Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

zlobenko Member

офлайн

zlobenko Member

141

12 лет на сайте
пользователь #1036904

Профиль
Написать сообщение

141

# 1 августа 2016 20:04

CtinkeR:
старой г****панели = 700

Ключевое слово -г***но! Там , когда заходишь в подъезд, пахнет кошачьими ссаками и жить в принципе уже не надо.
Но это навечно, господа.

Rom123 Member

офлайн

Rom123 Member

399

16 лет на сайте
пользователь #200905

Профиль
Написать сообщение

399

# 1 августа 2016 20:08

CtinkeR:
Итак, товарищи, новый ориентир для продажи старой г****панели = 700 за метр

впринципе, на сегодня думаю вполне логичный итог

если новострой идёт по 900, то уставшая панель 600-700 вполне нормальная стоимость

http://realt.by/sale/flats/object/876591/
у кого то наоборот ) История изменения цены:
2016-07-28 - 42000 $, 1273 $ за м² ▲
2016-07-12 - 40000 $, 1212 $ за м² ▲
2016-03-11 - 38000 $, 1152 $ за м²

zsf2014 Senior Member

офлайн

zsf2014 Senior Member

2677

11 лет на сайте
пользователь #1440116

Профиль
Написать сообщение

2677

# 1 августа 2016 20:11

Rom123:
у кого то наоборот )

Тут, очевидно, что для человека важен сам процесс продажи.
А сама продажа дело десятое. Может даже и не очень хотелось бы)

zlobenko Member

офлайн

zlobenko Member

141

12 лет на сайте
пользователь #1036904

Профиль
Написать сообщение

141

# 1 августа 2016 20:13 Редактировалось zlobenko, 1 раз.

Rom123:
http://realt.by/sale/flats/object/876591/
у кого то наоборот ) История изменения цены:
2016-07-28 - 42000 $, 1273 $ за м² ▲
2016-07-12 - 40000 $, 1212 $ за м² ▲
2016-03-11 - 38000 $, 1152 $ за м²

Осталось только продать и-все норм!
У меня на втором месяце продажи начались рвотные позывы на покупателей, такое впечатление, что я г***но полное с фатеркой, а их бумажник в этой жизни все. Унижался. Но продал.

ApexChe Senior Member

офлайн

ApexChe Senior Member

1698

10 лет на сайте
пользователь #1812657

Профиль
Написать сообщение

1698

# 1 августа 2016 20:13 Редактировалось ApexChe, 2 раз(а).

Rom123:
http://realt.by/sale/flats/object/876591/
у кого то наоборот ) История изменения цены:
2016-07-28 - 42000 $, 1273 $ за м² ▲
2016-07-12 - 40000 $, 1212 $ за м² ▲
2016-03-11 - 38000 $, 1152 $ за м²

Илитный бабушатник как дорогой коньяк - c годами дорожает
:trollface:
постеснялись бы такое выкладывать) фотки с кухней и дверями стоковыми, времен перестройки

Diman25 Senior Member

офлайн

Diman25 Senior Member

9424

23 года на сайте
пользователь #3849

Профиль
Написать сообщение

9424

# 1 августа 2016 20:13

zlobenko:
CtinkeR:
старой г****панели = 700

Ключевое слово -г***но! Там , когда заходишь в подъезд, пахнет кошачьими ссаками и жить в принципе уже не надо.
Но это навечно, господа.

там в 1-м подъезде сдох кто-то и уже давно. Но мои знакомые живут. Трехи там с проходным залом.

Rom123 Member

офлайн

Rom123 Member

399

16 лет на сайте
пользователь #200905

Профиль
Написать сообщение

399

# 1 августа 2016 20:19

zlobenko:
Rom123:
http://realt.by/sale/flats/object/876591/
у кого то наоборот ) История изменения цены:
2016-07-28 - 42000 $, 1273 $ за м² ▲
2016-07-12 - 40000 $, 1212 $ за м² ▲
2016-03-11 - 38000 $, 1152 $ за м²

Осталось только продать и-все норм!
У меня на втором месяце продажи начались рвотные позывы на покупателей, такое впечатление, что я г***но полное с фатеркой, а их бумажник в этой жизни все. Унижался. Но продал.

