Минскстрой: дом nr.1 в районе ул. есенина-космонавтов

Из сметы получается - -40 млн... причем расходов на содержание домового хозяйства 161 538 000 + 58 145 600 - текущий ремонт.

А они по ходу весь убыток хотят на нас повесить, когда у нас никакого ремонта за счет товарищества не планируется....... Сантехник даже батареи говорит не буду трогать - дом на гарантии.... Жесть...

И эти люди говорят о какой-то справедливости.....

Кто знает, что мы будет должны платить жесу, если нас к нему отнесут??? меня волнует система отопления, остально я думаю не сильно измениться...

Народ, нам надо отставать свои права, а то потом на нас будут всех собак вешать...

Кто знает, что мы будет должны платить жесу, если нас к нему отнесут??? меня волнует система отопления, остально я думаю не сильно измениться...

я подозреваю, что платить мы станем меньше.

Вот нашлись 9 300 000 экономии

+ добавить сюда премированиие.

вот и выйдем в ноль.

друзья.

большинство из нас тут люди образованные, интеллигентные, вменяемые и адекватные, в меру социально активные. все хотят жить в нормальных условиях, не платить лишнего, но и иметь качественный сервис со стороны службы, обслуживающей жилье (ЖЭС, ТС). обвинять руководство ТС и правление в недееспособности, в непрофессионализме и неповоротливости можно сколь угодно долго и на все лады. но все это пустое, пока остается разговорами, не выходящими за пределы этого форума или своей квартиры.

на сайте esenin.ucoz.com сформулирована одна из многих проблем - а именно - является ли помещение в 38-м доме собственностью ТС или нет. Эту проблему надо решать. И если правление или работники ТС ее не решают, то никому, кроме нас (как собственников и членов ТС) эта проблема нафиг не сдалась.

жильцы выбирали в правление таких же жильцов. члены правления должны выражать и защищать интересы определенного количества своих же соседей. как лица не заинтересованные в непосредственной материальной выгоде, им нет смысла поступать согласно чужим интересам. их задача направить в правильное русло работу наемных работников ТС и проконтролировать их деятельность.

необходимо самоорганизоваться и либо самим, либо через членов правления заставить работать работников ТС, зарплату которым мы платим.

ведь есть же среди нас и юристы, и экономисты, и руководители - у всех есть какой-то опыт, какое-то мнение. Необходимо изучить имеющиеся документы (письмо из минскстроя, акт приемки-передачи помещения если он есть, и проч.), нормативно-правовую базу и помочь правлению (либо самим) написать в минскстрой письмо, зарегистрировать его с входящим номером и получить ответ - ПРИНАДЛЕЖИТ или НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ помещение в доме 38 товариществу. Далее при необходимости обращаться в суд. В суд дешевле обращаться коллективным иском от физических лиц, а не от организации (размер пошлин вроде бы в разы выше).

для начала предлагаю определиться с инициативной группой, которая будет не просто разглагольствовать, а действительно сможет сдвинуть дело с мертвой точки.

думаю не лишним будет также посетить ближайшее заседание членов правления.

Hrema, какие пошлины? дольщики- потребители, мс-продавец, ВСЕ иски о защите прав потребителей ПОШЛИНАМИ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ!!! Тс представляет интересы дольщиков, так же дольщики могут обратиться в стороннюю организацию для защиты своих прав и представления в суде, но это несколько другое и такие иски пошлинами не облагаются вообще.

Товариществу надо обратиться в горисполком и кгк. Горисполком должен проверить сметы- входила ли стоимость помещения в стоимость м2 дольщиков. Если входила-, то кгк с проверкой мс и дальше суд, а может и не придется, если мс помещение вернет и заплатить упущенную прибыль.

Не накручивайтесь и не усложняйте.

Hrema, причем хочу заметить я не за бездействие - я за то чтобы каждый занимался своей работой а не спихивал ее!

Пообщалась с Осипчик новости "грустные и печальные" пересчета не будет тк по нашему дому для нуждающихся изначально процент на снос не был включен и помещение ТС в нашем доме не предусмотрено и соотвественно в стоимость метра оно не входило - это ответ конечно телефонный - может все же стоит написать?

и помещение ТС в нашем доме не предусмотрено и соотвественно в стоимость метра оно не входило

думаете, если бы не входило и кто-то действительно просто был дольщиком этого помещения - было бы столько шума, ведь и в самом ТС говорят об аренде, о разбирательстве. Муж говорит, на баланс ведь по-любому помещение сдавали. Пойти поднять (искать) документы - в качестве чего оно сдано.

Вчера по СТВ актуальная тема была у Кореневского - ЖЭС или ТС? Голосование закончилось в пользу ЖЭСа. И там еще говорили о 538 Указе, который регулирует и деятельность ТС в том числе. И уже с этого года можно обращаться с жалобами и предложениями в администрацию района, если что-то не устраивает. Придут, проверят. И вообще жильцы дома могут попросить форму управления, какая устроит их, т.е. хочешь ЖЭС - на тебе ЖЭС. Устраивает ТС - пож-ста. И об аренде говорилось как о ВОЗМОЖНОМ ПОЛУЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ДОХОДА, а не панацея от всех бед, как у нас тут представляют.

Но однозначно, мы ТУТ сотрясаем воздух, реально мало кто выкроит время на реальные действия. Я, например, с дитенком, Глори тоже не набегается в ТС и да еще по инстанциям всяким.По телефону легко пошлют. Для того и есть избранные люди и само ТС для решения вопросов. Пусть на самом деле не только уборкой денег лопатами занимаются, а зарабатывают эти деньги.

Да, вопрос - где находится проверка госконтроля? Если им не показать эти вопросы (помещение, нормы сноса), они сами даже их не тронут? Или они все сами, молодцы должны найти? Так сейчас к ним получается само время обратиться!

Hrema, а что это действительно так? Есть помещение и нет на него техпаспорта? Оно как МОП зарегистированно вместе с домом? Тогда разве его можно сдавать как изолированное помещение? Надо где-то уточнить.

http://www.kgk.gov.by/hotline/

Я думаю, что если кто-то начал заниматься вопросом помещения и имеет уже подборку соответствующих документов, то лучше все же в личном порядке попасть на прием в КГК

"Если Ваше сообщение носит личный характер и (или) Вы хотели бы получить на него ответ, то Вам следует отправить его в Комитет государственного контроля (220030, г. Минск, ул. К.Маркса, 1) обычной почтой, оформив в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь "Об обращениях граждан" от 06.06.1996 г. №407-XIII или посетить личный прием, который ведется ответственными работниками Комитета (график приема граждан)."

Так больше шансов, что оно не потеряется.

А на счет коэффициентов сноса - мне кажется, что на этом тоже необходимо заострить внимание, а лучше составить письмо, как это сделали жильцы 40 . 42 домов и отправить его в МС и КГК.

Nat13, мне Осипчик тоже самое ответила) а по поводу процента на снос?