|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
Ми Шуткин:dron7755 :сам понимаешь, что такие сделки не на бумаге оформляются
Следующий перл
dron7755 :Система контроля и государства у нас построена таким образом, что пенсионерка-жалобщица может испортить жизнь Ю.А. Чижу (пример французский ресторан на ул. Ленина д 4)
Чижу никто кроме узкого круга в 5-10 человек жизнь не испортит, не тешьте пенсионерок.
и не забывай что Чиж провел неделю в СИЗО КГБ и туда его посадил не вышеупомянутый тобой круг 5-10 человек (как-то много ты указал)
|
офлайн
Senior Member
|
||
8375 |
18 лет на сайте
|
|
|
dron7755:Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 раз
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! 
А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
10716 |
17 лет на сайте
|
|
|
Это вы по методу Шерлока Холмса сделали вывод либо наоборот? Кто такие птушники не знаю (но догадываюсь). Идея в том, как читал в одной умной книге- "если я буду хотя бы ежегодно повышать свой профессиональный уровень на 2-3%, то через 20 лет мне не будет равных". Только из этих соображений- и тем более, себе того же желаю.
ну разве это не само самой разумеется, что человек говорит хотя бы на одном иностранном, повышает своей проф. уровень и т.д.
перейдите на следующий уровень, условно говоря.
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Ми Шуткин:dron7755 :Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 раз
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы.
покажи мне хоть один договор в $ без привязки к курсу НБ РБ?
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
8375 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
dron7755:покажи мне хоть один договор в $ без привязки к курсу НБ РБ?
Т.е. нет способа уберечься от обесценивания брб?? Может еще расписки выдают в брб по курсу на день выдачи?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1236 |
21 год на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
8375 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
dron7755:Чижу никто кроме узкого круга в 5-10 человек жизнь не испортит, не тешьте пенсионерок.
и не забывай что Чиж провел неделю в СИЗО КГБ и туда его посадил не вышеупомянутый тобой круг 5-10 человек (как-то много ты указал)
А при чем тут пенсионерка?
Ми Шуткин:dron7755:Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 разу меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы. А разве такие случаи не должен покрывать регресс к конторе которая занималась оформлением сделки?
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Rombir:Ми Шуткин :dron7755 :Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 раз
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы.
А разве такие случаи не должен покрывать регресс к конторе которая занималась оформлением сделки?
А ты с нашей судебной системой сталкивался?
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
В таком случае, по логике, наоборот, надо было рублевую стоимость завысить, так сказать сконьпенсировать инфляционные ожидания.. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
8375 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Gonzalos:В таком случае, по логике, наоборот, надо было рублевую стоимость завысить, так сказать сконьпенсировать инфляционные ожидания..
Да можно отдельно в договоре прописать - в случае отката сделки по вине продавца вернуть такую-то сумму в юсд.
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
если говорить серьезно, то в данный момент все заняли выжидательную позицию в ожидании начала подвижек на рынке недвижимости, в не зависимости от направления движения, часть ожидает падения рынка и не спешит покупать, продавцы, если их не жмет по деньгам в ожидании увеличения спроса на фоне построения нормальной ипотечной системы и увеличения выдаваемых кредитов банками, сейчас в банках свободных денег достаточно много (говорю на основании привлекаемых ресурсов в деятельность предприятия), но обезопасить себя банки в случае кредитования недвижимости не в состоянии, при существующем законодательстве и до начала подвижек рынок недвижимости в Минске будет скорее мертв, будет увеличиваться количество предложений но реальное количество сделок вряд ли будет расти, а что произойдет в ближайшее время вряд ли кто-то сможет спрогнозировать. Финансовая ситуация не прозрачна в нашей стране, поэтому делать прогнозы дело не благодарное. Есть только знаковые точки посмотрев на которые можно что-то ожидать но не более.
Rombir:
А разве такие случаи не должен покрывать регресс к конторе которая занималась оформлением сделки?
Нет. Внимательно читайте договор.(с)
dron7755:Rombir:Ми Шуткин :dron7755 :Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 раз
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы.
А разве такие случаи не должен покрывать регресс к конторе которая занималась оформлением сделки?
А ты с нашей судебной системой сталкивался? dron7755, раз уж это был реальный случай с вашим приятелем, то было бы интресно услышать ответ на вопрос.
