Долевое строительство по ул.Брестской №13(по г.п.) Курасовщи

тот который положен по проекту насос или спи*дили или сэкономили (считай тоже спи*дили) и поставили какое-нить китайское шило. есть ли у нас проект дома и те документы в которых должно быть написано какой насос? ради интереса посмотреть

Еще интересный факт: как известно в нашем доме стояков в нашем доме несколько (6 или , так вот оказывается, что такой привилегией как горячая вода могут пользоваться "избранные". Дело в том, что первый по счету стояк включен уже давно и по нему исправно льется и циркулирует горячая вода, а вот все остальные стояки по прежнему остаются холодными!! Вот такая вот дискриминация. Кстати говоря, если Денис Александрович не в курсе - он может лично сходить и проверить, как председатель ТС он имеет полный доступ.

PS: именно потому, что один стояк исправно функционирует часть жильцов проблема с горячей водой не касается и они тихонечко молчат...

Ну вот про что я и говорю...

И еще - данный вопрос касается не только моей отдельновзятой квартиры, а функционирования коммуникаций в части дома как минимум, а это уже в компетенции председателя ТС и проблема не должна оставаться без внимания! И если я написала о ней на форуме (кот собственно для этого и нужен), то это вовсе не значит, что я сижу и никуда не обращаюсь...

А хамить здесь нечего, если это Вам позволяет ваше воспитание, можете хамство свое оставить для своих близких родственников!

как я писал полгода назад, председателя нужно нанимать за деньги на такую специальную должность и специально подготовленного, который будет только этим и заниматься. никто другой из жильцов у кого есть основное место работы не способен выполнять все функции председателя ТС, потому что на это нужно тратить примерно 2 дня рабочего времени в неделю, чтобы всех обзвонить, обписать, объездить и каждый раз выслушивать одни и те же завтраки от треста и получать одни и те же отписки. это должен быть юридически подкованный человек, знакомый со строительством, который знает как оно что и где должно быть и кто это должен сделать. а все эти выборы случайных людей ничего не дадут, никто из жильцов с этим не справится. Еще если это возможно, возложить обязанности председателя на всех членов правления, но опять же, должен быть контакт с ними всеми, ежедневный, тот же форум или сайт, чтобы каждый не звонил им с одними и теми же проблемами, нужен список существующих проблем, затрагивающих 2-х и более жильцов. Точно так же нужен какой-то контакт со всеми жильцами, номера их телефонов, либо как-то по-другому. А так получается каждый сам себе что-то пытается решить, а в итоге глобально ничего не меняется и не решается. Нет даже информации о том, будет ли трест или кто-то другой еще что-то делать по дому, если будет то когда, или же он уже с концами дом сдал.

люди, да при чем тут председатель.
дом пока не принят, тресту сча на все плевать, жэс пока дом на баланс не взял.
пока эти две инстанции между собой не разберутся у нас будет неразбериха.
А самое поганое в этом деле, что все мы играем роли сторонних наблюдателей.

лично мое мнение.

на сегодняшний день, глубоко все равно кто является председателем - Иванов, Петров или Сидоров.
Наша ситуация - две конторы уперлись рогом (трест и жэс) и бодаются между собой, мы пока в стороне. Ни одна из этих сторон не имеет каких либо рычагов на другую сторону, грубо говоря они обмениваются письмами на которые каждая из сторон плевать хотела.
И мы с Вами не в Америке живем, что может сделать председатель?, если:
1. у крупной гос организации (ЖРЭО Октябрьского района) нет рычагов влияния на Трест;
2. на собрание товарищества собственников на котором решения могут быть приняты только тогда, когда участвует 2/3 собственников, приходит 20-25 человек (хотя собирая собрание, он как раз пытается что-то сделать, чтобы потом не говори, а почему так, а не иначе.... и т.д.).
3. большинству людей (жильцов) в настоящее время начхать на эти недоделки, пока есть в своей квартире вода и ездит лифт.
4. Бьюсь об заклад, что люди, поднимающие выше вопрос о горячей воде в своей квартире на собрании не присутствовали.
Что в итоге. В итоге мы с Вами в стороне.

Ни один вопрос не решается. И это не есть вина председателя. Он клич бросил, собрание собрал, поговорили 20-25 человек между собой (а должно было хотя бы 80-85) и все...., при этом даже из этих 20-25 человек половина слушала в полуха (и пусть кто скажет что было не так).

Мужик во время собрания вышел из подъезда, буркнул себе под нос что это бестолковая говорильня, типа как и на форуме и свалил.
Ну так молодец.... предложил бы что толковое прежде чем уйти.

Кстати двери входные у нас в подъезд уже расписаны мазней, а мы про камеру на входе в дом только языком чешем, хотя тот же sim78 на собрании предлагал решение, цена то порядка 2-5 у.е. с квартиры. Стояли бы, нашли бы этих художников, накатали бы заяву за хулиганку, а радаки пускай бы дверь красили, чтоб мы эту заяву забрали.

да и что тут говорить, смотри статистику:
из 122 взнос внесли 40 квартир, 32 %.
Вот и ответ на все вопросы.

ну так в том то и дело, что бухтеть, на собрания ходить нужно.
для начала нужно, чтобы эти деньги сдали, это во первых, 40 квартир из 122 ??????
Во-вторых, чтобы председателю их как нить оприходовать - основание нужно в первую очередь.
Этим основанием является решение собрания ТСа (большинством голосов) о том, что это нужно.
А без этого я бы на его месте не рискнул их куда-то тратить, чтоб не обвиняли потом.... и за яйца не брали.
Его понять можно.

А кто сказал что все решения должны приниматься 2/3, ведь есть орган управление - правление ТСЖ. Неужели на каждый чих стоимостью 20 000 рублей например надо собирать собрание??? Есть устав ТС там все написано. Тов. председатель, в праве ли правление принимать (в соответствии с нашим уставом) решения о установки например камер с обязательным возмещением затрат со стороны всех собственников квартир? Какие санкции возможны в отношении тех, кто идет в отказ?

Это касается не только камер, а всего, если правление решило это и есть обязательное для всех решение или как?

Какой тогда смысл был в выборе правления? Если оно, как написано выше, ничего не может решить? На самом первом собрании у нас был выбор. Органом управления будет либо председатель, либо правление. Мы выбрали правление. Неужели для замены лампочки в лифтовой, либо установки дополнительного замка на дверь надо постоянно собирать минимум 60 владельцев? Это же бред...

Ну допустим я вхожу в правление и меня вы видели