Сколько стоит построить ДОМ?

faba:

dobber, не обижайтесь. Крайностей никаких нет. Просто ныть не надо.
.... Есть деньги на всё - строй какой хошь.
Построишь быстро.
А не строй 20 лет со слезами на глазах.

Мой сосед по даче тоже не ныл. Семья - он да дочка с ребенком.
Продал квартиру в Витебске, нанял строителей, отгрохал трехэтажную коробку (с подвалом). Строили быстро, за сезон и крышу металлочерепицей накрыли. Деньги были.....
.......а потом кончились.
Внезапно. Сосед теперь пенсионер, доходов ноль.

Стоит этот "памятник" уже несколько лет. Как немой укор упущенных возможностей - мог ведь построить одноэтажный дом , и уже заполнил бы его полностью всем необходимым.....

sergev:

Вот началась конструктивная беседа о том, какой дом мы хотим. По второму этажу выскажусь. Ходил к человеку, там 2 этажа. Спросил как там , удобно ? Ответ его такой -
- На второй палкой никого не загонишь ! Все тусят внизу, дети делают уроки на кухне и в гостинной. Поднимаемся наверх только спать ...

ну а что еще в спальнях делать? меня гостинная и детская на одном уровне. малого в детскую не загнать палкой. он предпочитает тусить в зале, в обществе так сказать.

Патап:

faba:

dobber, не обижайтесь. Крайностей никаких нет. Просто ныть не надо.
.... Есть деньги на всё - строй какой хошь.
Построишь быстро.
А не строй 20 лет со слезами на глазах.

Мой сосед по даче тоже не ныл. Семья - он да дочка с ребенком.
Продал квартиру в Витебске, нанял строителей, отгрохал трехэтажную коробку (с подвалом). Строили быстро, за сезон и крышу металлочерепицей накрыли. Деньги были.....
.......а потом кончились.
Внезапно. Сосед теперь пенсионер, доходов ноль.

Стоит этот "памятник" уже несколько лет. Как немой укор упущенных возможностей - мог ведь построить одноэтажный дом , и уже заполнил бы его полностью всем необходимым.....

не подменяйте понятия многоэтажный и большой. представьте что при всех исходных он бы "размазал" все эти 3 этажа в один уровень. Он бы заполнил его всем необходимым уже?

проекты одноэтажных домом и по 300 метров бывают. можно и одноэтажный с мансардой на 100квадратов построить.

opelvector,
Скоро сын и телек кульнет. Прибей к стене страховочный трос.

sergev,
У меня все наоборот. Все тусят на втором, в зале телек раз в месяц включаем. Только с гостями сидим, или едимм на кухне.
Так, что все индивидуально.

Патап,
Речь про дома одной площади. Если бы он такой же по площади одноэтажный построил, разве у него деньги бы лишние были?

Патап:

bluwater:

не подменяйте понятия многоэтажный и большой.

Я акцентировал на несовпадении амбиций, потребностей и возможностей, а не на размерах или этажности.

Так можно и одноэтажный строить а потом-

Патап:

.......а потом кончились.
Внезапно. Сосед теперь пенсионер, доходов ноль.

Строить надо то на что есть средства, а не потом будут. Есть на 4 этажа и 40 окон строй. Но потом не ной что окон много мыть.

faba:

Строить надо то на что есть средства, а не потом будут.

1. Пока молод и силён, кажется, что всё по плечу.
Но мы не будем вечно молоды.
2. В этом государстве разве можно быть уверенным,
что средств будет достаточно в любое время?

Что-то мне подсказывает, что нет.

парасенаг:

подскажите пожалуйста, для чего перемеряются диагонали фундамента? Я понимаю - если различаются более чем на 2 см - стены ромбом, трапецией или еще чем будут?

в вопросе уже есть правильный ответ.

парасенаг:

Какие штрафные санкции применять к строителям если отклонения диагоналей выше норм (1.5-2 см)?

не наливать.

парасенаг:

Какие санкции еслифундамент будет с отклонением от уровня больше чем на 1 см? На сколько финансово затратны в будущем исправление этих отклонений?

