Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Osemenitel:

ivetapl,

во первых народ устал ждать

И 3 года не прошло,а уже устал ждать?

с 2011 прошло 3 года ?

reinman,

Сумму, которую принесло это ожидание, даже напоминать не стоит. Ну и таки да, многих такой уровень "сэкономленного на ровном месте" вполне устроил... вот и покупают.

Нет,нет ,не на ровном месте.
Люди сохранили кэш,не вкинулись по идиостки в машинки и в отдыхи,прижали денежку и купили в нужный моменгт вожделенный бетон.
Честь им и хвала-молодцы

эти ежедневные молитвы все больше и больше напоминают истерику

Мда.Сколько не говори халва-во рту слаще не станет.
Ситуация какова?
Полно жилья-по 1000,но нет-нужно дяшэуле.
Заработать на по 1000(что вполне реально) желания нет-есть желание краха экономики РБ в щепки,но чтобы данному конкретному индивидууму хватило на по 500 за метр.
Ну как можно назвать таких людей?
Мягше всего-эгоисты и лентяи.

Kpenkuu,

Есть более дорогие варианты, но и цена там стоит как год назад(1300-1400)

Да ясное дело.
Бетон,а тем более приличный бетон людям не с неба падал и продавать его за бесценок никто не будет.
У меня есть знакомые-имеют квартиру хорошую,но лишились работы-вообще дело труба.
Квартиру продать и в худшую переехать?Нет-муж сдаёт кровь,а жена завозит чужих детей в школу пешочком.
Белорусы не отдадут бетон на холяву.Не тот случай.
А отдельные варианты (которые конечно бывают)на картину в целом не влияют

Kpenkuu,

ищу небольшую однушку 35-40 квадратов

Самые ликвидные метры,поэтому и найти сложно.
40 К люди 2-мя, 3-мя семьями способны собрать и таких покупателей очень много.
80К(например)-это уже куда сложнее,и таких меньше не то,что в разы,в 10-ки раз.

Osemenitel:

reinman,

Сумму, которую принесло это ожидание, даже напоминать не стоит. Ну и таки да, многих такой уровень "сэкономленного на ровном месте" вполне устроил... вот и покупают.

Нет,нет ,не на ровном месте.
Люди сохранили кэш,не вкинулись по идиостки в машинки и в отдыхи,прижали денежку и купили в нужный моменгт вожделенный бетон.
Честь им и хвала-молодцы

Нет, прижавшие вовремя деньгу, конечно же, потеряли пару лет не прожитого в СВОЁМ и не смогли поваляться в кровати из карельской берёзы, уткнувшись в телевизор на полстены.
Но купившим ранее, даже на последнем пике-2013, очень уж дорого эти годы обошлись. А сейчас они ещё и нервничают, небось... ведь некоторые в НЕНУЖНЫЕ и БЕСПОЛЕЗНЫЕ долги позалазили или в кредиты... а отдавать-то НАДО. Здесь уж не до мебели "па-багатому"...
Да и судя по числу предложений в том же 2013-ом, часто покупали не то, что хотели, а то, что было... хватали на нервах, "потому что рост, потому что "скоро по 2500", потому что строить больше в Минске не будут, надо успеть...".
Оставшиеся "упёртые" ждуны (у которых УЖЕ имеется необходимая сумма на покупку и пока ещё есть желание приобрести недвигу в Минске) ставят цель "дожать" максимальную выгоду от дальнейшего падения.
Конечно, если "горизонталь" продлится достаточно долго, то многие из них махнут рукой и прикупятся. Особенно, если возникнет ярая необходимость. Многие, притом что, обетонятся с сожалением и с осознанием того, что не удалось оттянуть время покупки на более оптимальный момент...
Ну и ничего страшного в этом нет, надо, - значит, НАДО.

Kpenkuu:

мониторю рынок недвиги уже год. и почитываю эту ветку. ищу небольшую однушку 35-40 квадратов, чтобы не старше 20-25 лет. в спальном районе с удобным выездом на МКАД. по факту - цены на интересующие варианты упали с 1400(в сентябре 15) до 1000(в марте-апреле 16). Но в марте не успел купить - интересные варианты улетели как горячие пирожки. Не успевал даже подъехать посмотреть. Сей-час цена примерно 1100 - но смотреть нечего. Первый этаж или "убитая" или балкона нет или неудобное месторасположение... Неликвид короче. Как только нахожу нормальный вариант - обязательно какие нибудь заморочки с документами, дальними родственниками-наследниками, "цепочками" и т.п. Реально покупать нечего... Есть более дорогие варианты, но и цена там стоит как год назад(1300-1400)... Я не агент и не обладатель не продающейся недвижимости. Я не жду по 500 - меня устраивает 1000. Просто мои наблюдения - имея живые деньги - купить подходящий вариант тяжело! Может что то измениться - но сей-час с выбором беда. Квадратные метры всё таки не такой высоколиквидный товар - отсюда и проблема найти достойную берлогу)

П.С. - приведенные цены - это не статистика. мой наблюдения по интересующим меня вариантам.

А что, в 15 году варианты были лучше по качеству?

Osemenitel:

40 К люди 2-мя, 3-мя семьями способны собрать и таких покупателей очень много.
80К(например)-это уже куда сложнее,и таких меньше не то,что в разы,в 10-ки раз.

