Два жилых дома №6,7 (по г/п) в границах ул.Шаранговича-Горец

С РОЖДЕСТВОМ!!!!

prospero:

Взаимно....
А так же с наступающими 23 февраля и 8 марта!!!....
...и наверняка с Днем космонавтики, Пасхой, Днем труда, Днем победы!!!... далее от фантазии застройщика.

Что за пессимистичные настроения? Опять есть предпосылки?

Был сегодня в офисе Канимис и беседовал с директором. После разговора настрой в принципе оптимистичный . Задал все вопросы озвученные ранее на форуме и не только. Давайте по порядку:
Ближе к концу января планируется провести собрание, на котором буду озвучены все моменты.
На собрании будут предлагать дольщикам отказаться от ванн (пока данное решение не принято). Если кому-то надо, то установят, но на хорошие и дорогие рассчитывать не стоит . Вопрос с отливами на балконах решен, отливы устанавливаться будут, в том числе и на французских.
В конце февраля – начале марта планируется сдать дом городу, соответственно в марте начнут сдавать дольщикам.
По доплатам было озвучено, что цифры для каждого индивидуально, при самом удачном раскладе получиться примерно 25 000 с метра, при худшем – не более 400 000.
До конца января планируют закончить подведение коммуникаций (водоканал и электричество, тепловые сети немного позже). До конца февраля построят трансформаторную подстанцию (с торца шестого дома). Со стороны ул. Школьной за это время рассчитывают провести благоустройство территории и закончить насосную подстанцию.
Возле торца шестого дома со стороны ул. Янковского будет организована детская площадка. Во дворе будут устанавливаться осветительные мачты. Въезд во двор будет осуществляться со стороны ул. Школьной. Приведение в порядок дороги по улице школьной (в начале улицы ужасные ямы) в компетенцию застройщика не входит, это надо будет решать с городскими службами. Стоянка возле дома рассчитана примерно на сто мест (но за счет некоторых хитростей можно будет поставить и больше).
Вот вкратце и все...
Ждем собрания, благо ждать осталось не долго...

Лучшие варианты для тех у кого была единовременная оплата, худшие - для каждого индивидуально (у всех разные суммы, разные сроки, разные месяцы заключения договоров и соответственно применения СМИ и прочее). mckane, извините, про Ваш конкретный случай я не спрашивал, думаю, на собрании сможете уточнить сами.

Тока сейчас заметил. В нашей шахматке определился победитель - 12 этаж 6-го дома первый заполнился полностью

Уверен, что конкретная цифра по доплатам будет известна только тогда, когда "закроется" последняя процентовка - это и объемы (если вылезет что-то незапланированное) и срок для расчета реального индекса СМР....

volchanio:

Уверен, что конкретная цифра по доплатам будет известна только тогда, когда "закроется" последняя процентовка - это и объемы (если вылезет что-то незапланированное) и срок для расчета реального индекса СМР....

Прошу прощения, а что за реальный индекс СМР? Есть не реальный? Насколько я знаю этот индекс должен применяться на сумму не доплаченную дольщиком в определённый месяц. Или я ошибаюсь? Поясните пожалуйста... Спасибо.

sergant05:

volchanio:

Уверен, что конкретная цифра по доплатам будет известна только тогда, когда "закроется" последняя процентовка - это и объемы (если вылезет что-то незапланированное) и срок для расчета реального индекса СМР....

Прошу прощения, а что за реальный индекс СМР? Есть не реальный? Насколько я знаю этот индекс должен применяться на сумму не доплаченную дольщиком в определённый месяц. Или я ошибаюсь? Поясните пожалуйста... Спасибо.

Есть прогнозный индекс, который заложен в цену и есть реальный. Если реальный больше прогнозного = доплата. Прогнозный дается на год помесячно (обычно в конце года), как он расчитывается и закладывается в цену если стройка переходит на другой год - я не знаю. Пытался когда то держать на контроле разницу между реальным и прогнозным (есть профильная ветка форума), но это бесполезно т.к. разные месяцы по разному себя ведут.... Где то читал что при перерасчете индексов учитывается время произведенной оплаты, но не уверен... Легче отдать спецам для перепроверки готовый вариант, чем ломать голову заранее (тем более не все исходники есть)...

У соседей полный генплан имеется http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7240471&start=220#p54122915 наш дом в Сухарево1 как два рядом стоящих
тока номера зданий напротив нас (через школьную) не видно, что бы определить назначение зданий - одно по форме сад/школу напоминает. Радует, что вокруг дома уплотнения не планиреется и приличная зеленая зона оставлена, и гаражик хотелосьбы рядом (фиолетово-сереневые квадраты).

генплан

для тех кто не ориентируется

Coach-player,
(имелось ввиду не ориентируется на местности по расположению дома - два дома в плане в место одного вводят в заблуждение, а по поводу Сухарево-1 - да косяк)