Новая Боровая

Ребята, зачем спорить о парковках? Это извечная проблема, толком нигде не решенная. Хотя уже есть амбициозные проекты на эту тему - https://realt.onliner.by/2017/10/03/doma-budushhego. Мечта любого белоруса - 2 парковочных места на квартиру ПРЯМО В ДОМЕ, к тому же и бесплатные. Правда, будет ли это реализовано, большой вопрос))
В целом застройщикам не выгодно обустраивать много бесплатных парковочных мест, ограничиваются каким-то минимальным количеством. Все равно их будет вечно мало, потому что сегодня в семьях в среднем по 1 машине, а завтра по 2. Не верю также, что проблему могут решить паркинги при нынешнем менталитете. Даже в той статье, которую Брауни приводил, написано, что двор заставлен, а 2 паркинга пустуют, хотя цены демократичные и на покупку, и на аренду:

Судя по желтым полусферам, товарищество собственников пытается бороться с любителями парковаться на тротуарах. Так и есть: проблема парковки — одна из самых обсуждаемых на форумежилого комплекса. Списки с номерами нарушителей систематически поступают в ГАИ. На 526 квартир застройщик предусмотрел 125 машино-мест по периметру дома. Часть из них в течение дня занята автомобилями посетителей и работников многочисленных магазинов, расположенных на первом этаже. В конце рабочего дня здесь суета, а поздно вечером все забито под завязку, в поисках свободного пятачка приходится кружить по району.

Есть еще два неотапливаемых паркинга, в каждом из которых по 186 мест. Свободных мест по-прежнему хватает. Самое дешевое, на 6-м уровне, «Минскпромстрой» продает за $5000 по курсу. Место на 3-м уровне стоит на $700 дороже. Можно взять место в аренду — $10—15 в месяц в зависимости от этажа, плюс «коммуналка» 25 рублей.

Кстати, есть на пути Новой Боровой ГК Лавр-1, там уже давно обустроили открытые парковочные места. Может, сосновитянам будет и далековато, но из Кедрового недалеко идти (если вы не сторонник парковки строго у подъезда). Если не ошибаюсь, постоянно полупустая. Правда, не курсе насчет цен, продают или сдают в аренду. Кто-нибудь узнавал про них?

Adventurer:

Найта:

Про поликлиники и школы - всего лишь домыслы. Давайте обсуждать эту тему, когда до нее доживем и она станет реальной. Сейчас это просто переливание воды.

хм, рано говорите ?
это не вас с коляской случаем сняли на фото в обзоре?
потом конечно фото удалили, комменты подтерли, но народ то уже видел

получается вам действительно рано

Рано потому что ни здесь, ни в группах квартала в соц сетях ни разу не было описано реального случая, где ребенка не смогли пристроить в садик\школу. Да и сильного недовольства от реальных родителей тоже не было. Только обсуждения комментаторов, которым не нравится абсолютно все)

Понятия не имею, о каком вы фото, не следила за статьей. Но детей, как и коляски, у меня нет)

gendalf_1981:

Так что, Найта, ждите заселения Соснового, а уж потом...ставьте Ваши авто на Гинтовта

Вот и я о том же, давайте подождем и посмотрим, что будет)

Найта:

Но детей, как и коляски, у меня нет)

а теперь понятен ваш восторг про автобус

Найта:

А у нас ведь теперь ходит автобус, по расписанию, идет 15 минут до метро)

может и авто нет ?

gendalf_1981:

А попытка начать продавать Ореховый квартал, при нулевой готовности, все больше смахивает на выстраивание пирамиды.

Не распродан Кедровый, не распродан Сосновый, но покупателям говорят, что остался только воздух в Ореховом?

Уж не попытка ли это достраивать нынешние дома за счёт облигаций Ореховчан?

ну а как застраивать участок с аукциона в центре Минска ?
схема давно отработана

Найта:

Вот и я о том же, давайте подождем и посмотрим, что будет)

А Вы, что, надеетесь, что Сосновый таки не распродастся и Ваши парковочные места останутся такими же Вашими?))

Вы настолько не верите в а100? Вот и я говорю то же самое: сначала появляются в договорах пункты о переносе срока ввода домов без согласия покупателей, потом начинается продажа воздуха при непроданных квартирах в строящихся домах....

