Жилая недвижимость. Общие тенденции.

http://realt.by/sale/flats/object/220777/ в этом доме с неудачной планировкой, проданная квартира была намного интересней в детстве часто бывал в этом доме хорошо знаю квартиры

Очередная аналитика. Снова Простолупов. http://news.[censored]/geonews/197961.html

Sonejka, найдите себе хобби, марки собирать, они точно никогда не дешевеют. Собачек разводить, тоже постоянный доход, да много чего можно делать в свободное время со свободными деньгами. Повторюсь, саморазвивайтесь. В любой профессии можно и нужно постоянно расти, в том числе и самостоятельно это оплачивая.

dron7755 :

в июне продавалась квартира на Броневом пер. д4 за 600 000$ (примерно 4,5 к за кв.м.) - объявление провисело 2 недели.

Видимо не продали и сняли.

Ми Шуткин:

dron7755 :

в июне продавалась квартира на Броневом пер. д4 за 600 000$ (примерно 4,5 к за кв.м.) - объявление провисело 2 недели.

Видимо не продали и сняли.

блажен верующий

dron7755:

альтернатива недвиге в Минске- только недвига в Москве, все остальное вложение денег весьма призрачная доходность. Надеюсь все помнят с чего финансовый кризис начался? С потери доверия к ипотечной программе в США-именно недвижимость в США обеспечивала доходность выше, чем вклады в банке. Я сейчас помогаю знакомому оформить лизинг на автомобили в Литве под 3% в год!!! - это стоимость кредитных ресурсов в Евросоюзе. Для сведения в Япониии банки берут деньги за размещение вкладов населения у себя на счетах. И только у нас кредит под 12 % в валюте считается халявой.

я специально для вас перепощу

" Надеюсь все помнят с чего финансовый кризис начался? С потери доверия к ипотечной программе в США-именно недвижимость в США обеспечивала доходность выше, чем вклады в банке. "

у нас недвижка дает больше % вклады в банке?

что то мне подсказывает, что dron7755 = Николашка

dron7755:

Ми Шуткин :

dron7755 :

в июне продавалась квартира на Броневом пер. д4 за 600 000$ (примерно 4,5 к за кв.м.) - объявление провисело 2 недели.

Видимо не продали и сняли.

блажен верующий

Вот именно. В базе НКА сделки такой нет, подобные предложения висят в базе риэлта годами, 4500 за метр.. очень денег хочется, видимо. Сделок больше 2000/м и то единицы, что уж говорить о таком ценнике.

Выгодней купить что-нибудь в стиле http://realt.by/sale/flats/object/114405/, или вложиться в Троицу, новостройки на Пулихова, Независимости и проч.

vodka:

dron7755 :

вопрос к аналитикам рынка недвижимости. сколько в минске выделено участков под строительство новых домов в 2010 году?

подъехать на каменную горку, матусевича, брилевича и оцените сами масштабы.

хватит тут волну гнать - у нас четкий курс у стране - 10-15 млн метров в год и мы к нему идем

на каменной горке у меня строиться друг-многодетной семье государство после 5 лет ожидания выделило льготный кредит (точнее беспроцентную рассрочку на 40 лет) на строительство квартиры в панельке (блок-комнаты со скругленными углами МАПИД) в Каменной горке-кредит получен в декабре 2009 года- сейчас на месте его дома ДВА этажа уже стоит из 12 планируемых. По остальным окраинным районам мне сложно судить, но вряд ли землю под строительство выделили в 2010 году. Я имел опыт с получением земли под стройку в лучшем случае решение принимается после 2-3 лет беготни по инстанциям

dron7755:

просто если внимательно посмотреть на предлагаемые новостройки по низкой цене-они все запроектированы и получены участки земли под строительство в жирных 2006-2008 году. Вывод делайте сами, что произойдет с рынком, когда количество новостроек резко снизиться, а это произойдет по причине ухода с рынка строительства крупных компаний на фоне возрождения доходности в строительстве недвижимости в России и Евросоюзе-строителям не запретишь работать за пределами РБ

Ничего существенного не произойдет. Львиная доля новостроя уходит за льготные кредиты. Государство сэкономит на компенсации кредитов, а платежеспособному спросу зватит 10 тыщ предложений более чем на год, а там новый неновострой подоспеет.

А, да, вот что произойдет. Станет локомотив экономики (покупка госжилья за госденьги но через граждан делая их долными на десятилетия), снизится ВВП, не полуит работу куча смежных производств. Хопун, короче говоря, начнется...