Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Andrew-1978, Вы 78 года?

dojoarcher:

Skinner:

dojoarcher:

Вы не сталкивались с определенными трудностями просто. Как только они возникают, то начинаешь понимать, что Минск - это Минск, а райцентр - это райцентр.

Так раскажите что за трудности. А то я действительно прожил кучу лет не в минске, с трудностями не столкнулся и поэтому не знаю.

По приоритетам: здоровье-образование-питание-вещи-развлечения-трата времени....

Не буду говорить за любой райцентр, скажу лишь за обл центр в котором я жил.

1. Здоровье. Возможно здесь есть какие то супер клинники для своих, но то что доступно обычному человеку, 99% доступно и в обл центре. В Минске в плане медицины столкнулся с такой профанацией даже в платных ценрах, которая привела к очень трагическим последствиям для близкого мне человека, детали расказывать не буду слишком личное...

2. Образование - регулярно провожу собеседование с выпускниками РТИ, БГУ - средний уровень так себе, ну и диплом БГУ не разу не + при приеме на работу.

3. Питание, таки да, только в Минске есть Макдональдс. Для поклонников гамбургеров другие города не подходят.

4. Вещи. Да в Минске больше пафосных бутиков. Но для мужика я считаю это скорее недостаток. Больше денег на всякую фигню уходит.

5. Развлечения. В Минске выбор безусловно больше. Но чет на балет все равно не тянет.

6. Трата времени - не понял это тоже что и развлечения или что то другое.

AntonVict:

А как тогда на первый взнос в долевое скопить?

Не все ж такие спецы, что б за три года 60 000$ заработать.

Если с утра до вечера на всех форумах лясы точить, то вообще ничего не заработаешь

Skinner:

Andrew-1978 :

Ну и в 2006 г. , когда ценник по 2 000 000 был, я и думал подкопить, взять ком. кредит и не париться. Если вернут цены по 2 000 000 то тогда нах не нужны и очереди и 5%.

Очереди во многом и толкают ценник вверх. Если бы все жилье шло на рынок по свободному ценнику я думаю по 2`000`000 примерно бы и было.

Ценник сильно попер вверх когда в 2006 правительство озаботилось высоким ценником и создало сложности с долевым коммерческим строительством.

Ой что вы говорите - вон посмотрите сейчас все долевое строится 4000тыс за кв. м с 5% прибылью ( ну по крайней мере на бумаге нарисовано) и никак не получится и - 2000тыс

это раз

Во вторых компаниям будет проще свернуть бизнес и уехать строить на Украину или РФ чем строить здесь

И обратите внимание вон список дольщиков ЛадаГарант

Ж/к "Колизей" (пересечение пр. Жукова - пр. Дзержинского)

Планировки одноуровневыx 1, 2, 3 к-ых: http://lada.by/gilstroy/grushevka/kompleks__kolizej_/plans.html

Жилищные облигации: 1-ая эмиссия - 1200$, декларация (проданы) | 2-ая эмиссия - 3960 тыс. руб. (от 06.07.10, 365 шт), информация

Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2)

Процент готовности: 18.5 %

Список дольщиков:

2-ой подъезд, 5-ый эт., 1к, 49.50 кв.м., № кв. - --, ненужд: Ирис10

3-ый подъезд, 12-ой эт., 1к, 49.0 кв.м., № кв. - 209, кредит- 5%: Bobrikaz

3-ый подъезд, 12-ой эт., 2к, __.0 кв.м., № кв. - 213, кредит- 5%: Annash

4-ый подъезд, 11-ой эт., 1к, 48.20 кв.м.,№ кв. - 283, кредит- 5%: Merseleza

4-ый подъезд, 2-ой эт., 2к, 69.00 кв.м.,№ кв. - 231, кредит5%: Alexis_xxx

4-ый подъезд, 7-ой эт., 2к, 74.50 кв.м.,№ кв. - --, ненужд: Vittuone

4-ый подъезд, 8-ой эт., 1к, 50.70 кв.м.,№ кв. - 264, rhtlbn-5%: Reddit

4-ый подъезд, 10-ый эт., 1к, 48.2 кв.м., № кв. - 277, кретит- 5%: Dimka_Bo.

