Сколько стоит построить ДОМ?

70 мало, но достаточно
50 очень мало, но со знанием дела можно вселиться
меньше почти нереально
и все же посмотрите предыдущий пост, чтобы понять к чему это все

faba:

Как сказал классик - Кому и кобыла невеста.
Жить можно и в сарае. И за 70 это очень хороший сарай, с удобствами.
Но свою стройку в пример приводить не будем. Мы не вписались.

Да не вписались, т.к. такая задача не стояла, не ограничен на столько, в чем претензии ?

Так если не вылазить за тему ветки, то что можно дальше обсуждать ? Низ известен, верх в бесконечности, разве что конкретные проекты оценивать, так на то сметчики есть, это тоже кусок работы. Для технических вопросов есть спецфорумы.

Женюлька:

может кто поделится номерами доставки? нужно доставить блоки с забудовы в Логойск с разгрузкой. буду очень признательна)

http://baraholka.onliner.by/viewforum.php?f=199
на любой вкус и цвет

Согласен. Берём 70 и строим 140 кв или 70 или 36?

dobber:

а зачем ? Кому-то что-то доказывать ? Уже все писано переписано, в том числе и мной. 70 для въезда нормальная сумма, если губу закатать изначально, не понимаю чему все так удивляются. Свою стройку в пример ставить не буду, т.к. проект не показательный для таких дел, инженерные решения не из самых бюджетных и планировка включает гараж 34м2 под одной кровлей в одном прямоугольнике. Сюда забрёл нечаянно, т.к. приболел и было время. Форум не строительный и разбирать тонкости нужно не здесь.

согласна. лично для меня 70 -это отлично , но надеюсь сама в 50 влезть. каждому своё. кому то и 200 -это холупа.))

Да где-то,с чистовой отделкой, НО!со стоимостью участка(25$) и забора(по кругу 22 сотки) с сараем(14$) получается по 800$ за метр.
Дом 240м2

spaik96:

wilson:

Вчера ветром сдуло из беседки садовые качели в пруд

Как рассчитать площадь пруда?Сколько пленки покупать?
Бутилкаучуковая растягивается на 300%,но я ПВХшку застилать буду,бо глина и вода не уходит.

не претендуя на истину. посчитать площадь поверхности шаравого сегмента. http://www.fxyz.ru/формулы_по_геометрии/формулы_площади/площадь_п ... _сегмента/

дальше пересчитать в рулоны пленки, не забыв учесть перехлест матерала. можно еще на погрешность накинуть. если пруд прямоугольный, то площадь вроде посчитать тоже несложно.

Ок, пару необходимых моментов для того чтобы вложиться в постройку до 70 :
0) Выбираем участок не из соображений " пусть дальше и не со всеми коммуникациями, но дешевле". Главное на чем не стоит экономить это участок, бОльшая часть переплаты отобьется, остальная часть тоже будет заплачена не зря, а за реальные удобства. Чем ближе, ровнее, тем лучше. Желательно до покупки узнать о грунтах, УГВ, и реальной возможности подключения к коммуникациям, а не "коммуникации вдоль забора".
1) Начинаем стройку после очередной девальвации, пока крупные госы не очухались по ценам.
2) Проект выбирается типа такого:

