни кто , не председатель, не бухгалтер, ни в чем не имеют заинтересованности!!!