Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2008 - декабрь 2008

dierhard:

L.D., Еще есть время продать Вашу трешку и купить в середине лета 2010 по 500$ целые хоромы

Да да, если только к 2010году $$$ не превратится в обои для туалета

санче:

dierhard (цитата):L.D., Еще есть время продать Вашу трешку и купить в середине лета 2010 по 500$ целые хоромы

Да да, если только к 2010году $$$ не превратится в обои для туалета

http://www.imperiya.by/economics2-3833.html

Хазин vs Авантюрист

Вот тут немного есть про $

"Заинтересовала меня мотивация пишущих в эту ветку.

Повышалы понятно - это либо застройщики, и для них снижение цены очень болезненно, либо люди, вкложившие капитал в нежвижимость, этим не так страшно, кризис кончится и опять они на коне. Эти категории люди не глупые, но очень оптимистичные по характеру (за что их уважаю), и очень не хочется им верить, в плохие прогнозы, поэтому немного и запаздывают с правильными выводами.

Понижалы - тоже вижу две категории. Первая, это те, у которых есть надежда улучшить свои жил условия, если цена упадет. Тоже люди из разряда оптимистов. Но есть и вторая категория - это люди, у которых денег никогда не было и не будет. И единственная цель их присутствия на этой ветке - злорадство. И плевать им на то, что в результате кризиса не только жилье подешевеет, но и они без работы могут остаться. Типа "выколи боже мне глаз, лиш бы у соседа два вытекли." А может они и этого не понимают. Так как все то, что пишет эта категория вызывает очень большие сомнения в наличие у них понимательного аппарата."

Неплохо человек описал.

Intellectual, это же можно их в ряд выстроить или всю стоянку - МАЯ СТАЯНКО

dierhard,

Как повышалы хотят себя оправдать.

Ведь повышала забыл добавить пару категорий:

1) в лагерь повышал - тупые донельзя бараны, которые говорили 2500, а сейчас - так продай сейчас, чтобы потом купить за 500 (а я-таки продал на пике, но это им не очень приятно слышать). Эта категория никогда не признается, что была неправа и будет неправа в будущем, она обязательна начнет подкалывать, приводить неуместные аналогии и ссылаться на то, что никого кто им противостоит нет в принципе и они все равно будут правы, пусть и на очень коротком промежутке времени.

2) в лагерь понижал - люди, у которых есть деньги, или которые могут найти деньги, но только для покупки жилья по "справедливой" цене, причем у каждого она своя. Эта категория людей очень неприятна повышалам, потому как кроме слов на форуме, она еще и реальна влияет на рынок покупая или не покупая жилье.

Ну, а так - все хорошо прекрасная маркиза, все хорошо. Сейчас будут говорить, что этот район плохой, здесь что-то не так, это еще не сдано, я бы тут не жил, это не подходит и прочее. И все это на фоне падения цен.

Новости из нерезиновой

«Мы снизили цены на квартиры на наших объектах на 10-25%», — говорит директор по связям с общественностью «Главстроя» Иван Слепцов. К примеру, цены на квартиры на Мичуринском проспекте снижены со 194 000 руб. до 145 500 руб. (сдача в IV квартале 2008 г.), со 146 250 до 109 680 руб. (сдача во II квартале 2009 г.); в городе Железнодорожном снижены с 64 500-69 000 руб. до 58 050-62 100 руб. за 1 кв. м; в Подольске — с 80 000 до 59 000 руб.

Mirax Group собирается предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости квартир, рассказывал в начале декабря зампред правления Андрей Клецко. На прошлой неделе компания запустила акцию «Мы сами в шоке» с предложением 99 999 руб. за 1 кв. м в комплексах Well House на Дубровке и Ленинском, снижение в ряде случаев составило 52%.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/12/23/174894

а курс российского рубля, между тем, планомерно снижается...

Лесной уже 1280 за метр. Довольно шустро спускает.

kitnamore, +10.

АМБА:

Процесс понижения набирает обороты,

в Сенице уже от 1100$ за метр

http://realt.by/newflats/object/79524/

Срок сдачи 1 квартал 2008 года!!!! явная описка

kitnamore:

Повторять 2500 не надо, все уже слышали, абсолютно все прогнозы всех повышал не оправдались.

Прогнозы "понижал" оправдались исключительно благодаря кризису. Об этом теперь никто не помнит, зато гордо бьют себя в грудь кулаком - "я же говорил"

Ah, dierhard, а к какой категории меня отнесете?

1) Квартиры нету, ни в Москве, где живу, ни в Минске!

2) Деньги есть. Чуть не купил квартиру м Москве по ипотеке летом, мог купить в Минске такую, какую хотел, а не какую мог. Слава Богу передумал.

Так кто же я?

Понижалы - тоже вижу две категории. Первая, это те, у которых есть надежда улучшить свои жил условия, если цена упадет. Тоже люди из разряда оптимистов. Но есть и вторая категория - это люди, у которых денег никогда не было и не будет. И единственная цель их присутствия на этой ветке - злорадство.

или

1) в Москве вообще тупые до нельзя бараны получается, а в Минске метр должен стоить как в буркинафасо

2) у нищебродов понижал никогда особо и не было денег, кроме зарплаты 300$, за которую они хотят купить метр, умные люди давно заработали и купили, а не сидят у ждут халявы до пенсии, кучка малоимущих неудачников плачущих на форуме никогда не решала и не влияла на цены, будь метр 1500 или 1000 у них все равно не будет денег

А может все-таки

в лагерь понижал - люди, у которых есть деньги, или которые могут найти деньги, но только для покупки жилья по "справедливой" цене, причем у каждого она своя

Не судите по себе. Лучше бегите сливайте свои "инвестиции" пока еще хоть что-то за них дадут, а то будет так же:

Следует отметить, что падение цен на недвижимость в Москве привело к тому, что индекс доходности жилья ушел в минус. Это означает, что доход от аренды квартиры уже не способен скомпенсировать потерю ее стоимости.