Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Skinner:

Andrew-1978 :

Отстояла семья лет 20-25 на очереди, у каждого работа в Минске, и им в Смолевичи, где ни работы ничего? Не так и много коренных Минчан, что бы им в Минске не хватило места. А вот "умных" студентов - в Смолевичи.

Студент пусть тоже зарабатывает или в Смолевичи.

Как бэ от тюрьмы и от сумы не зарекайсО

AntonVict:

crazymedvedik:

Кому реально негде жить, те и в спутники пойдут.

Такие люди - БОМЖи, и они не игроки на рынке жилья.

Все остальные где-то живут.

Как ты представляешь себе переезд в Смолевичи, например, воспитательницы из д/c располагающегося на ул. Космонавтов и живущей на этой же улице?

Это не решение проблемы, а издевательство над людьми.

Имхо.

1. Детские сады есть и в смолевичах.

2. Людям которым приходится снимать убитые хрущевки со старой мебелью за хорошую цену свое нормальное жилье в спутнике будет за счастье.

3. Я свою хату в спутнике сдавал семье без детей. Муж работал в Минске, ездил на работу на Мшине, жена по месту жительства (что то типа воспитательницы). Расказывали что очень много их друзей, знакомых живут так же.

Skinner:

3. Я свою хату в спутнике сдавал семье без детей.

Без детей понятно дело вопрос упрощается. Я бы без детей и дня в городе не сидел. Жена на своей машине, сама за рулём... В радиусе 30 км от минска тьма добротных домов со всеми удобствами продается дешевле чем квартира в смолевичах...

пс. Предлагаю для активации процесса вновь переселяющихся в города-спутники официально называть космонавтами. С выдачей номерного нагрудного знака дающего право бесплатного проезда в электричке.

mak32:

Skinner:

3. Я свою хату в спутнике сдавал семье без детей.

Без детей понятно дело вопрос упрощается. Я бы без детей и дня в городе не сидел. Жена на своей машине, сама за рулём... В радиусе 30 км от минска тьма добротных домов со всеми удобствами продается дешевле чем квартира в смолевичах...

пс. Предлагаю для активации процесса вновь переселяющихся в города-спутники официально называть космонавтами.

Ну там квартирка совсем маленькая. А так 2 школы рядом были, не знаю на счет детских садов.

И понимаю, что начинаю очередной повтор банального -- но ............

Две школы - хорошо. А есть ли там кому учить? Не работать учителем - а учить?

а вполне может оказаться, что в районной школе будут учить лучше чем в минской.

и понтов поменьше. и конкурс в гимназию реальнее.

Selen69:

Skinner:

Andrew-1978 :

Отстояла семья лет 20-25 на очереди, у каждого работа в Минске, и им в Смолевичи, где ни работы ничего? Не так и много коренных Минчан, что бы им в Минске не хватило места. А вот "умных" студентов - в Смолевичи.

Студент пусть тоже зарабатывает или в Смолевичи.

Как бэ от тюрьмы и от сумы не зарекайсО

Так а че зарекаться. Пришлось зарабатывать.

Оченё конечно хотелось на халяву по очереди построится, но не заканчивал местных вузов, поэтому молодым специалистом не считался.

AntonVict:

1. Детские сады есть и в смолевичах.

И что?

Причём тут наличие д/c?

Садик есть, а работы в нем нет.

Вопрос не в наличии садика, а в наличии работы.

Если б в регионах всё было с работой как в Минске, то Минск нафиг бы не упал большинству его нынешних жителей.

Вы как то с audifilom противоречите друг другу, незнаю кому отвечать.

Так там Работы нет или Работать некому ?

Skinner:

AntonVict :

1. Детские сады есть и в смолевичах.

И что?

Причём тут наличие д/c?

Садик есть, а работы в нем нет.

Вопрос не в наличии садика, а в наличии работы.

Если б в регионах всё было с работой как в Минске, то Минск нафиг бы не упал большинству его нынешних жителей.

Вы как то с audifilom противоречите друг другу, незнаю кому отвечать.

Так там Работы нет или Работать некому ?

Работать - есть кому. В том числе и учителем. Есть ли кому учить? Или надо объяснять, что заполнять вакансию учителя/воспитателя/врача и быть учителем/воспитателем/врачом - не одно и то же.

В небольшом городе простор для маневра - сужен -- или повезло или нет.

В чем противоречие?

boris_kalp:

не совсем ясно как среднюю расчитывал - но зачёт

медианой. Отсортировал цены за период, взял либо центральную (если сделок нечетное количество), либо 2 центральных сложил и поделил на 2 (если четное). В последовательностях типа 160 460 500 550 (реальный пример) работает очень неплохо, и вообще решает проблему типа 1 100 100 100 100000. Не идеал но всё же ) Потом отбросил цены которые отличаются от медианы более чем на 50% (если быть совсем точным я поленился и проверял интервал от медиана / 1.5 до медиана * 1.5). Вообще наверное есть смысл взять коофициент 1.3, а дневные данные вообще выкинуть

а вы тут все цены на недвигу обсуждаете?

Чего тут обсуждать, с такой дырой в платежном балансе (при нежелании решать эту проблему) нам грозят очень нехорошие времена. Вот о чем надо беспокоиться. А то похоже, что вы строите замки из песка на берегу, а с моря приближается цунами

Эта проблемка сильно скажется и на зарплатах, и на ценах на недвигу, и даже на ценах на еду. А возможно, и на стабильности в стране. С такой проблемой мы еще не сталкивались (такого масштаба)