Долевое строительство Каменная горка 4 дом 21б по ГП Мапид

lagun2010:

может отказ от стоянки писать от многодетных в мапид? потом с ответом от мапида к Ладутьке.

Надо у Гарригольда спросить.Болтик же сказал что мы не можем от нее отказаться?Мы сейчас в письме писали насчет сетей.Пусть нам ответ дадут хоть на это.А потом пойдем еще и насчет стоянки.

kalmagorov:

Одну подпись можем приехать поставить, ответ плиз в лс .

Позвоните Наде,на предыдущей странице ее телефон.Она вам скажет куда подъехать.Спасибо.

kalmagorov:

Одну подпись можем приехать поставить, ответ плиз в лс .

029 385-89-25

kalmagorov:

Одну подпись можем приехать поставить, ответ плиз в лс .

Это телефон Нади.Позвоните ей пожалуйста,да будем слать письмо.

http://www.mas.by/ru/build_industry_ru/view/dolevoe-stroitelstvo- ... vilam-115/

Письмо Надя завезла сегодня в Мингорисполком и зарегистрировала.

Письмо от Болтика пришло.Надя постарается скинуть вечером на форуме.

Существенными являются следующие условия: конкретный объект долевого строительства, номера специального и текущего счетов, срок исполнения обязательств по договору, стоимость строительства одного квадратного метра, цена объекта долевого строительства, размер и порядок внесения денежных средств, гарантийный срок на объект долевого строительства, права и обязанности сторон, порядок изменения условий договора, порядок приемки объекта в эксплуатацию, основания расторжения договора, порядок возврата средств по договору, ответственность сторон.

Это я из 396 указа вырезала.Должен быть конкретный объект долевого строительства в договоре.А у нас 2 объекта и один договор на 1 объект.Как это понять?

http://a-h.by/s153/archives/72_ot_7_fevralJa_2006_g._Ukaz_Prezide ... larus.html

Подготавливают и выдают разрешительную документацию местные исполнительные и распорядительные органы на безвозмездной основе в месячный срок со дня подачи инвестором, застройщиком заявления о ее выдаче;

Эта строка из 72 го указа.

1.7. финансирование проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов (включая средства дорожных и других государственных целевых бюджетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), собственных средств организаций, входящих в состав Белорусского государственного энергетического концерна, газоснабжающих организаций, входящих в состав Белорусского концерна по топливу и газификации, организаций, подчиненных Министерству связи и информатизации, Министерству транспорта и коммуникаций.

Облисполкомы и Минский горисполком в установленном порядке ежегодно формируют программы финансирования проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры с учетом всех источников и согласовывают их с Министерством энергетики, Министерством связи и информатизации, Министерством транспорта и коммуникаций, другими заинтересованными;

1.8. с 1 июля 2007 г. не допускается предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства жилых домов при отсутствии необходимой для возведения этих домов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Женя,прочитай этот указ что я скинула.О чем тут говорится?ты больше понимаеш в строительстве.Неужели нас с инженерно-транспортной инфраструктурой обошли стороной.Сдесь же все четко прописано кем осуществляется финансирование инфраструктуры.

http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31400026&p1=1

Funtik7777:

Наталья, эти выдержки из 72 указа от 14.01.2014?

да.кто тут может разобраться в этом?

«Затраты (за исключением затрат, приходящихся на долю граждан, состоящих на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) на строительство, в том числе
проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным для строительства
многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах
(кварталах) индивидуальной жилой застройки, строительства иных объектов на
территории застройки, подлежат возмещению в порядке и случаях, установленных
Советом Министров Республики Беларусь, лицами, которым предоставлены эти участки, в
размерах, определяемых

инженерная и транспортная инфраструктура, обеспечивающая минимально
необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, – капитальные
строения (здания, сооружения) и инженерные сети электроснабжения, сети
водоснабжения, улично-дорожная сеть (улицы с проезжей частью, обеспеченной
покрытием песчано-гравийной смесью);

В законе прописано что такое инженерно-транспортая инфраструктура.Болтик сослался на то,что в договооре у нас прописана инженерно-транспортная инфраструктура и мы все это видели когда подписывали.

