Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Def:

как много здесь таких безаппеляционных утверждений. И как интересно зайти на прошлый ветки, и почитать Практически все то же самое.
Вот конец июня 2012:

Согласен с тем что никто не мог подумать что центробанкам удастся так долго оттягивать мировой финансовый кризис я лично думал что он случиться не позднее весны, ну тем мощнее и очистительнее он будет в итоге. Как не крути а равновесный курс рос рубля сейчас ближе к 80 и если бы не проедание резервов он таким бы и был со всеми последствиями для нашего РН. Уверен что к 800 в течении года подойдем а если звезды сойдутся то и несколько ниже и раньше.

на постоянные вопросы когда будет метро в УГ Лебяжий

отвечаем

очевидно, никогда
https://realt.onliner.by/2016/07/30/metro-115

ivetapl:

Osemenitel:

И 3 года не прошло,а уже устал ждать?

Деньги корман жмут, жены истерики катают, падение замедлилось - ах где наша не пропадала, психология людей не более. Но вектор падения сохраниться пока не выйдем к обоснованной цене в новых экономических условиях, я ее озвучил и то это если не наступит полноценный мировой экономический кризис, тогда все еще хуже и 500 будет очень хорошей ценой.

Добавлено спустя 60 секунд

Osemenitel:

И 3 года не прошло,а уже устал ждать?

Не три а с ноября 14го, и двух лет не прошло.

Сумму, которую принесло это ожидание, даже напоминать не стоит. Ну и таки да, многих такой уровень "сэкономленного на ровном месте" вполне устроил... вот и покупают.

Def:

И как вишенка на торт, август 2012:

audiofil:

:
Вот Вы ждали повышения - Вам и повысили.
А я жду наоборот
"И каждому воздастся по вере его!"

А что не так? Падения после 2012-го разве НЕ БЫЛО? Неужели не дождались?
Неожиданным тогда было решение "добить" в 2013-ом году финансы 16% "халявными" кредитами. Вот сейчас только стоит задуматься, кому они пошли на пользу. Банки не сильно-то и проиграли... взявшие такие кредиты - не очень-то и выиграли. А цены на недвигу взмыли вверх... при том, что уже в экономике не всё было так радужно и прекрасно. Ну да ладно... не о том речь.
Но сколько верёвочке не виться... падение-то БЫЛО. И материально выиграли в конце концов именно ждуны, а не доверившиеся мнению Def-а и подобных, у которых даже сейчас ВСЁ ХОРОШО и ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО, надо быстрее брать, потому что жить надо в СВОЁМ.
Def, о дальнейшем падении почему не напоминаете? Вы бы еще 2008-ой год вспомнили с его пиком и покупками на нём.
Что за странное стремление, утонув самому, советовать другим броситься в омут с головой и тоже утопиться...

Vind:

RexGen:

Vind:

RexGen:

Почитайте как в Германии строят небольшой ненавороченный уютный домик

Честно говоря, какой-то курятник.

типа "блеснул" знанием дизайна
Честно говоря ваш курятник, с "эстетической" точки зрения, мы не обсуждали ещё, поделитесь? ну я так и думал...

Типо посмотрел планировку, на 2-х еще может быть. Для семьи - курятник. В Германии строят в основном курятники, не больше 150 общих квадратов.

Хоспади, я вижу какие курятники строят у нас, по 300квадратов и 400, без вкуса и без качества, о чем вы?
На 150 квадратах - 3 спальни, большая гостиная это по вашему "для двоих"? Можете не отвечать, когда начнёте платить за газ и отопление как пророчит reinman, мы вернёмся к этому разговору

Жена Тачкина:

На западе никто нестроит изкярпячей. Стойки из бруса и стены из картона. Посмотрите видео как плавают дома японцев после цунами. Какие кирпичи?

С каких пор Япония стала западом?

ibagroup:

у кого средства позволяли и надоело ждать - уже затарились на хапуне, сейчас спрос будет минимальным - цены поползут вниз.

Только если объем предложения сохранится.
А он падает стремительным домкратом.
ПыСы: в начале года на наблюдаемом участке было около 20 предложений самого разного характера - от бюджетного (речь об однушках) за 35 до просторного за 73. Сегодня только 3 предложения, от 54 тысяч.

ivetapl:

Уверен что к 800 в течении года подойдем а если звезды сойдутся то и несколько ниже и раньше.

эти ежедневные молитвы все больше и больше напоминают истерику. Особенно когда цены, несмотря на заклинания, начинают потиху лезть вверх

PlutOn:

ibagroup:

у кого средства позволяли и надоело ждать - уже затарились на хапуне, сейчас спрос будет минимальным - цены поползут вниз.

Только если объем предложения сохранится.
А он падает стремительным домкратом.

Вспоминая 2013 год...
11 августа 2013 года - 3665 предложений. Начиная с этой даты - пошёл рост предложения и продолжился рост цен. Его Величество Хапун набирал силу, цены почти достигли своего апогея.
Сегодня, 1 августа 2016 года - 6556 предложений. Этого МАЛО?
Стоит заметить, сегодня уровень цен (хотелок) значительно ниже, чем в 2013-ом году, когда выбора реально не было.
Может всё проще и кое у кого денег просто не хватает?

Def:

ivetapl:

Уверен что к 800 в течении года подойдем а если звезды сойдутся то и несколько ниже и раньше.

эти ежедневные молитвы все больше и больше напоминают истерику. Особенно когда цены, несмотря на заклинания, начинают потиху лезть вверх

Def, от того, что цены якобы вверх лезут, Вы считаете, что богаче становитесь?
Ну тогда радуйтесь, совсем скоро у Вас будет возможность продать квартиру и купить Porshe.... виртуально.
А вот я лично за то, чтобы недвижимость стоила меньше и соответствовала уровню доходов населения.

Def:

reinman:

Сегодня, 1 августа 2016 года - 6556 предложений. Этого МАЛО?

Зачем вы сравниваете начало хапуна и его апогей? Похоже вы так нервничаете, что сами не понимаете что хотите показать и доказать

Деф, это не ваш кайен молочного цвета стоит припаркованный возле вашей квартиры у Паруса?

Osemenitel:

ira3mojito,

Средняя зп по 350 и ввп меньше Литвы. И дальнейшей тенденцией к снижению. Поспорь с белстатом дружочек.

Спасибо батьке.
В 2000 году зарплата была 100$
Прошло всего 16 лет.
Наш народ так короток на память.

Про инфляцию, как обычно, забываем?

Osemenitel:

ira3mojito,

Средняя зп в Минске хорошо прослеживается по аренде. Обычно это приличная однушка х2. Сегодня 1к=250 уе, средняя максимум 500, скорее даже ниже.
И в покупке часто участвуют котлеты не только минчан, так что средняя зп по стране очень даже при чем

Аналитика от бабушек со скамейки.....
Новая формула.Все запомнили?
Зарплата =2 аренды однушек

Ничем не хуже твоей "аналитики" про то что цены на РН пошли в рост