Масюковщина 6 дом 15 жспк846

А с 50 ведь уже долгое время немалые проценты платятся.

Проценты уплачиваются с реально использованной суммы. Банк же не перечислял сразу все 50млн., а согласно выставленному счету от МАПИДа. Например, за декабрь надо было заплатить МАПИДу 13млн., банк и перечислил 13млн. и в след. месяце вы заплатили 5% (14.5% если не льготный) от суммы 13млн. Так что это пересчитываться не будет. А в январе, после подписания акта о сдаче дома, вам выставили еще сумму по основному долгу, т.е. по 13млн. И так далее... Т.о., с каждым месяцем сумма платежа по кредиту возрастает.

У меня другой вопрос: если, как вы говорите, выделили 50млн, а использовали 40млн, то какова процедура возврата банку этих 10млн? Банк сам подготовит документы, или нужно идти лично в банк и писать какое-то заявление, и нет ли каких-либо штрафных санкций за это. Это наверное вопрос к Н.В., возможно она нам пояснит здесь, на форуме?

Быстрей бы уже прояснили ситуацию с получением ключей и заселением, а то нужно решать вопрос со съемной квартирой - платить за следующий месц (апрель) или успеем съехать... Как-то надоело на стреме сидеть.

Спасибо за разъяснения! извиняюсь за неправильное понимание все же как то все затянулось ...

Сорванка:

Н.В. :

Если льготный кредит: в связи с уменьшением стоимости 1 м.кв. льготные кредиты будут пересчитаны.

А если кредит под 14,5 % то что будет у нас?

Ничего, как я понимаю.

Льготникам же исходя из стоимости метра считали сумму, которую они могут взять на условиях льготного кредита.

А нам, по кредиту на общих основаниях, давали ту сумму, которую мы просили, исходя из количества метров, а не их цены. Если упрощенно объяснять. Так что мы просто не используем какую-то часть денег, если кредита получится слишком много из-за подешевения метра. А сумма выплаты нами по кредиту ежемесячно составит за использованную часть основного долга. Т.е., то о чем мы спрашивали выше: взяли 50, а понадобилось 40, то 10 мы (по словам Н.В.) перезаключим кредитный договор, а точнее заключим доп.соглашение к нему, о том, что ИТОГО сумма кредита под 14.5% годовых составляет 40 млн.

И все. ну, как-то так... Может не совсем понятно объясняю...

Сорванка, А вы уже точно знаете, что переплатили?

На сколько я знаю схема возврата денег зависит от того из какого источника вы переплатили.

Если вы переплатили из кредитных средств, то МАПИД должен будет по вашему заявлению вернуть деньги либо на р/с банка сразу, либо вам наличными, а вы уже отнесете в банк. А с банком заключите доп.соглашение на уменьшение кредитной линии. Но воспользоваться этими деньгами в других целях, не отдавая банку не получится, не рассчитывайте

Ну, и логично предположить, что если это ваши "кровные", то МАПИД должен их вернуть в той форме, которую вы пожелаете.

Но это не первоисточник, все же придется консультироваться каждому индивидуально в банке. Тут уж самое главное получить официальное подтверждение об уменьшении стоимости кв.метра А дальше - дело техники.

кто знает, когда дадут ключи?

Aktrisa, каким образом - это не суть - главное чтобы вернули icon_smile.gif

если информация о 1655000 верна - то да.

Кстати, да. А еще следует учитывать вполне вероятное уменьшение фактической площади квартир.

Kunda:

МИЛЫЕ ДЕВУШКИ!!! С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ ВАС!!!

-------$$___$$___$$

___$$$$_$$$$_$$$$______$___$___$

__$$$$$$$$$$$$$$$$____$$__$$$__$$

__$$$_$$$$$$$$$$$$___$$$$$$$$$$$$

__$$$_$$$$$$$$$$$$__$$$$$$$$$__$$$

__$$$$$$$$$$$$$$$$__$$$$$$$$$__$$$

__$$$$$$$$$$$$$$$$__$$$$$$$$$$$$$$

___$$$$$$$$$$$$$$___$$$$$$$$$$$$$$

____$$$$$$$$$$$$_____$$$$$$$$$$$$

______$$$$$$$$________$$$$$$$$$$

_________$$_____

__________$$____$$

__$$_____$$____ $___$_____$___$$$$$$

_$$$$$___$$____$$___$$___$$__$$__$$$

$$$_$$$__$$___$$$$_$$$$_$$$$_$$__$$$

$$$_$$$$_$$__$$$_$$$$$$$$$$$$__$$$$

$$$$_$$$_$$__$$$_$$$$$$$$$$$$__$$$

_$$$_$$$_$$___$$$$$$$$$$$$$$$_$$$$

__$$$_$$_$$_$__$$$$$$$$$$$$__$$$$

___$$_$$_$$_$__$_$$$$$$$$$_$$$$$

____$$_$_$$_$_$$____$$__$$__$$$$

_____$$$_$$_$$$_____$$_$$__$$$$

______$$_$$_$$______$$_$$__$$

]В этот день 8 Марта

Я желаю Вам добра,

Много радости и счастья,

Быть красивою всегда,

Жизнь прожить без огорчений,

Не познать обид, утрат,

Пусть отличное здоровье

Будет лучшей из наград!

Спасибо большое)))))))))))))))))))

Все таки хорошие у нас соседи)))

Кто знает, на основании какогодокумента (№.дата) увеличивают стоимость на 6.5/ (нужды на отселение)?????????

кто-нибудь знает. было собрание или когда оно будет? нам уполномоченная сказала, что после 8-го ожидается...

по поводу 6,5% не могу понять, почему должны мы платить, а не МАПИД?

Сегодня позвонила бухгалтеру, чтобы узнать сколько доплачивать собственными средствами после переоценки кв. метра и что-же я узнала? Оказывается, доплачивать мне гораздо больше, чем было по старой цене кв. метра и еще она утверждает, что банк произвел все окончательные перечисления по льготным кредитам

Я ничего не понимаю, как такое может быть???? Стоимость метра упала, а льготного кредита перечислили меньше на 6 млн. руб.

Я считаю так: 60 кв. м. (нас трое) * 1 655 000* 0,963 = 95 652 900 руб. льготного кредита положено. Нам перечислили только 89 млн. с копейками. Что-то поменялось в методике подчета? Может кто знает? Народ, подскажите.

Н.В., отзовитесь, проясните, пожалуйста ситуацию.