Смотря что и за сколько продавали, если как тут по ссылке, то правильно на вас смотрели)

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

11 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 1 августа 2016 20:20

Rom123:
http://realt.by/sale/flats/object/876591/
у кого то наоборот ) История изменения цены:
2016-07-28 - 42000 $, 1273 $ за м² ▲
2016-07-12 - 40000 $, 1212 $ за м² ▲
2016-03-11 - 38000 $, 1152 $ за м²

пол года с 2016-03-11 висела за 38 и никому была не нужна.
а пол года назад ещё медовые месяца были :lol: , не то что сегодня

представляю что будет через полгода тут, могут и за 20 там не продать

Don't think aloud!

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

12 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 1 августа 2016 20:20

zlobenko:
Подробности простые-кухня-7,2 комната-17 Притыцкого 17 бабушатник
просил 1, дали то, что дали
Все остальные сказки-для оптимистов. Но жизнь-продолжается!!!

однушку продали за 25 тыщ?

Неизвестный кот Vaper's Club

офлайн

Неизвестный кот Vaper's Club

5858

20 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль

5858

# 1 августа 2016 20:22

zlobenko:
Подробности простые-кухня-7,2 комната-17 Притыцкого 17 бабушатник
просил 1, дали то, что дали

Т.е. вы однуху брежневку отдали за 25 где-то?) Не верю. Она и за 30 быстро бы ушла.

zlobenko Member

офлайн

zlobenko Member

141

12 лет на сайте
пользователь #1036904

Профиль
Написать сообщение

141

# 1 августа 2016 20:28

Г_Л_Ю_К:
zlobenko:
Подробности простые-кухня-7,2 комната-17 Притыцкого 17 бабушатник
просил 1, дали то, что дали

Т.е. вы однуху брежневку отдали за 25 где-то?) Не верю. Она и за 30 быстро бы ушла.

Где ж ты раньше был, опытный? Что продал за последнее время сам?

Неизвестный кот Vaper's Club

офлайн

Неизвестный кот Vaper's Club

5858

20 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль

5858

# 1 августа 2016 20:30

Я покупал в мае однуху.

zlobenko Member

офлайн

zlobenko Member

141

12 лет на сайте
пользователь #1036904

Профиль
Написать сообщение

141

# 1 августа 2016 20:32 Редактировалось zlobenko, 3 раз(а).

Г_Л_Ю_К:
Я покупал в мае однуху.

Если хорошую, то - поздравляюГлавное, знаете, что сработало эффективно? Не риэлт, а объявление, расклеенное на остановке. Хотите-верьте, хотите-нет))

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 1 августа 2016 20:33

Мы сейчас присматриваем однуху. За 30 даже хрущей нет, а тут брежневку отдают за 25
Вообще сегодня - день чудесных цен и новостей :ura:

zlobenko Member

офлайн

zlobenko Member

141

12 лет на сайте
пользователь #1036904

Профиль
Написать сообщение

141

# 1 августа 2016 20:40

Asia:
Мы сейчас присматриваем однуху. За 30 даже хрущей нет, а тут брежневку отдают за 25
Вообще сегодня - день чудесных цен и новостей

Вообще, вы в своей жизни мног чего пропустили... жизнь идет, а вы на онлайнере ее просираете))

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 1 августа 2016 20:42

zlobenko:
Asia:
Мы сейчас присматриваем однуху. За 30 даже хрущей нет, а тут брежневку отдают за 25
Вообще сегодня - день чудесных цен и новостей

Вообще, вы в своей жизни мног чего пропустили... жизнь идет, а вы на онлайнере ее просираете))

Скажите это тем, кто тут десятилетиями ждет попяццот

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

53567

12 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

53567

# 1 августа 2016 20:48

За тридцатник через год люди будут покупать вполне приличные двушки в спальниках. :znaika:

Неизвестный кот Vaper's Club

офлайн

Неизвестный кот Vaper's Club

5858

20 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль

5858

# 1 августа 2016 20:53

zlobenko, вообще, больше на троллинг походит, то что вы написали. Зная о существовании этой ветки, скорее всего не могли не знать о тенденциях, конкретно о спросе на нижний сегмент рынка. При этом продаете на 5-10 тыс дешевле рынка. Нет, такие люди, для которых это не деньги несомненно есть, но мне кажется, что они просто доверяют продажу посредникам, а не ходят-расклеивают объявления и заморачиваться показами квартиры в зассаном подъезде.