и вообще ответ вопросом на вопрос не приводит к разумной дисскусии.
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Gonzalos:Наивные - можно щас купить за эти деньги трешку не в худшем районе - а тут даже не комнаты, а 2/3. Явно построились, ремонт отбубухали а потом и развестись решили..
Прям трагедия в стиле Льва Толстого вынесенная на показ.
ремонт на 2+. а желать никто не мешает.
|
офлайн
Senior Member
|
||
647 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Rombir:dron7755 :Rombir :Ми Шуткин :dron7755 :Естес-но, недвигу за 600 000 надо в договоре проводить тысяч за 50-100, чтобы в случае чего потерять 500 тысяч.
В базе нет НИ ОДНОЙ сделке в Броневом с июня 2010 с помещением от 50 квадратных метров. Есть конечно вероятность, что еще добавят, но она стремится к нулю.
Последний раз редактировалось: Ми Шуткин (22 Сен 2010 13:44), всего редактировалось 1 раз
у меня друг провел полную стоимость покупки квартиры в 2008 году примерно 50 000$ -тогда это было 105 000 000 бел. руб., в итоге через 2 года через суд он должен освободить квартиру (проблема с несовершеннолетними, выписанными с ухудшениями жилищных условий) а ему вернут 105 000 000 в течении 10 лет...защитил себя указав реальную стоимость по самое немогу
Вот выиграл бы, если бы указал 10 000$! А если бы еще не на бумаге оформил - вообще бы озолотился!
Может хватит ерунду писать? Если он так верил в брб - его проблемы.
А разве такие случаи не должен покрывать регресс к конторе которая занималась оформлением сделки?
А ты с нашей судебной системой сталкивался?
dron7755, раз уж это был реальный случай с вашим приятелем, то было бы интресно услышать ответ на вопрос.
и вообще ответ вопросом на вопрос не приводит к разумной дисскусии.
контора которая занималась оформлением сделки уже подала документы на ликвидацию. да и как обычно сделку вела контора, но все оформление происходило через нотариуса без участия третей стороны. Я купив-продав в общей сложности 4 квартиры за 3 года ни разу не встречал другого способа оформления сделки, единственные варианты нотариус-или регистратор сразу в БРТИ
|
офлайн
Senior Member
|
||
10346 |
21 год на сайте
|
|
|
dron7755:если говорить серьезно, то в данный момент все заняли выжидательную позицию в ожидании начала подвижек на рынке недвижимости, в не зависимости от направления движения, часть ожидает падения рынка и не спешит покупать, продавцы, если их не жмет по деньгам в ожидании увеличения спроса на фоне построения нормальной ипотечной системы и увеличения выдаваемых кредитов банками, сейчас в банках свободных денег достаточно много (говорю на основании привлекаемых ресурсов в деятельность предприятия), но обезопасить себя банки в случае кредитования недвижимости не в состоянии, при существующем законодательстве и до начала подвижек рынок недвижимости в Минске будет скорее мертв, будет увеличиваться количество предложений но реальное количество сделок вряд ли будет расти, а что произойдет в ближайшее время вряд ли кто-то сможет спрогнозировать. Финансовая ситуация не прозрачна в нашей стране, поэтому делать прогнозы дело не благодарное. Есть только знаковые точки посмотрев на которые можно что-то ожидать но не более.
О, новые повышалы.
У кого не жмет всегда выжидают. Пока не зажмет.
Тут уже второй раз слышу это ужасное слово - ипотека.
У банков понятно - пока депозиты не выгребли - избыток ликвидности. Вот в каком размере могут брать средние граждане кредит под 14%? На сумму пятьдесят мульенов чтоб не загнутся от платежей? Несерьезно для рынка недвижимости. Это всего лишь 16 000 бачей. Ну пусть 20 000. Остальное нужно иметь.
Но в целом - да, ипотека будет повышальческой тенденцией. Но вот пересилит ли она главную понижальческую - экономическое положение?
dron7755:
контора которая занималась оформлением сделки уже подала документы на ликвидацию. да и как обычно сделку вела контора, но все оформление происходило через нотариуса без участия третей стороны. Я купив-продав в общей сложности 4 квартиры за 3 года ни разу не встречал другого способа оформления сделки, единственные варианты нотариус-или регистратор сразу в БРТИ
вобщем как понял доверилсь конторе и домовые книги сами не смотрели?