«36. Местный исполнительный комитет (администрация свободной экономической
зоны) рассматривает заявление юридического лица или индивидуального
предпринимателя о предоставлении земельного участка в течение 5 рабочих дней со дня
его поступления, дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта
отвода этого участка, а по земельному участку, испрашиваемому для целей строительства,
городской (районный) исполнительный комитет дополнительно поручает
территориальному подразделению архитектуры и градостроительства городского
(районного) исполнительного комитета или специально созданному для этих целей
унитарному предприятию обеспечить подготовку архитектурно-планировочного задания
и технических условий (по перечню, установленному городским (районным)
исполнительным комитетом) на инженерно-техническое обеспечение объекта
строительства и одновременно сообщает юридическому лицу либо индивидуальному
предпринимателю о результатах рассмотрения его заявления.»;

Мне в комитете строительства и инвестиций сказали что Болтик не подавал заявку на наш дом.

«Затраты (за исключением затрат, приходящихся на долю граждан, состоящих на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) на строительство, в том числе
проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным для строительства
многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах
(кварталах) индивидуальной жилой застройки, строительства иных объектов на
территории застройки, подлежат возмещению в порядке и случаях, установленных
Советом Министров Республики Беларусь, лицами, которым предоставлены эти участки, в
размерах, определяемых соответствующим местным исполнительным и
распорядительным органом.

23. Действие настоящего Указа не распространяется:
23.1. на строительство одноквартирных, блокированных жилых домов, строений и
сооружений при них, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений,
необходимых для ведения коллективного садоводства, личного подсобного хозяйства,
дачное, гаражное строительство, осуществляемое гражданами на предоставленных им для
этих целей земельных участках;
23.2. на строительство объектов (за исключением объектов, указанных в подпункте
23.3 настоящего пункта), на которые до вступления в силу настоящего Указа в
установленном порядке начата разработка проектной документации либо такая проектная
документация разработана и утверждена;
23.3. на строительство, в том числе проектирование, объектов инженерной,
транспортной, социальной инфраструктуры, начатое до вступления в силу настоящего
Указа, а также строительство таких объектов инфраструктуры к земельным участкам,
предоставленным в установленном законодательством порядке для строительства
объектов до вступления в силу настоящего Указа. Строительство этих объектов
инфраструктуры осуществляется по правилам, действовавшим до вступления в силу
настоящего Указа.

Со 100кв.м. 4000долларов на АВТОСТОЯНКУ дурдом

Действительно просто стандартная отписка, просто тянет время. Последняя фраза письма прям улыбнула своим бескорыстием.

Соседи, предлагаю начать обращаться во всякие Времечки, Онт, Ств. То есть поднимать шум вокруг нашей ситуации.

я тоже за тв!

У нас кв.м 8 077 000 в Лошице 5 845 000 разница 2 232 000 затраты у нас что прислал Болтик 836 000 с кв.м .Вопрос куда еще 1 396 000 с кв.м

ela.bik:

Нам в исполкоме предложили кв,мы согласились. Приехали в Мапид,она расхваливала какая хорошая планировка и т.д. и т. п.,а про стоянку .что мы её строим за свой счёт хоть бы кто обмолвился.

По поводу расхваливали, так это точно!!!!!

Конечно отказаться от кв можно,у нас это первое предложение как многодетным

А у нас это уже третье предложение!
При чем до этого предложили трешку в Лошице,
потом через 9 месяцев на Каменной горке 1+2, мы согласились, вступили в ЖСПК, а когда пришли в исполком очередные доки принести, нам говорят , что квартиры на разных этажах!!!!! Как такое можно было предложить многодетным?Это мы в двушке впятером, а однушка зачем на др этаже????
И только потом предложили этот дом, в августе, причем - скорей бегите, там уже 6 этажей есть,а вы еще ничего ....
А оказывается и здесь не все так гладко(((

J-1:

Вот ответ с МАПИДа (если можно так назвать, банальная отписка)

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

kalmagorov:

Одну подпись можем приехать поставить, ответ плиз в лс .

