Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 26 августа 2013 13:09

    У Лады акция по Набережному-минус 150$ до 1 сентября.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    30

    11 лет на сайте
    пользователь #893228

    Профиль

    30
    # 28 августа 2013 19:03

    174, двушка, как куда добавиться?

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 28 августа 2013 20:59 Редактировалось gurya, 1 раз.
    goncharov.by:

    174, двушка, как куда добавиться?

    добавил

  • LSG Junior Member
    офлайн
    LSG Junior Member

    59

    11 лет на сайте
    пользователь #893625

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 29 августа 2013 12:23

    171 можно добавить.

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 29 августа 2013 20:40
    LSG:

    171 можно добавить.

    добавил

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    30

    11 лет на сайте
    пользователь #893228

    Профиль

    30
    # 30 августа 2013 01:28
    Добавлено спустя 9 минут 40 секунд

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    Был в 4, местами уже красят или покрасили, строителей много, только видимых человек 30, все шуршит и работает, внутренняя отделка идет на 20х этажах

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 августа 2013 02:10

    Спасибо за фото и информацию.Вы,так понимаю,недавно заключили договор.Что у вас прописано насчёт сроков сдачи?И что вообще обещают на этот счёт?

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    30

    11 лет на сайте
    пользователь #893228

    Профиль

    30
    # 30 августа 2013 06:45

    Нет, нет, я заключал год и 9 месяцев назад. Прописан июль. Словил мужичка на стройке, он сказал, что делают все активно и до НГ должны дом сдать. По динамике похоже на правду. Живу рядом и отслеживаю через день.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 августа 2013 13:38

    Хорошо бы,если так.Хотя дом могут успеть к Новому году,а придомовую территорию-нет.А это ещё приличный кусок времени.

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 августа 2013 16:30

    + 1 в шахматке кв.165

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 5 сентября 2013 10:18

    Соседи, что там с допами?....чета как-то затихло :-?

  • an_2 Member
    офлайн
    an_2 Member

    104

    22 года на сайте
    пользователь #5670

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 5 сентября 2013 11:46

    Возможно что и не будет допов. Дотянут по-тиху до сдачи дома в ноябре-декабре и будет всем счастье. Имхо

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 6 сентября 2013 11:10

    Мне только что позвонили из Лады.Остальных наверное сейчас обзванивают.Они получили разрешение от какой-то(не расслышала) инстанции на продление сроков до февраля.Но будут стараться сдать в декабре(так стоит в планах города).Но для получения разрешения Мингорисполкома нужны подписи о согласии всех дольщиков.Для этого необходимо всем расписаться в общем реестре сегодня или в крайнем случае в понедельник.Ключи через 3 месяца после сдачи дома.Ни о какой доплате речи не идёт.(уточнила три раза) Кому-нибудь уже набирали?Какие соображения по этому поводу?

  • solo_5 Member
    офлайн
    solo_5 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #403647

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 сентября 2013 11:20

    В декабре точно не сдадут, иначе зачем обзванивать всех? Да и работы там слишком много, чтобы успеть до НГ. Получить подписи всех дольщиков до вторника - нереально. Есть из других городов, кто-то в командировке, кто-то на отдыхе.

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 6 сентября 2013 11:50

    Я не согласен, в декабре я жду ключи, стараться нужно было раньше. У меня на весну запланирован ремонт. И так уже реальный долгострой выходит.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 6 сентября 2013 11:51

    От февраля + 3 месяца = май (июнь). Новостей нет. Осталось уточнить по косвенному налогу НДС. Напомню, что его планируют повысить на 2%. В наших договорах есть пунктик, согласно которому стоимость квартиры может изменяться в случае изменения косвенных налогов. На Ладе уверяют, что НДС касается только юридических лиц. Товарищи соседи КТО МОЖЕТ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ. В принципе - цена вопроса 1600-3100$ в зависимости от метража квартиры. Мелочь, а неприятно. В любом случае, я принял решение - подписывать.

  • solo_5 Member
    офлайн
    solo_5 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #403647

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 сентября 2013 11:56
    gurya:

    Я не согласен, в декабре я жду ключи, стараться нужно было раньше. У меня на весну запланирован ремонт. И так уже реальный долгострой выходит.

    )))) я в июле ждала, и че?)))

    taditut:

    От февраля + 3 месяца = май (июнь). Новостей нет. Осталось уточнить по косвенному налогу НДС. Напомню, что его планируют повысить на 2%. В наших договорах есть пунктик, согласно которому стоимость квартиры может изменяться в случае изменения косвенных налогов. На Ладе уверяют, что НДС касается только юридических лиц. Товарищи соседи КТО МОЖЕТ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ. В принципе - цена вопроса 1600-3100$ в зависимости от метража квартиры. Мелочь, а неприятно. В любом случае, я принял решение - подписывать.

    уже говорили о том, что договоры у всех разные. Не получится единой консультации по данному вопросу. И если Вы уже решили подписывать, то какая разница?)

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 6 сентября 2013 11:58

    Так а звонили кому-нибудь из вас?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 6 сентября 2013 11:59
    gurya:

    Я не согласен, в декабре я жду ключи, стараться нужно было раньше....

    Сдача дома по документам еще может пройти в декабре, но ремонт раньше лета мы вряд ли начнем делать.

    Добавлено спустя 41 секунда

    shitik:

    Так а звонили кому-нибудь из вас?

    Я сам позвонил.

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 6 сентября 2013 12:32

    И небудет ли так: мы дадим согласие на перенос срока и тем самым развяжем руки ладе на доплату ? На словах могут всё что угодно обещать, а потом или плати или уходи. Я токого развития не хочу, поэтому против согласия на перенос. К декабрю реально сдать хоть как то, пусть без придомовой территории, а к марту-апрелю доделать оссальное.
    Уж очень резко и срочно понадобились наши подписи, да и ещё перед выходными, чтоб времени не было на консультации с юристом и раздумия.

    Добавлено спустя 17 минут 34 секунды

    taditut:

    В принципе - цена вопроса 1600-3100$ в зависимости от метража квартиры. Мелочь, а неприятно.

    Для меня это не мелочь. И лишних денег чтоб их кому то дарить нет. А эту суму я лучше потрачу на ремонт.

    Мне пока не звонили.