Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

sharkan:

ну так те кто зарабатывает "20 тыс. в год" (если для себя) то зачем им ваша квартира. скиньте фото и адрес тут вам ответят почему те кто зарабатывает 20 тыс. в год не хотят ее покупать.

гы. че мне скидывать, если и так понятно, что у народа денег нет. даже таких милипиздрических

tomy:

sharkan:

ну так те кто зарабатывает "20 тыс. в год" (если для себя) то зачем им ваша квартира. скиньте фото и адрес тут вам ответят почему те кто зарабатывает 20 тыс. в год не хотят ее покупать.

гы. че мне скидывать, если и так понятно, что у народа денег нет. даже таких милипиздрических

у меня есть. но ваш ширпотреб походу совсем не выгодная инвестиция для сдачи, а для себя походу вообще. из разряда - дайте хоть что-нибудь на эти деньги. вот "дом" за 18 тыс продают в Минске. Вот только жить там невозможно. Банально даже земля на которой он стоит - отстой.

silentoz:

до 2014 её можно было толкнуть по 80, а деньги положить на депозит с фиксированной ставкой в 5%, то сейчас у вас было бы около 100K реальных денег

или быть или не быть.
Задним числом всегда прибыльно выходит.
Можно было, например, продать даже за 40к$, поставить на Португалию в Чемпионате Европы. И выиграть 400к$.
Вообще отлично получается.

sharkan:

ключевое было чести и порядочности. хотя верное "не набешь - не проживешь"

ключевым было "либо ум, либо хитрость".

silentoz:

Недалекие пихнут деньги в авто, бетон и стройматериалы, а остальные купят билеты на самолет, поезд, пароход.

вы уже много билетов купили?

На аукционе продана только одна квартира в доме по пр. Газеты Правда
Читать полностью: http://realty. [цензура] .by/news/money/506111.html

На аукцион поступила только одна заявка. Трехкомнатная квартира площадью 94,9 квадратных метра досталась заявителю по начальной цене, увеличенной на 5% — за 187,8 тысячи рублей. Это около 94 тысяч долларов

Tindz:

silentoz:

до 2014 её можно было толкнуть по 80, а деньги положить на депозит с фиксированной ставкой в 5%, то сейчас у вас было бы около 100K реальных денег

или быть или не быть.
Задним числом всегда прибыльно выходит.
Можно было, например, продать даже за 40к$, поставить на Португалию в Чемпионате Европы. И выиграть 400к$.
Вообще отлично получается.

Я это к тому, что утверждение типа "я стоимость на аренде отбил" звучит очень неубедительно и глупо. Если завтра квартира будет стоить 10K, то получится что на аренде 4 квартиры заработал?

PlutOn:

sharkan:

ключевое было чести и порядочности. хотя верное "не набешь - не проживешь"

ключевым было "либо ум, либо хитрость".

Добавлено спустя 27 секунд

silentoz:

Недалекие пихнут деньги в авто, бетон и стройматериалы, а остальные купят билеты на самолет, поезд, пароход.

вы уже много билетов купили?

Я не ожидаю дефолта про который вы так любите рассказывать и которым вы упорно пытаетесь кого тут напугать.

sharkan:

недалекие купят на пароход

Кто знает. А вдруг глобальное потепление?

О так от оно....

На аукционе продана только одна квартира в доме по пр. Газеты Правда
29 июля 2016 в 13:19
REALTY.[censored]

Квартиры в доме новостройке по пр. Газеты Правда, 1 Минскстрой продает через аукционы Минского городского центра недвижимости с сентября 2015 года. В сентябре квадратный метр в трехкомнатной квартире уходил с молотка по 960−1130 долларов в эквиваленте.
...........
На аукцион поступила только одна заявка. Трехкомнатная квартира площадью 94,9 квадратных метра досталась заявителю по начальной цене, увеличенной на 5% — за 187,8 тысячи рублей. Это около 94 тысяч долларов.

Читать полностью: http://realty.tUt.bY/news/money/506111.html

deadboy:

silentoz:

В случае такого дефолта цена недвижимости в РБ будет около 0.

Если вспомнить дефолт в России, который был в 1998 году, то цена на недвижимость в Москве после него не изменилась, хотя валютные (и частично рублевые) вклады у населения пропали.

Дефолт экономики, зарабатывающей на сырье, цены на которое вскоре взлетели, и дефолт экономики, продающей промпродукцию в ситуации, когда рынки съеживаются, а нацбанк укрепляет нацвалюту (убивая тем экспорт) -- два ооооочень разных дефолта.
И путь, пройденный РФ после 98 --не наш путь. Сафсем.

Osemenitel:

mak32,

Тут осеменитель должен отметить что пару ярдов для друзей у Ваньки всегда найдется.

Несомненно.Сосед очень напуган ситуацией южнее и повторения у нас категорически не хочет.Поэтому пару ярдов всегда найдётся-это очевидно....

Для южного соседа сначала РФ не пожалела кредита в 15 миллиардов (осень 2013г). Что подвигло руководство тогдашнее начать отворачиваться от запада и, по сути, спровоцировало начало беспорядков (так бы Янукович и сейчас возможно рулил , "элегантно " победив на выборах в 2015 (вроде год ему оставался??)
Такшта восточный сосед понимает -- сила не в бабле, а в зеленых человечках...
А потому ожидать, что РФ и далее будет покупать лояльность нашу баблом немеряным --наивно...
Что-то будут давать, но до РН нашего те мелочи не дотекут --их канализируют/попилят задолго до подходов к РН те, кому жилье в РБ никакое давно не нужно...

sharkan:

у меня есть. но ваш ширпотреб походу совсем не выгодная инвестиция для сдачи, а для себя походу вообще

дорогой инвестор. в облцентрах покупай по 18 тыщ однухи хоть попой. сдать всегда можно. другой впорос - за сколько. лично я за 90 (даже за целых 100) долл это делать не готов.

покупайте. прогадать практически невозможно. если завтра рост - еще и на перепродаже наваритесь. но это уже писят на писят.

sharkan:

PlutOn:

sharkan:

это про случай дефолта было. а не про кризис, которого нет.

в Беларуси хронические дефолт (или по крайней мере преддефолт) и кризис.

кому беларусь не выплатили деньги или объявила что возможно не заплатит? так что преддефолта(как и дефолта не было). Поменьше Чалого слушайте Он вещает не про что будет дефолт, а про то что так можно рпосто и дешево решить проблемы.

Как это не было дефолта? Девальвация 2008, 2011, 2015 это и есть по сути дефолт. Отказ государства отвечать по своим долговым распискам(билетам НБ РБ) перед юр и физлицами.
От смены слов суть не меняется.