проект просто для примера (по мне можно доработать и его, котельную нафик), возможна куча других вариантов и даже немного бОльшей площади. Жену и тещу (свекровь) в известность не ставим и, вообще, меньше с кем-то советуемся.
3) Проект, желательно, типовой, по возможности, но, в любом случае ПОЛНЫЙ, т.е. со строительной частью, а не домик барби в красках. Для конструкторов (есть и такие застройщики), желательно проработать все решения и узлы с учетом ВСЕГО, вплоть до обоев, толщины коробок понравившихся дверей и места для пылесоса.
4) Никаких лишних выступов, впуклостей, закруглений и т.д. У дома должно быть только 4 угла.
5) Фундамент льется в МАТЕРИНСКИЙ грунт 300-400мм, в зависимости от грунта (нужен расчет), но не более, без всяких подсыпок и трамбовок (колхозоподушек) потом цоколь в опалубку ширина 200мм. Арматура только продольная рабочая (в ленте) никакой вертикалки, т.е. 2 прута в самый низ и 2 прута в верх цоколя, никакой промежуточной.
6) Стена из ГС толщиной 200мм
7) Кровля шифер (очень долговечный материал)
8 ) Ни какой котельной, двухконтурник с закрытой камерой на кухню
9) Окна эконом т.е. 60мм 32мм пакет
10) Полы по грунту
11) Перегородки самые дешевые или гипс или 100мм ГС
12) На пол только 80мм утеплителя, на цоколь 50, на стены 100, перекрытия 200-250 (всего лишь)
13) Вентиляция естественная, приток через микропроветривание.
14) Штукатурка внутренняя без маяков по кладке на клей достаточно.
15) Внешняя отделка - стандарт по ППС с закаткой декоративным валиком (никаких короедов и т.п.)
16) Межкомнатные двери - стандарт по размерам из дешевых, вообще все должно быть стандартным
17) Забыл про перекрытия - брус и натяжные потолки. Самая нехорошая уступка для удешевления.
18 ) Напольное и настенное покрытие из самых дешёвых предложений зроблена в РБ, лучше то что уложишь и поклеишь сам. Вообще все лучше выбирать из того что сам осилишь, без привлечения.
19) Сантехника РБ
20) Электрика РБ
21) Мебель не на заказ по инд проекту, а готовая под сборку, РБ
22) Закупка материалов не в маркетах, а на крупных базах, у производителей или б/у. Можно проехаться по стройкам (не сильно близким) и наладить контакты со стройбанами (ненавязчиво)
23) Желательно почти все или, хотя бы, самые дорогие работы выполнять самому. Кроме тех где огроменные объемы, типа штукатурки, стяжки пола и тех, которые требуют определённых знаний и опыта, если такого не имеется и бриобрести их не судьба.
24) Соответственно руки должны быть не из опы и работа основная должна быть не такая, где на коленях у начальника просишься на день за свой счет. Желательно на время строительства с работы вообще уйти, дешевле обычно получается.
25)Стропилка безраспорная, чтобы без всяких армопоясов и прочей хрени. Желательно врубать стропила прямо в брус перекрытий (единый треугольник.

Можно еще много писать, но прикол в том что так никто не хочет делать, т.к. как только задумывается стройка большинство впадает в состояние эйфории, а вмазать дубиной по голове, чтобы спустился на землю, некому, да и занятие неблагодарное.

Dimachul:

bluwater:

Была мысль, что дешевый убитый бус может запросто отбиться, а после продажи в конце и принести прибыль

Гоните прочь эту мысель. После шестого декрета извозчики за шапку сухарей работают. Сейчас найм дешевле содержаения своего транспорта. +дорожный сбор и техосмотр+ белтол.
Надо будут фуры или ещё какой транспорт пишите в ЛС. Дам контакты. Только никаких манипуляторов и муковозов нету.
Миксер правда есть у знакомого толкового перевозчика.

Подтверждаю, цены додевальвационные и подниматься не собираются. Стройбаны стонут от наплыва дешовой хохлосилы, материалы коробки по цене прошлогодней. Для начала стройки время лучше не придумаешь.

InnaMorato, человек же объяснил про проект. Абы дешевле

dobber, Нормальный такой совет

dobber:

Свою стройку в пример ставить не буду, т.к. проект не показательный для таких дел, инженерные решения не из самых бюджетных и планировка включает гараж 34м2 под одной кровлей в одном прямоугольнике

Себе гараж 34 квадрата, а людям совет кухню в 15 квадратов ....забавно.

Кста - то что гараж под одной крышей - это гут, а вот то, что в одном квадрате с домом (в одних стенах) - не айс.
ИМХО.

ЗЫ. на даче так замыслил и сделал, потом осознал...заложил въезд блоками, прорезал окна, и сделал доп комнату с камином.