подпись можно оставить Лещинского 8 среда- четверг с 8.00 до 20.00 предварительно звоните 029 3858925 Надя

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

Дока:

Чеки матери были перерегистрированы - поэтому их просто подарили мне через договор дарения.
Чеки отца в свое время перегистрированы не были - подавали в суд с причиной "из-за болезни", с решением суда в банке перерегистрировали чеки, потом подарили мне через договор дарения

потом я уже с чеками, которые уже числились за мной, подавал документы в исполком ( подробнее, какие документы и т.п. здесь
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=376552&start=4160 )

О и у вас не все так просто, и мне надо в суд. Можно вашего адвоката тел. в ЛС и ваше исковое заявление

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Kuzmenko.Nata.:

Письмо Надя завезла сегодня в Мингорисполком и зарегистрировала.

Да письмо завезла, ждем ответ минимум через 15дней.

Добавлено спустя 14 минут 7 секунд

кто не читал
http://realt.onliner.by/2014/02/03/kredit-54/
Банки не спешат возвращать жилищные кредиты под 16% годовых. Самое выгодное условие — 38,5%

мне тоже исковое заявление скиньте пожалуйста.

mas27061985:

Со 100кв.м. 4000долларов на АВТОСТОЯНКУ дурдом

То что болтик сравнил с Лошицей и сказал что цена из за сетей,то он немного ошибся.На сети и автостоянку у нас идет миллион гдето,а где еще миллион болтается если с Лошицей сравнивать?

3ver3:

ela.bik:

Нам в исполкоме предложили кв,мы согласились. Приехали в Мапид,она расхваливала какая хорошая планировка и т.д. и т. п.,а про стоянку .что мы её строим за свой счёт хоть бы кто обмолвился.

По поводу расхваливали, так это точно!!!!!

Конечно отказаться от кв можно,у нас это первое предложение как многодетным

А у нас это уже третье предложение!
При чем до этого предложили трешку в Лошице,
потом через 9 месяцев на Каменной горке 1+2, мы согласились, вступили в ЖСПК, а когда пришли в исполком очередные доки принести, нам говорят , что квартиры на разных этажах!!!!! Как такое можно было предложить многодетным?Это мы в двушке впятером, а однушка зачем на др этаже????
И только потом предложили этот дом, в августе, причем - скорей бегите, там уже 6 этажей есть,а вы еще ничего ....
А оказывается и здесь не все так гладко(((

Нам тоже сначала в Лошице трешкупотом на каменной горке 1+2 предлагали,но там в одном тамбуре было 3 квартиры,мужу не понравилось.

Ну что с юристом?Спросили какой на какой закон нам ссылаться?

Пришел ответ с комитета строительства и инвестиций.

http://www.director.by/index.php/arhiv-nomerov/-2012/109-11-161/3577--11.html

Глава 28. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Статья 402. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Mishk:

По поводу стоянки и сетей ничего изменить не получиться это по моему уже очевидно все там законно, МАПИД не первый дом строит, чтобы не знать такого рода нюансы, а тем более пытаться обмануть дольщиков. К договору вы тоже не придеретесь там прописана автостоянка да и прежде чем подписывать Вы должны были все что Вам не понятно расспросить, а так как подписали значит со всем согласились. Сети на самом деле город никогда не оплачивает, оплачивает разве, что при разработке микрорайонов магистральные сети, а сети к обьекту город никогда не оплачивал и оплачивать не будет, за все время он их оплатил к паре домов МАПИДовских (только МАПИДовских про комерсантов я вообще молчу) и то на то были причины. По поводу парковки нам после создания товарищества собственников дадут паспорт на автостоянку и мы уже собраниями товарищества будем решать, что с ней дальше делать вот в этом направлении надо уже думать как мы будем с ней поступать.

Мы у Болтика спрашивали что за автостоянка,он же отвечал что это вокруг дома?Зачем было обманывать?И во 2 и 3 кабинете тоже говорили что вокруг дома.К чему это было?Интересно,они до сих пор людям так говорят?Мы шли строить квартиру,а на нас свесили эту проблему.Бутрим сказал что она не будет нашей автостоянкой.К чему он это сказал?