Новая Боровая

TAPACKO_:

Найта:

Про плюсы такой отделки я уже писала - с ней можно сформировать любой интерьер, играя с мебелью и другими предметами интерьера. И довольно дешево вносить изменения, если надоест - перекрасил обои, заменил текстиль и живешь как будто в новом месте)

ну что вы! А как же 4-уровневые потолки? А гипсокартонная ниша для телевизора? А зеркальная плитка с узором? А дверные ручки под латунь? Да и опять же - паркет? Ну как же в панельке без паркета? Вот как? Шторы шелковые на красивых карнизах... тюли...
КАК БЕЗ ЭТОГО ВСЕГО МОЖНО ЖИТЬ В ВАШИХ ЖАЛКИХ КВАРТИРАХ С ОТДЕЛКОЙ ОТ РУКО*ОПОВ???

И не говорите Очень тяжело живем)

Брауни:

Найта:

Квартиры, в которых кухня совмещена с гостиной, везде называются студиями

Это называется кухня-гостиная. А студию отличает отсутствие в квартире перегородок между помещениями.

Все застройщики квартирами-студиями называют и такой вариант, как у меня)
Но ведь это не важно) Главное, что разобрались, о чем речь.
Те квартиры, о которых писали Вы, тоже вариант для кого-то. Холостякам ведь надо где-то жить)

В Ореховом будут толкать борисовские панели, с вентфасадом.
Почему так? Насколько мне известно, этот завод не прошел модернизацию, и там не трехслойные панели. Придется их снаружи утеплять. Но это не точно.

Seis:

то есть сократить всевозможные издержки: сворачивать рекламу

О нет)) реклама сворачивается в самый последний момент.)) В любой финансовой пирамиде.

А про сокращение работников и сокращение ЗП сотрудников путём очередного внедрения дифференцированной системы оплаты труда в ООО "Таксебеконторка" (как это модно сейчас называется - оптимизация затрат) я очень хорошо знаю. Ибо недавно оттуда уволился мой одноклассник)).

Так что, инфа из первых рук, как говорится. Только, пожалуй, фамилию в качестве пруфа называть не буду, а то, мало ли, у него был пункт в контракте о неразглашении

По мне, так все признаки финансовой пирамиды на лицо. Выплывет ли этот "Титаник" от а100 или нет, зависит, естественно, от количества желающих вложиться в очередную порцию воздуха и обещаний.

В не самом худшем развитии ситуации сработает пункт Соглашения, при котором "застройщик вправе менять ПСД без согласования с покупателем", что автоматически влечёт за собой максимальное удешевление проекта.

При худшем развитии событий - читаем историю про "Тамбаз" и примеряем её на себя. Условия, за редкими деталями, идентичные.

Ну а разумные инвесторы просто на просто подождут и возьмут готовое жильё от а100 через небольшой промежуток времени. В том же Сосновом. В том же Кедровом (11-и этажка). С минимальным риском. Говорите будет дороже?)) Помилуйте, ценник на недвижимость диктует рынок. И даже ООО "Таксебеконторка" будет подчиняться этим законам рынка. И даже нынешний небольшой рост цен продиктован отнюдь не "сногсшибательным успехом жилья в д.Копище" или, упаси господи за ересь, "стремительными продажами и заслугами ОП", а всего лишь снижением ставки рефинансирования и доступности кредитных средств.

Вот и все правда маркетинга.

S_Alina_I:

Barmutik:

Так же странно, что тут тут не обсуждается скажем налоговый вычет, который позволил бы части строящихся вернуть часть суммы.

Так-так. А вот мне интересно! Если только мне, то я бы послушала в личку. Что-то я не представляю, как это сделать касательно недвижимости.

Найта:

мальчики готовы жить в маленьких тесных квартирах с казённой отделкой и икеевской фанерной мебелью

Мальчики (и девочки, кстати, тоже) легко соглашаются на такой вариант, потому что час его/ее работы стоит дороже, чем час строителя. А нанимать кого-то - значит, постоянно контролировать этих рабочих. Нафиг оно мне нужно! Это раз.
Два - не факт, что без навыков я или муж сделаем хорошо с первого раза. А переделывать - снова тот же вопрос времени и денег.
Про мебель из Икеи. Лично мне не нужен шкаф, который я оставлю в наследство своим детям, которые точно как и все здесь скажут, что это "бабушкатник". Я лучше куплю мебель попроще, чтобы через 5 лет выбросить ее и поставить новую, когда старая надоест. Это три.

Брауни:

CkopnuoH, что касается ПВТ, то буквально вчера приезжал в ЕПАМ на Купревича и в ожидании человека изучал автопарк лучшей части населения РБ.
Если же Вы приведёте хотя бы одно доказательство, почему покупатели квартир в Сосновом не будут соответствовать средней статистике спальных районов Минска (3 машины на 2 семьи) - сниму перед Вами шляпу.

К сожалению, все именно так. И я даже не уверена, что не будет 3 машины на 2 человека. И проблема парковок не решена в Сосновом абсолютно. Более того, в пятницу днем уже негде парковаться было в Кедровом, когда заезжали в ОП.
Ну а как житель довольно молодого и небогатого(!) района - Каменки, я вам скажу, что уже правильно расчитывать минимум по 2 машины на квартиру/семью. И вот "золотая деревня" точно не будет в этом плане отставать по количеству машину.