есть такой анекдот, когда неровности в кладке предыдущие исполнители поочередно обещают, что их исправят следующие спецы, в итоге звучит фраза - обоями выровняют.

Если реально, отклонения в 1,5-2 см на 10-15 м стороны дома не решат ничего. (ИМХО)
Может быть, кто-то думает иначе (когда зазоры в керамической плитке меряет, прикладывая 2-метровый уровень к поверхности, и пытается протолкнуть в зазор 100$ купюру

Патап:

Если реально, отклонения в 1,5-2 см на 10-15 м стороны дома не решат ничего. (ИМХО)
Может быть, кто-то думает иначе (когда зазоры в керамической плитке меряет, прикладывая 2-метровый уровень к поверхности, и пытается протолкнуть в зазор 100$ купюру

bluwater:

диагонали меряют, чтобы убедиться что углы 90 градусов. сложности могут возникнуть в тех помещениях где есть лестницы, в ванной или кухне. т.е. там где есть элементы которые подразумевают примыкание к углу например столешницы, ванны, лестница с поворотом на 90 градусов железная или деревянная. в обычных жилых комнатах не сильно критично. при отклонениях небольших это можно исправить непосредсвенно кладкой. чуть сдвинув первый ряд блоков или кирпича. потом это можно исправить штукатуркой. но общее правило такое - на ранних стадиях исправлять намного проще чем на поздних. т.е. не соглашайтесь на цепочку каменщики исправят, штукатуры исправят, маляры исправят.

с уровнем тоже самое. если это 1 сант на 5-10 метрах, то это врядли большая проблема, но опять же чем ровнее сделают, тем проще следующим бригадам.

штрафы и их размер - предмет интимных договоренностей между вами и исполнителями. может вы вообще пропишите, что в случае не соблюдения размеров не только не платить исполнителям, но еще и взыскать с них стоимость материалов в двойном размере а строители... рррраз.. и согласились

я не сторонник лишения зароботка людей тяжелого физического труда. Если это потом не потребует увеличение интенсивности и продолжительности моего труда. Цепляться к сантиметру я не буду, но если потом это выльется в сотни-тыщи с моей стороны - я против. Потому и спрашиваю. Цепочку - доделают следующие - знаю. По усадочным трещинам мне уже было предложено, что заделают каменщики первым слоем клея - им это значительно удобнее, проще и сподручнее

bluwater:

один простой способ определить прямой угол это 3-4-5

Называется Египетский треугольник - классика строителя.

Патап:

когда неровности в кладке предыдущие исполнители поочередно обещают, что их исправят следующие спецы, в итоге

В итоге при окончательном расчёте, деньжка отсчитывается на глазах, а потом из отсчитанной стопки, со словами, "Ах, чуть не забыл", отсчитывается взад, сумма на последующее исправление недостатка

bluwater:

dobber:

Ваши крайности кушайте сами, а многие за сотню въезжают и балдеют т.к. губозакаточную машинку купили до начала проектирования.

а вот с этого места, пожалуйста, поподробнее. адреса, фамилии, явки

как говорится ближе к теме про сколько стоит построить дом, так что поподробнее про за сотню въезжают. Что получилось и какая площадь? где строились под минском или в областях? из чего строили? людей нанимали или своими силами?

Дом, достаточно удобный для жизни можно (реально можно, а не пофилософствовать) построить и за 70, это под въезд.

faba:

dobber, не обижайтесь. Крайностей никаких нет. Просто ныть не надо.
А губозакаточная машина проста.
Стоимость дома = Коробка *3 . Коробку посчитать вам здесь каждый 2ой поможет. Есть деньги на всё - строй какой хошь.
Построишь быстро.
А не строй 20 лет со слезами на глазах.

Тут никто не посчитает коробку, т.к. такого понятия даже нету, т.е. что в неё включено. У одного фундамент вынужденно может выскочить как у другого уже с кровлей все, при одинаковых площадях, так что все это балабольство. То же самое касается умножения на 3. Если быть точным, то умножать нужно от 1 до бесконечности, вот такая погрешность.
Если у человека небольшая сумма, то при определённых условиях он тоже способен построить дом быстро или, по вашему, дом можно начинать, если уже 3-4 сотки лежат и ждут ?