Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

По садику- ответ на наше письмо-

На коллективное обращение в Минрайисполком жителей д.Сеница по вопросу строительства в данном населенном пункте ДДУ сообщают:

Минрайисполком решением № 5714 от 18 августа 2010 года разрешил УПУП Витасанплюс разработку проекта детального планирования на согласованном земельном участке, выделенном для проведения проектно-изыскательских работ в границах улиц Набережная и Я.Купалы. Витасан разработал проект детальной планировки, который проходит общественное обсуждение с 29 ноября по 14 декабря 2010года в помещении клуба Сеница. Ввиду отсутствия возражений, рекомендовано утвердить данный проект детального планирования. Проектом предусмотрено строительство ТОЛЬКО многоквартирных жилых домов и сооружений к ним.
В период с 2011-12гг., планируется разработать проект детального планирования на всю Сеницу….

Короче и тогда будут рассматривать и наш ДДУ… Наши дети вырастут тогда и уже женятся

Соседи!
Мы так активно последнее время обсуждаем мусоропровод. Это конечно же все решится на общем собрании. НО. Разве чистота в подъезде зависит от того---запаян мусоропровод или нет??? По-моему, это зависит от чистоплотности жителей. Мы живем в 12-этажке, здесь мусоропровод открыт с 93 года, и чисто, и не воняет...знаю новые дома---контейнеры на улице, мусорки запаяны... Так там же противно ходить во дворе, если бы не дворники, заросли бы мусором!!!! Поэтому какое бы решение мы не приняли, чистота нашего дома - в подъезде, на этажах, в лифте, вокруг дома - в первую очередь зависит от нас.
А еще.... не всегда хочется мусор с 9-го этажа переть на улицу, и...не всегда пакет с мусором залазит в мусоропровод!!!!

Из моей практики (у подруги новая квартира) контейнера стоят на спец отведенной площадке в сторонке и не мешают как своим эстетическим видом так и запахом, удобный подъезд машины к контейнерам, чтоб очистить его, а не пробирается по машинам нашим как у нас сейчас во многих дворах))). Мусор вывозят регулярно, заключается соответствующий договор на вывоз мусор, что увидим в жировках. Еще раз хочу Вас уведомить, что если будет задействован мусоропровод - надо иметь штатную единицу и не одну наверное, типа наших уборщиц в ЖЭС, кто будет выкатывать контейнера к дороге для того чтоб их опустошили))) За мусоропроводом надо ухаживать и за контейнерами тоже)) А их у нас будет 5 штук...столько подъездов. Вот и думаем..как это выглядеть будет. Это больше ударит по нашим жировкам)) Чистота и порядок полностью зависит от нас. И этажные площадки будем мыть сами по графику. Уборщиц у нас не будет. А сантехник и электрик ..все это у нас будет в штате нашего кооператива. ЖЭС нас обслуживать не будет.

Без дворника потом не обойтись, Дворовую территорию мы убирать не сможем. Возле контейнеров тоже уборка требутся...Вы видели как они его высыпают? А по поводу пакетов с мусором на этажах... Не раз наблюдала. А убирает кто? соседи, на площадке, на которой мусор! Бесплатно. А еще надо бегать и выяснять, чей, или развешивать гневные объявления...

Поверьте мне, построенное за свои деньги, ох как бережется))) И порядок будет!!!!

только что позвонила в ТСР, чтобы узнать % гововности. В этом месяце он составляет 74%. Да уж, темпы замедляются... Всего +4(((((((

Ну, я так полагаю это на 1 октября, так как в справке, которую они выдают для банка указывается на 1 число. А процент готовности обычно известен числа 10-го, ну так логично предположить, что на 1-е ноября с такими темпами он будет составлять ~78%((((((((((((

xdm:

По садику- ответ на наше письмо-
На коллективное обращение в Минрайисполком жителей д.Сеница по вопросу строительства в данном населенном пункте ДДУ сообщают.
...
В период с 2011-12гг., планируется разработать проект детального планирования на всю Сеницу….
Короче и тогда будут рассматривать и наш ДДУ… Наши дети вырастут тогда и уже женятся

Надо все равно написать... Может сообща сдвинем с мертвой точки этот вопрос...

Сейчас на сайте Минрайисполкома наткнулась на проектную декларацию на дом ЖСПК Молодость Минщины, так там, кроме собственно жилого дома, планируются еще объекты коммерческого назначения:

универсальный магазин – 572,4 м2, филиал сберегательного банка – 206,6 м2, помещение многофункционального назначения – 73,4 м2
Адрес объекта: Минский район, п. Юбилейный, ул. Полевая
Начало выполнения работ: март 2009 года
Срок окончания работ: сентябрь 2011 года

Да не мелите вы чушь про закрытие мусоропровода. 99% жильцов в доме будет нормальным, но 1% быдлом. И он будет выкидывать мусор в окно. Не верите. Я уже через это прошел. Тупо выносили мусор на лестничную площадку. Хотите этого - будет. Я категорически против закрытия мусоропровода. Да и о штатной единице - она все равно будет, так директор своих возьмет. Только работать не будет, а деньги с наших жировок будут уходить...

Письмо :

Директору ООО ”ТЕХСТРОЙРЕСУРС”
Дражину С. М.
дольщиков строящегося дома по адресу:
Минский р-н, п. Юбилейный, ул. Тополиная

заявление.

В соответствии с пунктом 6.1.2 договора о создании объекта долевого строительства дольщик имеет право получать от застройщика информацию о ходе строительства.
Мы, ниже подписавшиеся дольщики, просим проинформировать нас по следующим вопросам:

1. Вызывает обеспокоенность замедление темпов строительных работ (4-5% в месяц): в августе процент готовности составлял 65%, в сентябре – 70%, в октябре - 74%.
В связи с этим, просим проинформировать нас, какие работы и в каком объеме планируется произвести в зимний период (с ноября 2011 по март 2012).

2. Срок сдачи объекта.
Указать ориентировочную дату.
Соответствует ли он указанному в договоре сроку(1-й квартал 2012г.).

3. Система отопления.
Будет построена автономная котельная или дом будет подключен к центральному отоплению поселка.
Будут ли устанавливаться поквартирные приборы учета тепла.
Указать процент готовности системы отопления.
Указать сроки ввода в эксплуатацию системы отопления.

4. Система водоснабжения.
Будет буриться скважина или дом будет подключаться к системе водоснабжения поселка.
Указать процент готовности системы водоснабжения.
Указать сроки ввода в эксплуатацию системы водоснабжения.

5. Энергоснабжение.
Указать процент готовности системы энергоснабжения.
Указать сроки ввода в эксплуатацию системы энергоснабжения.

6. Газоснабжение.
Указать процент готовности системы газоснабжения.
Указать сроки ввода в эксплуатацию системы газоснабжения.

7. Канализация.
Указать процент готовности канализации.
Указать сроки ввода в эксплуатацию канализации.

8. Благоустройство прилегающей территории.
Каким образом будет решена проблема подтопления прилегающей территории.
Какое планируется количество парковочных мест.
Указать срок сдачи прилегающей территории.

Просим сообщить дольщикам, существуют ли какие-либо трудности, препятствующие сдаче дома в срок, оговоренный договором долевого строительства.
Если трудности существуют, то какие предпринимаются меры по их устранению.

Ответ просим выслать заказным письмом по АДРЕСУ:

С уважением, дольщики строящегося дома по адресу: Минский р-н, н.п. Юбилейный, ул. Тополиная.

Большое спасибо соседям с набережной 57б и xdm лично, за любезно предоставленную копию письма.

Что осталось не охваченным или вызывает сомнения?