Добавлено спустя 8 минут 35 секунд

Найта:

Кстати, про плохое как обычно куча разговоров, а о хорошем и не упоминают.

Хорошее расскажет и ОП, а вот плохое приходится "откапывать". Да, так работают продажи. Это не хорошо, и не плохо. Если бы хорошего не было вообще, то никто бы и не заинтересовался этим вариантом и не было бы ветки на форуме) А про 1 автобус и магазин со сметаной - пока не достаточно. Конечно, это хоть что-то. Но 1 автобус и 1 магазин есть практически в любой деревне. Но вот только там метр жилья стоит иначе. А мы все-таки хотим жить приближенно к городу с его прелестями.

Интересно получается... хотите жить приближенно к городу, а парковаться хотите, как в деревне, прямо у хаты. Так вот в городе везде проблема парковок стоит остро. В Минске сейчас считается свободный двор это когда машины хотя бы на зелёной зоне не паркуются и друг друга в три ряда не перекрывают. Это уже свободный двор.

1770744:

Интересно получается... хотите жить приближенно к городу, а парковаться хотите, как в деревне, прямо у хаты. Так вот в городе везде проблема парковок стоит остро.

Если бы у хаты. Сейчас я ставлю машину на платной парковке, потому что только там и есть места. Ну и зимой это значительно удобнее, чем каждое утро отмывать машину от грязи с дорожной смесью и проверять, не появились ли царапины от того, что она стояла вдоль дороги. И о чудо, если это место вдоль дороги нашлось хотя бы в радиусе трех автобусных остановок от дома.
Поэтому я в целом не понимаю, чего начали размазывать сопли про парковку. Ее нет в городе, не будет и в НБ со временем. Но утверждать, что все отлично и нас это не касается - по меньшей мере глупо.

А еще я не пойму, чего вы решили считать деньги в чужих карманах?! Какое кому дело, какая, фанерная или с алмазным напылением, у кого мебель, и сколько y.e стоила плитка в туалете?! У всех разные приоритеты, вкусы и количество свободных денег. Какое это вообще имеет отношение к НБ?! Уже n страниц пустой треп.

Liliana.wise:

S_Alina_I:

Про мебель из Икеи. Лично мне не нужен шкаф, который я оставлю в наследство своим детям, которые точно как и все здесь скажут, что это "бабушкатник". Я лучше куплю мебель попроще, чтобы через 5 лет выбросить ее и поставить новую, когда старая надоест. Это три.

Аналогично ничего против этой мебели не имею, уж получше некоторых вариантов из очень популярной у нас сети мебельных, где всё неожиданно может развалиться через год-другой.

Нормальная мебель для старта молодой семьи и студентов.

Брауни:

Нормальная мебель для старта молодой семьи и студентов.

Что за тупорылая колхозная манера выставлять свое мнение и ущербное мировозрение за единственно правильное?

Брауни:

Никто не приезжает в отдел продаж поздно вечером. Обычно - в светлое время суток. Поэтому проблем с парковками не видно. Машины домохозяек, декретниц, home based работников и прочих составляют максимум 30% от общего. Можно сделать широкий жест рукой и сказать: "Смотрите, мест хватает". Так и делалось у нас.

А вам из своей квартиры видно поздним вечером)

Уважаемые соседи!
Являюсь жильцом дома Лопатина 19. Узнал, что Первомайская администрация хочет облагородить территорию в Уручье (ул.Ложинская, Гинтовта, Шафарнянская). Вот ссылка: https://realt.by/news/article/20498/
Предлагаю поучаствовать в обсуждении (до 9 ноября) и написать на perv.arhit(собачка)minsk.gov.by. буквально следующее:

Проведите благоустройство в лощине вдоль улицы Гинтовта (в р-не высоковольтной линии электропередач, через дорогу от Поликлиники №28 ). Данная площадка (больше гектара!), являясь самой низкой точкой на местности, никак не эксплуатируется и превратилась в мусоро- и водозборник. К тому же, она довольно опасна для детей. Вместе с тем, данная низина является отличным продолжением водной Уручьской системы, благоустройство которой так благотворно сказалось на всём микрарайоне. Устройство небольшого пруда, окультуривание прилегающей территории стало бы отличным местом рекреации, повысила привлекательность инвесторов к м-ну Уручье-4 и д.Копище.

Вода камень точит. Авось!
Спасибо!

gendalf_1981:

Говорите, а100 заявляет, что нет больше ничего на продажу в Сосновом?)) Не верьте. Есть. СтОит только немного подождать. Зато, будет продаваться сразу готовое, с минимальным риском для покупателя. А вот обезопасить себя в продажах Орехового квартала (читай: продажа ещё не построенного жилья, по сути - воздуха), а100, обязано. Уж что-что, а именно свои риски в а100 просчитывают на раз). Поэтому, жаждущему покупателю будет предложена к покупке ... именно котлованная стадия Орехового квартала. Ибо готовое то жильё а100 потом продаст, а вот заманить покупателя на покупку ещё не существующей квартиры гораздо сложнее.

Вот вам пожалуйста, оставили для особо волнительных граждан готовые варианты. Я больше поверю, что их оставляют с целью большей прибыли, готовое подороже на порядок будет. А Ореховые, Ёлочные и без того будут брать.