Обсуждение курсов валют. Часть 4

virtor:

Фантиков НБ может напечатать сколько угодно, и проценты поставить какие угодно, главное, что б народ не шел в валюту, ведь ее он напечатать не может. Кста ситуация как и с $ штатах

Сравнение со Штатами не корректное, вашу схему более точно сравнивать с МММ, там тоже главное, чтобы народ шел и не уходил ))

Алексей2003, про кредиты (100% годовых) -проясните пожалуйста .

Алексей2003:

Год депозитов под 50% покрываются кредитами в год под 100%.

Как, оказывается, всё просто.
Беларусь - первая страна в мире, кто до такого додумался.

Все конечно не так просто! Это я в двух словах описал текущий год. Я просто хотел сказать, что государство не так уж потратилось из-за того, что были такие проценты при небольшом росте курсов валют. А цены у нас и так в два-три раза дороже чем в соседних странах типа Польши и Литвы, хотя для них цены на газ и нефть совсем другие. Так что об отдаче я бы не беспокоился. Навар у наших деятелей даже при 50% годовых при стоячем курсе рубля все равно хороший.
Если в следующем году удастся снизить инфляцию до прогнозных показателей, то ставка пойдет вниз.

ВиталийXXL -это утрировано. Но у некоторых банков со всякими комиссиями доходит и до 142% в итоге при покупке телефонов в кредит.

Алексей2003:

Год депозитов под 50% покрываются кредитами в год под 100%

Абсолютно верно. И никаких девальвэйшенов не стоит делать, пока есть бараны-кредитчики. В ветке про депозиты неоднократно отмечалось, что на одного депозитчика 3 кредитчика при посещении банков. Лично подтверждаю такое соотношение. Большинство кредитчиков по моим наблюдениям это женщины около 50 лет и суммы кредитов в большинстве 5-10 миллионов ( ИМХО на плазму и на ноуты берут)

ВиталийXXL:

Алексей2003, про кредиты (100% годовых) -проясните пожалуйста .

А что тут неясного. Например Дельта Банк на потребительские нужды. Реальная цифра под которую клиент вернет долг 129% годовых

ksdje:

А о физлицах вообще отдельный разговор. Как они это тянут при стоячем то курсе? Да, брали в надежде на девальвец.

Нефига тяга к редитам не связана с ожиданием девальвеца. Просто Масс-Медиа научилось промывать баранам мозг о жизни в кредит, плюс пагубное влияние российского ТВ с массой потребрекламы. Также нельзя не отметить сильно развитые у беларусов чувства зависти и жадности. Стоит одному поставить спутниковую тарелу или купить мобильник на 2 симки идёт цепная реакция соседей, коллег. Лишь бы не быть хуже соседа и в банк за кредитиком. С голой жопой зато с тарелкой. А осознание пагубности кредитов приходит лишь при наступлении реальных выплат при тех же просрочках платежей

AntonVict:

Беларусь - первая страна в мире, кто до такого додумался.

На самом деле- это страна с вопиющей финансовой безграмотностью и с непоколебимой верой в чудодейственность доллара

tandim:

Вопрос: как они собираются отрабатывать 30% годовых? Ответ: надеются на девальвацию

Это очень хорошая тенденция. Бараны не дождавшись девальвеца вынуждены будут отдать банкам заложенные хаты. Те л.б. их реализовать. В итоге цены на недвигу упадут, далее опять пойдут покупки-=рост кредитов = отличная жизнь бел.рубля, банковского сектора и депозитчиков

tandim:

Вопрос: девальвация не случилась или случилась в меньшем масштабе, чем ожидали эти люди - как они будут отдавать кредит? Ответ: сдавать в обменник нахомяченное.

Верно=стабильный курс белки
Господи! Дай здоровья кредитополучателям и сделай, чтобы их было ещё больше

tandim:

Люди шли толпами - упрашивали оформлять сделки как можно быстрее, потому что брали кредит под 30%, и говорили, что через неделю банк повышает на 2 п.п., через две недели обещает поднять еще выше. Вопрос: как они собираются отрабатывать 30% годовых? Ответ: надеются на девальвацию. Вопрос: есть ли у них валютная заначка? Ответ: есть, так как кредит покрывает обычно 60-70% стоимости квартиры. Вопрос: ожидая девальвации, потратят ли такие люди все свое нахомяченное, чтобы купить квартиру, или возьмут побольше кредит, оставляя под матрацем нахомяченные доллары? Ответ: вероятнее всего, возьмут кредит на как можно большую сумму. Вопрос: девальвация не случилась или случилась в меньшем масштабе, чем ожидали эти люди - как они будут отдавать кредит? Ответ: сдавать в обменник нахомяченное.

