Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Спасибо neo_1 за инфу.

В любом случае, в сложившейся ситуации нашей вины нет. А так как в нашем договоре всего две стороны - мы и МИСК, и всяких там войн не было, то не вижу ни одной причины, по которой мы доп должны подписывать.

Думаю отправить запрос в Мингорисполком с конкретным вопросом - были ли за последние два года землетрясения и войны, и виноват ли застройщик в срыве сроков строительства. Это нужно для того, что бы потом Миску ответ показать и тему с допами закрыть. Что думаете по этому поводу?

Действия - эт хорошо, совет: " привлекать различные надзорные гос. Организации пока рано и по- моему не стоит. Строить они не помогут, а лишь будут сильно мешать, как заказчику, так и подрядчику..."

neo_1:

Соглоситесь, гораздо проще и дешевле обогреваться за счет центрального обогревания..., что предполагалось изначальна, по графику производства работ. Не путайте также утепление фасада и монтаж вентилируемого фасада с утеплением, две большие разницы. В Вашем случае утепление начнется только после монтажа крепежей направляющих вент фасада.

гораздо дешевле обогреть тепловыми пушками 1 этаж где работаю штукатуры. нежели пол дома отапливать центральным отоплением и собрать кучу бумажек чтоб его подключить и оплатить. куда проще залить солярки в пушку и отапливать. К томуже как только штукатуры перейдут на этаж выше и начнут штукатурить покомнатно, то сантехникам весьма проблемонтично за пол дня смонтировать радиаторы и закольцевать отопление в этой комнате, т.к за сутки без тепла штукатурка не высохнет, а замерзнет и потом отвалиться. по поводу утепления фасада до 14 этажа я так понимаю толко на балконах где люльки не нужны.

Tanucha1312:

Добрый день, соседи.
Со своей стороны хочу заметить, что МИСК делает все для того, что бы не смотря на трудности с СБС предотвратить остановку строительства и срыв сроков. Но МИСК тоже не волшебники и генподрядчик их и нас просто подставил. Будем надеяться, что получится вырулить из сложившейся ситуации с приемлемыми для всех результатами.

Если можно - скажите откуда информация? И можно поточнее какие именно шаги предприняты МИСКом? Лично меня больше всего волнует именно пере плата СБСу, задержка на месяц другой не так страшна как доплата в сумму с четырьмя нулями.

Вроде МИСК сам уже отказался от строительства 1,2 и 3 дома. Хочет построить еще 4 аналогичных башни.
Возможно МИСК и сам отдаст этот участок, если не удастся протолкнуть изменения в проекте.

Driver79:

V_oblomov:

Вроде МИСК сам уже отказался от строительства 1,2 и 3 дома. Хочет построить еще 4 аналогичных башни.
Возможно МИСК и сам отдаст этот участок, если не удастся протолкнуть изменения в проекте.

Там все сложно, откажутся - вряд ли но проблемы у них будут

Да какие проблемы. Бери и строй, и по 1200 продавай. И проблем никаких не будет. Просто аппетиты надо застройщикам немного поумерить. И обязательства выполнять.

Russ77:

Да какие проблемы. Бери и строй, и по 1200 продавай. И проблем никаких не будет.

зачем строить столовки, лучше построить рестораны, а пиплу дать кредиты под 50-100% что бы ходили кушать

neo_1:

Завтра будет коммисия со стороны МИСК и руководства СБС.... Будут актировать передачу выполненных работ и материалы, находящееся на объекте. Пока нового Генподрядчика не отыскали, думаю, что стройка остановится.

Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

Магнус зарядил такую же сумму за то, что бы достроить дом, что и СБС за строительство всего дома...)

Спасибо за новости.
Ну, ничего, значит получит МИСК не 200% прибыли, а 100%. Будет жить. И строить.

neo_1:

Магнус зарядил такую же сумму за то, что бы достроить дом, что и СБС за строительство всего дома...)

Сколько я знаю, генподрядчик должен определятся по результатам тендера, включая процедуру унижения понижения цены. Как показывает практика на выходе стоимость может быть существенно ниже первоначальных предложений. К тому же в условиях дефицита денег в стране заказчики всегда диктуют условия претендентам.

neo_1:

Магнус зарядил такую же сумму за то, что бы достроить дом, что и СБС за строительство всего дома...)

Судя по последнему акту , процент готовности у нас был 24,5%(кто нибудь знает,это реальный процент готовности?). Значит Мангус не так уж и сильно дороже СБСа, всего на 30% цена выше. Учитывая , что сроки запущены сильно, и Мангус наверное это учел в цене, то МИСК мог бы и согласиться.