Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

junior06, спасибо за видео. Вы огромную работу провели.

junior06, спасибо)

Спасибо автору за видео!

mobidick123:

Кстати, если кто-то питает надежду, что наш УКС добрый и порядочный, то вот о нем маленькая история: https://realty.[censored]/news/offtop-realty/566381.html

Главное, что бы эта "Волынь" не за наш счет стоится продолжила. А человека реально жаль, с родного дома выгнали.

И воообще, сначала надо все вопросы с людьми решать по земле и компенсации за дом. А только потом начинать стройку. Не правильно все как-то, не по-людски.

А что слышно со стройки? Крышу сделали?

Из ветки соседнего дома. Оставлю здесь до поры до времени.

В2-077:

по счётчикам тепла интересное мнение с тут бая
в целом, как пользователь этого девайса, - поддерживаю

всё что сэкономите в отопительный период - отдадите потом фирме за перерасчёт

цитата:

«Ох, как же давно я жду эту тему, что высказать все, что наболело! Итак, начну. Казалось бы, странно, почему же столько возможных потребителей такой хорошей и полезной (на первый взгляд) услуги, при наличии технической возможности, НЕ ХОТЯТ пользоваться этой услугой?

Как же вышло, что в стране, где почти нет исключений среди граждан, считающих каждую копейку, вдруг не нашлось и половины желающих эту копейку?

Отвечаю:

1. Плата за снятие показаний со счетчиков непонятно высока – за два визита «мастера» из странной конторы берут 12-15 рублей. За что, спрашивается?

2. Сам потребитель услуги (гражданин) не может почему-то так же как, например, при пользовании счетчиком газа или воды, считать показания и проконтролировать расход тепла. Технически счетчики для этого не приспособлены.

3. Если гражданин не может контролировать показания счетчика, то как можно слепо доверять тем цифрам, которые «нарисует» какой-то там специалист из непонятной конторы?

4. Если счетчик выходит из строя, гражданин об этом ничего не знает, потому что нет никаких опознавательных знаков, что он уже не считает калории или считает неверно.

5. Тем не менее, компания, обслуживающая, она же продающая эти счетчики, переложила ответственность за контроль их исправности именно на потребителей. То есть, не смотря на то, что не могут – должны.

6. Если счетчик признан в конце сезона неисправным – показания недействительны. И перерасчет тепла будет произведен по общегородским нормам – потребитель всегда доплачивает.

7. Снятие показаний счетчика происходит не сразу после окончания сезона отопления. Рук у компании не хватает – понятно. Только непонятно, как счетчики, работающие по принципу испарения при воздействии тепла, отличат тепло летнего солнца от тепла батареи. Счетчики они такие: тепло есть – считают...

8. Перерасчет стоимости тепла по каждой квартире происходит не раньше сентября. Даже если гражданин экономил – инфляция денежки подъедала.

9. НЕТ ни одной формулы перерасчета тепла, которая бы учитывала только показания счетчиков в квартире конкретного гражданина. Минжилкомхоз сваял целую инструкцию, как правильно обогатить расчет коэффициентами.
Т.е. часть потребителей тепла могут платить по понижающему коэффициенту, часть по повышающему, плюс надо доплачивать за тепло, ушедшее на помещения общего пользования.
Т.е. никто сейчас не платит по показаниям счетчиков. Платят по манипуляционным расчетам на основании неизвестно как снятых показаний.

10. Компания, которая получила карт-бланш от нашего ЖКХ, сумела протянуть в нормативную базу документов пункт, согласно которому, граждане, не захотевшие вступать в отношения по обслуживанию счетчиков, обязаны платить больше.

Появилось понятие «безучетная квартира».

Это значит, что если я не хочу кормить компанию, услуги которой меня не устраивают, я буду платить штраф, за непослушание. Другими словами, меня понуждают шантажом пользоваться ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ услугами.

11. Ни один потребитель в доме, где я живу, не имеет на руках договор с компанией на предоставление этих самых дополнительных услуг. Договор заключает жрэо и компания, поставляющая счетчики и оказывающая услуги по снятию показаний. Хотя на сегодня такие договора не имеют силы – закон об этом говорит прямо – никакие попытки понудить исправить дело не помогают.

12. Решение о пользовании услугами по учету тепла на сегодня принято не каждым гражданином, а общим собранием дома. Т.е. если решились поиграть в рулетку чуть больше 50% жильцов – остальные должны подчиниться, либо будут «оштрафованы» перерасчетами по общегородским тарифам. Мотивация такая: дом – едина тепловая единица и тепло общее.

13. При ситуации, когда тепло общее, почему-то те, кто отапливает и греет дом больше, платят больше. А те, кто дом выстуживает и заставляет топить соседей больше – выигрывают. Они не топят, греются на халяву и им те же «дурачки», что за них топят, еще потом и доплачивают.

14. Счастливчики, которые в первые годы повелись на обещания возвратов средств за экономию и жесточайше упорно крутили регуляторы тепла весь сезон, были страшно удивлены, почему в итоге им пришлось доплачивать. Оказалось, что повышающие коэффициенты, стоимость тепла в помещениях общего пользования и цифры экономии хитрых соседей, прикрывавших мокрой тряпкой свои счетчики, сделали свое дело.

Вывод: прежде чем что-то делать, а тем более, заставлять – ИЗУЧИТЕ детально вопрос.

«Самый выгодный вариант на сегодня: общедомовой счетчик.

1. Потому что целому дому (у меня 300 квартир) не надо платить 15 рублей (услуги за работу по снятию показаний – прим.). Умножить на 300 квартир = 4500 рублей только за то, что кто-то снимет показания и пересчитает цифры.

2. Не нужны проверки и ремонты индикаторов.

3. Есть реальная возможность экономить (у каждого есть регулятор), не доплачивая за услуги по снятию показаний.

4. Нет риска при поломке счетчика (которую распознать самостоятельно невозможно) попасть на перерасчет по общегородскому тарифу.

5. Нет «левых» коэффициентов.

6. Расчет понятен и воспринимается как более честный и справедливый, потому что гораздо прозрачнее».

parasil, Grishaserg, спасибо за фото!
Медленно, но верно. Хотя бы утеплитель подвезли. Только, насколько я встречал, внешние стены утепляют уже после монтажа окон. Значит, скоро будут ставить?

Это на кровлю утеплитель наверное. До фасадов еще далеко.

Спасибо! друзья за фотки!

Стоит признать, что изготовление рекламы - не их конёк

Ээээх.....вот и дождалась я, что УКС однушки без машиномест продаёт. Дешевле, чем в Копище и Липене...
Сколько не пыталась выбить из сотрудников информацию о возможной третьей декларации, молчали, как партизаны, в сентябре-октябре.
Очень нравится район и дом.
Но - поздно. Купила у другого застройщика.
Дольщикам - удачи !