Вторичный рынок жилья. Март 2009 - апрель 2009

а если задуматься, господа.

мы вот тут спорим, предполагаем, прогнозиуруем, куда двинут цены, когда.

факты:

1. по 1200 за метр уже сейчас почти никому не надо, и есть отдельные предложения по 900-950 за метр (большие площади).

а можно примеры, был один у меня такой вариант, но хозяйку обуздала жадность и она подняла хотелку до 1,2к

Tol55:

DmitryN,

Так что, полагаю, большинство потеряло 20% своих сбережений.

Не думаю, что большинство. Все ясно было осенью. Я, к примеру, избавился от белки в ноябре, до сих пор помню курс 2174. Не потому, что такой умный, просто в то время это делали очень и очень многие.

Не соглашусь с Вами. Слишком Вы оптимистично смотрите на наше народонаселение. Взгляните хотя бы сюда http://www.nbrb.by/press/?nId=521

Это уже когда рубанули 20%, и значительная часть перевела вклады в валютные, посмотрите, сколько еще осталось желающих денюжки хранить в брб (40% от всех вкладов ориентировачно).

Президенту неслабо "проехали по ушам" по поводу строительства в кризис. Он уверен, что это будет "локомотивом" экономики. Так что все планы по объемам жилья судя по всему будут выполнены.

Они наверное полагают, что число нуждающихся равно числу потенциальных покупателей (дольщиков и т.п.).

Интересено, а на какую сумму в 2009 планируют построить жилья и есть ли 75% от этого кредитных ресурсов? Понятно, что не все при строительстве и покупках новостроек используют кредитные средства на 75%, но всё же...

Будут продавать по 600-800$ метр, так и кредитов понадобиться в разы меньше, и валюту у населения вытянуть удастся.

Риторический вопрос: а будут ли?

А денег у народа хватит? Ведь понятно, что по 600 за метр это отличная цена, но... если по 3-4 дня в неделю работают люди, пусть бы хоть на еду и одежду хватило...

Но, если уж так будет, то я думаю деньги найдутся. Как говорил Остап Бендер: если в стране есть денежные знаки...

Zorro35, ничуть не забыл, а пример пример для наглядности, чтоб в дальнейшем не слышать глупостей по поводу себестоимости. Пускай риэлторы с застройщиками эту песню поют, но к рынку никакого отношения она не имеет.

А про рыночную стоимость уже не скупились на описания.

Смех сквозь слезы. Когда читал на тутбае статью про доклад президенту о состоянии экономики. Главный виновник кризиса и отрицатльного торгового баланса - Россия. Не покупает наше Г..но. Хотя справедливости ради, продукты в сравнении с российскими .

http://select.by/content/view/1474/701/

уже есть результаты аукциона на некоторые позиции, самая дешевая треха было продана по 1004 за метр

Гмм.. однокомнатная по 1400 за метр продали однако...

Цена приближается к 1к за квадрат.

Что и следовало доказать. И это только начало (не аукциона ).

Моё мнение - наконец-то начали покупать для проживания. Имхо, число перекупов уже на этом аукционе приближается к нулю. Верной дорогой идём, товарищи.

9001:

Моё мнение - наконец-то начали покупать для проживания. Имхо, число перекупов уже на этом аукционе приближается к нулю. Верной дорогой идём, товарищи.

Само собой. Перекупы что угодно могут кричать на форумах, а реальными деньгами рисковать они сейчас не станут, так как не дураки - так как это значит зарывать деньги в бетон на 10-20 лет...