Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

ejboy:

интересно, чем будут заниматься строители, что кушать? spy.gif

Intellectual, 100 раз уже ответили - в Раше очередной БАМ строить, у нас - дворцы, чуток дороги и алихтастанции. Им не привыкать все 90-е лапу сосали, последние лет 5 тока пошиковали, зато как, икру в окна швыряли кросавцы! Осенью в самолете видел бригаду придурков пьяных, оказалось летят отдыхать кто бы вы думали, конечно, очередной БумСтройПрофЛохИнвест...

таки строительство БАМа, дворцов, дорог и электростанций тоже спонсировать нужно... и я сильно сомневаюсь что там строители получат больше чем с недвижимости

Так что имхо повыпендриваются чутка, потом согласятся на колбасу вместо икры и начнут снова строить...

Loren, А что, кто-то тут советовал держать бабло в белках? Еще разные корзины выдумывали, бакс-евро-золото, но не белки.

До чего же популярна тема халявы. А ветка то про....Бизнес, Финансы.....

Если бы столько советов давали про то как заработать денег.

Intellectual, будем играть в игру "Кто удачнее и прозорливее?" Loren, выбирающий 4-ую квартиру или Intellectual, живущий на съемной? Кого же выбрать... не так легко....

ЗЫ Думаю многие форумчане, получающие 500-800 долл. могли бы дать кучу советов мульти миллиардерам, как же им грамотно и правильно потратить деньги. И даже рассказать как они все давно "предвидели" и благоразумно перевели все(!!!) белки в долл, да, да! все 10-20 млн бел. рублей!

кстати, сегодняшний день - не время для оценок. Самое веселье начнется к концу года. У нас и кризис то еще не пришел

matkiv:

audiofil, Цитата: Нет. И ссылку, где оборзевают эффективность инвестиций в разные инструменты по Минску на предыд. странице приводил.

Можете опровергнуть тамошние выкладки - пытайтесь.

Да и не пытаюсь, что либо провергнуть, т.к. ничего не доказываю. Простой приме берем 5, или 8 лет назад и сравниваем стоимость квартиры тогда и сейчас.

Зы Обсуждаем вероятность, 25 куе за хорошую 2к квартиру

И о чем говорит это наблюдение? Что сегодня - дороже чем тогда? Дык для спекулянта продвинутого этого мало. Как правило сравнивается доходность различных вложений, да еще и с поправкой на падение покуп.способности валюты- базовой для сравнения.

Zanud:

Квартира по цене машины - это не реально, согласитесь

Как рост, так и падение цен - плохо...

Падение - плохо для купивших. Не в целях спекуляции, а в том смысле, что нет перспектив расшириться, продать квартиру в случае проблем.

Так что лучше всего стабилизец..

В результате РЕЗКОГО падения пострадат много людей , и это не спикули, а купившие для себя...

Выделенное - новый повтор настолько давно и настолько неоднократно опровергнутого, что аж неловко полемизировать

А про машины - кто говорит, что цены на авто остануцца нынешними?

marffa:

audiofil (цитата):

Асаналиева -Уручье-Шабаны................ Какая разница?

Ценовая подвижка вниз (и сильно заметная) в любом районе означает, что в остальных ценник движется туда же (эксклюзивы для не считающих бабла игнорирую - они не влияют на направление ценника) - иначе продажи умирают в районе с особо тупыми продавцами, отрицающими очевидное. Темпы могут быть разными.

вильнюс, москва, киев - в каждом городе цена по районам отличется в несколько раз,

Возможно, если сравнивать дворец в центре с стандартом на окраине. Но если речь вести о сходных по "конструкции" и состоянию в разных райнах - по-моему неправду говорите. Хоть про Москву, хоть про Киев.

Только для Вас - рост идет! В белках icon_biggrin.gificon_biggrin.gif А станет белка по 5000 - вообще взлетом назовем ценник жилья.

Это один из многочисленных финтов повышал. Раз в белках рост (который ещё к тому же под вопросом ), значит ура, недвига снова растёт! (Про неприятный вопрос, какая радость от роста покупателю, как-то даже не спрашиваю. Повышалы же не покупатели.).

Кста, ща посмотрел по БТ, как нам полезны и кризис, и российская операция в ОЮ: нас стали уважать в мире, к нам прислушиваются крупные буржуйские государства, к нам не сегодня-завтра хлынет поток инвестиций, т.к. у нас жеж реальная экономика, а дураки буржуи вкладывали в финансовые пирамиды. И т.п. Вот она, очередная надежда повышал!

Когриццо цирк уехал, клоуны остались

Diman25:

audiofil, Так курс бакса 31.12.1999г был 320 000,00 (триста двадцать ТЫСЯЧ), а сколько стоил метр?

А кого кроме Вас еще занимает эта проблема? Хоть тогда, хоть сейчас быр - чисто техническая еденица для заполнения документов. Не более того. И даже рублевые на новострой (нельготный и до недавнего времени) - не столько цена, сколько произведение от валбютной цены и курса.

Заяц руки жжот.

приятно риэлт посмотреть

зеленый бор от 1090 (последний раз вроде видел от 1150)

томская стала от 1350 (последний раз вроде от 1550)

ну и моцарт конечно от 1440 (а был 1800)

поправьте если что по цифрам

и это все в принципе готовые дома

и если лесной и томская не фонтан то моцарт почти что рядом с центром (хотя окружение конечно не фонтан ... но скоро рядом и бетховен поселицца )

Intellectual:

Liemetr (цитата):Intellectual, будем играть в игру "Кто удачнее и прозорливее?" Loren, выбирающий 4-ую квартиру или Intellectual, живущий на съемной? Кого же выбрать... не так легко.... ЗЫ Думаю многие форумчане, получающие 500-800 долл. могли бы дать кучу советов мульти миллиардерам, как же им грамотно и правильно потратить деньги. И даже рассказать как они все давно "предвидели" и благоразумно перевели все(!!!) белки в долл, да, да! все 10-20 млн бел. рублей!

не смешите... в соседней ветке (которая про кризис) в декабре через пост мелькала фраза "снимать белки и переводить в валюту нужно было ещё вчера". С белками пролетели либо оооочень жадные, либо идейные, либо те кому вообще до фонаря. И "предвидеть" ничего тут не нужно, просто нужно глаза открыть...

кстати, в россии курс сейчас 36 руб/уе, рос рубль всегда котировался на уровне 90 белок/руб итого 36*90=3240 курс будет рано или поздно (имхо уже весной), можете записать! а то опять потом ныть будете что вы мол задним числом тока умные

з.ы. и будьте последовательны - если я на съёмной хате то зарплаты в 500 уе может и не хватить... либо переселяйте меня к "родителям", либо повышайте зарплату

ответ про курсы - это всё замечательно, только вот всё же "Кто удачнее и прозорливее?" Loren, выбирающий 4-ую квартиру или Intellectual, живущий на съемной?

тут полтопика радуется грядущему снижению зарплат у строителей, а чем вы собственно лучше строителей?

будете как и они работать за 500 у.е