4-ый подъезд, 12-ый эт., 1к, 48.2 кв.м., № кв. - 289, кретит- 5%: NatachaK

4-ый подъезд, 13-ый эт., 2к, 72.6 кв.м., № кв. - 293, кретит- 5%: Duhan

5-ый подъезд, 1-ый эт., 1к, -?? -кв.м., № кв. - 299, нужд., кредит - 5%: Kateryusha

5-ый подъезд, 2-ый эт., 1к, -?? -кв.м., № кв. - 305, нужд., кредит - 5%: Alfochka

5-ый подъезд, 4-ый эт., 2к, -69,5 -кв.м., № кв. - 321, ?????: BevJersi

5-ый подъезд, 5-ый эт., 2к, 69.5 кв.м., № кв. - --, нужд., кредит - 5%: Russ1986

5-ый подъезд, 6-ой эт., 1к, 51.1 кв.м., № кв. - --, нужд., кредит - 15%: Vikusha_p

5-ый подъезд, 6-ой эт., 1к, 50.7 кв.м., № кв. - 330, нужд., кредит - 5%: 877088

5-ый подъезд, 6-ой эт., 2к, 69.5 кв.м., № кв. - 333, нужд., кредит - 15%: Kislaya

5-ый подъезд, 10-ыйэт., 1к, 50.8 кв.м., № кв. - 355, нужд., кредит - 5%: Milami, Luxus

5-ый подъезд, 11-ыйэт., 3к, 102 кв.м., № кв. - --, ненужд: Кладовщик

5-ый подъезд, 11-ый эт., 1к, 50.3 кв.м., № кв. - --, нужд., кредит - 5%: Павел 1176

5-ый подъезд, 12-ыйэт., 2к, 68.9 кв.м., № кв. - 369, кредит-СР+3%+5%: Sovest21

6-ый подъезд, 8-ыйэт., 1к, 53.2 кв.м., №кв. - 406, нужд.,кредит - 5%: _temp

Из более 20 человек -трое без 5% кредита

Maks_K, 4 000 000 с 5% кредитом по финансовой нагрузкее эквивалентно ~2 200 000 без 5% кредита.

Почитайте по чем в Витебске строят

Ivan Igorevich, и кому же там по 3К в месяц платят?

Maks_K:

1) Ой что вы говорите - вон посмотрите сейчас все долевое строится 4000тыс за кв. м с 5% прибылью ( ну по крайней мере на бумаге нарисовано) и никак не получится и - 2000тыс

это раз

2) Во вторых компаниям будет проще свернуть бизнес и уехать строить на Украину или РФ чем строить здесь

1) Это что - шутка такой?

2) Это что - шутка такой?

Skinner:

dojoarcher:

Одним слово - обычный город районного уровня. Если хочешь что-то хорошего - все равно едешь в Минск.

Что то хорошее тут только одно - более высокая зарплата.

Все остальное несущественно.

Переехав их обл центра года 3 плевался от этого города (в смысле от Минска).

Загазованный, безликий.

Возможно я быдло, но от отсутствия театра оперы и балета особо не страдал бы.

одно дело областной город, и совсем другое - Жо.. ))))

областной город это как минск, но в минитюре, а в плане архитектуры и живости, многие даже и получше будут.

а Жо.. производят впечатления некомфортных, мрачных и заброшенных.... что-то вроде минских шабанов.

"шабаны", да еще на таком расстоянии от минска (работа и прочее), должны стоить минимум в 2 раза дешевле минска.

Andrew-1978:

Maks_K, 4 000 000 с 5% кредитом по финансовой нагрузкее эквивалентно ~2 200 000 без 5% кредита.

Почитайте по чем в Витебске строят

а где почитать?просвятите пожалста!!!!!

koldin:

Andrew-1978 :

Maks_K, 4 000 000 с 5% кредитом по финансовой нагрузкее эквивалентно ~2 200 000 без 5% кредита. Почитайте по чем в Витебске строят

а где почитать?просвятите пожалста!!!!!

http://www.vitebsk.gov.by/ru/ekonomika/stroitelstvo/new_url_1880498741