На самом деле достаточно интересная цепочка, и на мой взгляд так примерно и будет. Люди чисто машинально предполагают, что раз до этого кредиты часто обесценивались то и сейчас будет аналогично. Загадывать далеко не стану, но в ближайшее время им явно придётся поднапрячься для выплаты кредита. Как брали в 2010 и уже в 2011 посмеивались- похоже придётся забыть. На этот раз бетон придётся омыть кровью, и что само печальное своей.

evrybad, ну что Вы такое пишите, сейчас придет Неон-Фэ и расскажет кто Ваша тётя и племянник и где их место...
а вообще всё абсолютно верно - валютчики на периферии и не пропадали - их все в лицо прекрасно знают, сами "внутренние органы" не чураются у них поменять на жизнь... и курсы у них, естественно, всегда чуток выше чем в ПОВ...

а по поводу кредитов: я вот чёй-то не слышал, чтобы на этом кто-то в прошлом году сильно мог нажиться (я не про голопап-ильготников)... знакомый оформил кредит на недвигу в 2010 - ставка за 2011 менялась раз 5, в конечном итоге банк ему предложил зафиксировать ставку под кажись 45%... так что зря вы так - в банках тоже челавеки сидят, и не глупые зачастую.... а в доказательство можете посмотреть отчеты по прибылям банков за 2011!!! единственно в чем банки потеряли, так это в уставном фонде - обесценились понимаш, уставные фонды... но НБ здесь проявил гибкость, и необходимые 25 млн уставного капитала разрешил некоторым нарастить к 2014 кажется...

rezilitu:

tandim:

Люди шли толпами - упрашивали оформлять сделки как можно быстрее, потому что брали кредит под 30%, и говорили, что через неделю банк повышает на 2 п.п., через две недели обещает поднять еще выше. Вопрос: как они собираются отрабатывать 30% годовых? Ответ: надеются на девальвацию. Вопрос: есть ли у них валютная заначка? Ответ: есть, так как кредит покрывает обычно 60-70% стоимости квартиры. Вопрос: ожидая девальвации, потратят ли такие люди все свое нахомяченное, чтобы купить квартиру, или возьмут побольше кредит, оставляя под матрацем нахомяченные доллары? Ответ: вероятнее всего, возьмут кредит на как можно большую сумму. Вопрос: девальвация не случилась или случилась в меньшем масштабе, чем ожидали эти люди - как они будут отдавать кредит? Ответ: сдавать в обменник нахомяченное.

На самом деле достаточно интересная цепочка, и на мой взгляд так примерно и будет. Люди чисто машинально предполагают, что раз до этого кредиты часто обесценивались то и сейчас будет аналогично. Загадывать далеко не стану, но в ближайшее время им явно придётся поднапрячься для выплаты кредита. Как брали в 2010 и уже в 2011 посмеивались- похоже придётся забыть. На этот раз бетон придётся омыть кровью, и что само печальное своей.

Первый момент - девальвец делает своё дело в недвиге уже много лет. Это вам не так, что взял 400 лямов, а через месяц это уже как 4 ляма. Я считал выплаты по квартире в 2010 году - получалось больше моей месячной з/п и не взял. Сейчас эта сумма в 2 раза меньше моей нынешней з/п. Т.е. если хата действительно нужна, то очень даже не плохо. А все кто взял 5 лет назад, сейчас за 3-х комнатные по 600-900 тыс. платят.
Второй момент - взяли под 30% кредит, свои свободные деньги положили на вклад 40+%, часть выплат гасят с з/п, часть с %, часть с тела вклада, нагрузка значительно меньше.

rezilitu:

BigBud:

Второй момент - взяли под 30% кредит, свои свободные деньги положили на вклад 40+%, часть выплат гасят с з/п, часть с %, часть с тела вклада, нагрузка значительно меньше.

Кредит даётся на 20 лет, а депо по 40+ фиксируется на полгода (в идеальном случае Чемп-2 на год) и меньше. А потом может быть и 30 и 20 и меньше. В общем также не всё так просто. Плюс нужно первоначально иметь сумму на всю квартиру для перевода в рубли и заброса на депо.

В любом случае в нашей стране за 20 лет как минимум 2 или 3 девальвации произойдет без разницы плавные или резкие, так что кредит под 30% будет все равно выгодно

Captain.:

.

ВиталийXXL:

Алексей2003, про кредиты (100% годовых) -проясните пожалуйста .

А что тут неясного. Например Дельта Банк на потребительские нужды. Реальная цифра под которую клиент вернет долг 129% годовых
.

А вы пробовали сравнить объёмы депозитов под 50% и объёмы кредитов по 129% годовых + объёмы кредитов на жильё под 5-20% годовых. Как бы там не вышла разбежка в несколько порядков в пользу депозитов и наидешёвейших кредитов..