Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Разговаривал с продавцом. Впринципе он не против, чтобы квартиры были по500.
И это хороший знак

Продавцы уже психологически готовы к по500.
Значит ничего не удержит цены около сегодняшних 900, они пойдут к 500

Def:

Нахрена с такими вариантами искать однушки в ипенях?

Тоже верно.
Ну, может условия какие очень уж специфические, или боязнь девушек.

CtinkeR:

Разговаривал с продавцом. Впринципе он не против, чтобы квартиры были по500.

Ну если челу надо продать однушку папиццот что бы купить трешку папиццот, то какая ему разница? Еще и меньше доплачивать.

Def:

Нахрена с такими вариантами искать однушки в ипенях?

Мне важно чтобы дом был не старый и вылететь на МКАД можно было оперативно ("особенности работы" - долго писать объяснять не люблю)

Kot-obormot:

Двушка хрущевка на ул.Калиновского в панельном доме 44 кв.м ушла за 27 тыс. у.е. Год висела 50 тыс. у.е.

Откуда сумма? Из базы НКА?

RexGen:

Kot-obormot:

Двушка хрущевка на ул.Калиновского в панельном доме 44 кв.м ушла за 27 тыс. у.е. Год висела 50 тыс. у.е.

теперь самая убитая двушка ~ 50/30/7кв.м на Калиновского (ЗелЛуг) от 50К на первых\последних этажах.. многие по 60К и выше. В мае по 60-65К трешки там были. Кому срочна надо было слить, слили.. теперь ждать следующей волны накопления и слива.. только когда это будет..

Думаю осенью будет какая-то движуха. Не зря же Нацбанк разрешил уменьшить комбанкам обязательные резервы с 10% до 7,5 %.

Asia:

Kot-obormot:

Двушка хрущевка на ул.Калиновского в панельном доме 44 кв.м ушла за 27 тыс. у.е. Год висела 50 тыс. у.е.

Откуда сумма? Из базы НКА?

нет.

Kpenkuu:

А в долевое лезть - боязно.

В мапид не боязно.

RexGen:

Vind:

RexGen:

Vind:

RexGen:

Почитайте как в Германии строят небольшой ненавороченный уютный домик

Честно говоря, какой-то курятник.

типа "блеснул" знанием дизайна
Честно говоря ваш курятник, с "эстетической" точки зрения, мы не обсуждали ещё, поделитесь? ну я так и думал...

Типо посмотрел планировку, на 2-х еще может быть. Для семьи - курятник. В Германии строят в основном курятники, не больше 150 общих квадратов.

Хоспади, я вижу какие курятники строят у нас, по 300квадратов и 400, без вкуса и без качества, о чем вы?
На 150 квадратах - 3 спальни, большая гостиная это по вашему "для двоих"? Можете не отвечать, когда начнёте платить за газ и отопление как пророчит reinman, мы вернёмся к этому разговору

Надо быть полным неадекватом, чтобы строить 300 кв. без садовника-плотника и домработницы на хотя-бы полставки. Причем в случае Германии - на немецких полставки.

reinman:

Kot-obormot:

Думаю осенью будет какая-то движуха. Не зря же Нацбанк разрешил уменьшить комбанкам обязательные резервы с 10% до 7,5 %.

Тоже так думаю. Наверное, будут банкротить предприятия... со всеми вытекающими.
Это стуканёт и по РН (стройорганизаций убыточных тоже немало).

проблемные активы... слишком уж их много

Отчисления в резервы увеличились по причине роста суммы проблемных активов и создаваемых под них резервов. Если на 1 июля 2015 года проблемные активы банков были равны 20 519 млрд BYR, а созданный резерв — 14 198 млрд BYR, то на 1 июля 2016 года — уже 55 465 млрд BYR и 22 099 млрд BYR соответственно. Доля проблемных активов банков в активах, подверженных кредитному риску, к 1 июля 2016 года составила рекордные 13,4%.

В мае зампредседателя правления Нацбанка Дмитрий Лапко озвучил статистику по проблемной задолженности, рефинансированной в рамках т.н. Клуба кредиторов. По словам чиновника, в 2015 году было принято решение о рефинансировании задолженности компаний на сумму 65,1 трлн BYR, а в 2016 году рефинансированы проблемные долги на 9,6 трлн BYR. Если бы эта задолженность не была рефинансирована, доля проблемных активов составила бы порядка 30%.

И здесь... переотдолжили (на время простили долги), чтобы компании смогли хоть что отдать. Иначе те и вовсе загнулись бы Взято отсюда

Для меня банковский сектор является серьезным индикатором дел в экономике, т. к. они, кредитуя предприятия, владеют всей финансовой информацией. Весной спасли агробанк. У них были большие проблемы с ликвидностью. Так что ....

torn_eb:

RexGen:

теперь самая убитая двушка ~ 50/30/7кв.м на Калиновского (ЗелЛуг) от 50К на первых\последних этажах.. многие по 60К и выше. В мае по 60-65К трешки там были. Кому срочна надо было слить, слили.. теперь ждать следующей волны накопления и слива.. только когда это будет..

Да ладно..
http://realt.by/sale/flats/object/923591/
http://realt.by/sale/flats/object/916560/

читайте выше о каких я писал
http://realt.by/sale/flats/?search=eJyFkE0OgyAQhU8DmyYNYqy66KKGno ... rvzg9JNHQK
не?
Тикоцкого\Карбышева аналогично. Я этот район мониторю периодически если что.