опять аналитика от "бабки на лавочке"
Чистые домыслы, не основанные ни на чём, кроме субъективных ощущений

Kpenkuu:

мониторю рынок недвиги уже год. и почитываю эту ветку. ищу небольшую однушку 35-40 квадратов, чтобы не старше 20-25 лет. в спальном районе с удобным выездом на МКАД. по факту - цены на интересующие варианты упали с 1400(в сентябре 15) до 1000(в марте-апреле 16). Но в марте не успел купить - интересные варианты улетели как горячие пирожки. Не успевал даже подъехать посмотреть. Сей-час цена примерно 1100 - но смотреть нечего. Первый этаж или "убитая" или балкона нет или неудобное месторасположение... Неликвид короче. Как только нахожу нормальный вариант - обязательно какие нибудь заморочки с документами, дальними родственниками-наследниками, "цепочками" и т.п. Реально покупать нечего... Есть более дорогие варианты, но и цена там стоит как год назад(1300-1400)... Я не агент и не обладатель не продающейся недвижимости. Я не жду по 500 - меня устраивает 1000. Просто мои наблюдения - имея живые деньги - купить подходящий вариант тяжело! Может что то измениться - но сей-час с выбором беда. Квадратные метры всё таки не такой высоколиквидный товар - отсюда и проблема найти достойную берлогу)

П.С. - приведенные цены - это не статистика. мой наблюдения по интересующим меня вариантам.

Ну если новострой взять религия не позволяет то медицина тут бессильна.

Osemenitel:

Заработать на по 1000(что вполне реально) желания нет-есть желание краха экономики РБ в щепки,но чтобы данному конкретному индивидууму хватило на по 500 за метр.
Ну как можно назвать таких людей?
Мягше всего-эгоисты и лентяи.

Мера - а почему вы еще не рок звезда?.Или почему у вас до сих пор нет личного боинга?Или почему вы не президент?
Не ,ну лентяй, а чо

Kpenkuu:

мониторю рынок недвиги уже год. и почитываю эту ветку. ищу небольшую однушку 35-40 квадратов, чтобы не старше 20-25 лет. в спальном районе с удобным выездом на МКАД. по факту - цены на интересующие варианты упали с 1400(в сентябре 15) до 1000(в марте-апреле 16). Но в марте не успел купить - интересные варианты улетели как горячие пирожки. Не успевал даже подъехать посмотреть. Сей-час цена примерно 1100 - но смотреть нечего. Первый этаж или "убитая" или балкона нет или неудобное месторасположение... Неликвид короче. Как только нахожу нормальный вариант - обязательно какие нибудь заморочки с документами, дальними родственниками-наследниками, "цепочками" и т.п. Реально покупать нечего... Есть более дорогие варианты, но и цена там стоит как год назад(1300-1400)... Я не агент и не обладатель не продающейся недвижимости. Я не жду по 500 - меня устраивает 1000. Просто мои наблюдения - имея живые деньги - купить подходящий вариант тяжело! Может что то измениться - но сей-час с выбором беда. Квадратные метры всё таки не такой высоколиквидный товар - отсюда и проблема найти достойную берлогу)

П.С. - приведенные цены - это не статистика. мой наблюдения по интересующим меня вариантам.

Ваша проблема совсем в другом. Вы ищите однушку когда за эти же деньги могли свободно купить двушку. Последнее хорошее предложение я видел в начале июня - 42 тыщщы, 8.5 кухня, комнаты 13 и 17 метров, рядом с метро московская. 3 этаж. Брежневка.
Нахрена с такими вариантами искать однушки в ипенях?

Def:

Kpenkuu:

мониторю рынок недвиги уже год. и почитываю эту ветку. ищу небольшую однушку 35-40 квадратов, чтобы не старше 20-25 лет. в спальном районе с удобным выездом на МКАД. по факту - цены на интересующие варианты упали с 1400(в сентябре 15) до 1000(в марте-апреле 16). Но в марте не успел купить - интересные варианты улетели как горячие пирожки. Не успевал даже подъехать посмотреть. Сей-час цена примерно 1100 - но смотреть нечего. Первый этаж или "убитая" или балкона нет или неудобное месторасположение... Неликвид короче. Как только нахожу нормальный вариант - обязательно какие нибудь заморочки с документами, дальними родственниками-наследниками, "цепочками" и т.п. Реально покупать нечего... Есть более дорогие варианты, но и цена там стоит как год назад(1300-1400)... Я не агент и не обладатель не продающейся недвижимости. Я не жду по 500 - меня устраивает 1000. Просто мои наблюдения - имея живые деньги - купить подходящий вариант тяжело! Может что то измениться - но сей-час с выбором беда. Квадратные метры всё таки не такой высоколиквидный товар - отсюда и проблема найти достойную берлогу)

П.С. - приведенные цены - это не статистика. мой наблюдения по интересующим меня вариантам.

Ваша проблема совсем в другом. Вы ищите однушку когда за эти же деньги могли свободно купить двушку. Последнее хорошее предложение я видел в начале июня - 42 тыщщы, 8.5 кухня, комнаты 13 и 17 метров, рядом с метро московская. 3 этаж. Брежневка.
Нахрена с такими вариантами искать однушки в ипенях?

Это хорошее предложение. Только на московской не припомню брежневок. Хрущи вроде почти все дома.