"Золотая деревня" иссякла? Начинаем строить пирамиду?))

Найта:

Вы что-то имеете против молодых уверенных в себе семей с детьми, айтишников и бизнесменов?) У такого контингента как раз есть по 1-2 машины и им автобус нужен постольку-поскольку, и закупаются они именно в городе, как вы и написали.
А разрастется район - будут еще автобусы и еще магазины.
Про поликлиники и школы - всего лишь домыслы. Давайте обсуждать эту тему, когда до нее доживем и она станет реальной. Сейчас это просто переливание воды.
Про мало альтернативы вы правильно написали. Выбор действительно невелик, выбираешь те районы, где минусов конкретно для тебя меньше. Но что поделать, всем хочется свое жилье, приходится покупать то, что есть.

Сколько агрессии-то! Лучшее доказательство тем словам, которые я только написал выше.
Молодые волки! ДэАртаньяны! Кто не верит в то, что мы готовы со своими двумя экю купить Лувр, вызывается на дуэль!

Так вроде ж Вы и начали про автобус? Я как раз из тех, кто если без машины, то на такси. Но в молодом спальнике бывает, что мама с дитем и без машины срочно куда-то должна подскочить, а на такси тоже не у всех в кармане.

Что касается "разрастётся район - всё будет", - вот это как раз домыслы.
В Зелёном Бору 3330 квартир. Почти 10 000 человек. Это надо к Кедровому и Сосновому кварталам, полностью заселённым, пристроить ещё какой-нибудь, чтобы получить сравнимую величину. Квартал полностью строила "дочка" А-100.

Инфраструктура:
- Белмаркет.
- Детский сад "А-100"

Это всё, что построил застройщик. Не буду утруждать Вас и остальных списком того, что было обещано, нанесено на чертежи генплана, а после скорректировано и забыто. Планы, понимаете, поменялись...

Найта:

А отделка от А100 - это чистый холст. Там нет элементов, которые тебя обязывают и привязывают к определенному стилю.
Качество? Я пока мало там прожила, чтобы судить о нем, но ламинат не разъезжается, плитка не отваливается, с окнами после регулировки проблем нет. Только уголки на плинтусах, на которые попадает много солнца, поменяли цвет - их меняют по гарантии.

Если говорить именно об отделке (пытаюсь уточнить, что речь об одном и том же), а не о предлагаемой мебели, освещении, технике и т.д., то всё это попадает в разряд "чистенько, но бедненько". Материалы от таких производителей, что, если укладка в порядке, то и славатегоспади. Что-то на пол положено, что-то на стены наклеено, что-то на потолок покрашено - въезжай и живи.

И конечно, друзья будут завидовать. Потому что они уже приехали в гости, сказали "ВАУ!" буквам на площадке, часам и термометру, а также спортинвентарю, на котором никто из вашей семьи не будет заниматься, но всё равно завидно. А они ещё на съёмной, и в квартире ещё пыль и смрад, и до вселения ещё полгода.

Xenos:

gendalf_1981, больше интересно расположение Орехового. Это же самый дальний конец. Почти Валерьяново. Что же это они пропустили Каштановый. Либо ребрендинг провели кварталов.

Ой, Нафаня...ну не нравится кому-то из верхов каштан. Шла Саша по... Парижу, купила кулёк - и зуб сломала.
Не надо искать логику в её отсутствии.
Одна дама по утрам любит покупать кофе в киоске - не исключено, что поэтому в Кедровом кофе-боксов уже два.

Xenos, если реально с той, дальней стороны начнут продавать, то это даже не продажа воздуха, это продажа вакуума....

Не удивлюсь, если в договоре срок окончания стройки будет примерно так звучать: "ориентировочно, в ....надцатом году, но не ранее чем ввод в строй нынешних строящихся домов (покупатель должен понять и простить продавца, ему ещё эти дома достраивать, а без Ваших денег это никак)."

TAPACKO_:

Adventurer:

интересная у вас реакция на критику

удивляет больше ваша реакция на чужой диалог, до которго вам дела не должно быть

для вас специально ввели чаты , а здесь ветка публичная и пишет кто угодно

Adventurer:

Найта:

Но детей, как и коляски, у меня нет)

а теперь понятен ваш восторг про автобус

Найта:

А у нас ведь теперь ходит автобус, по расписанию, идет 15 минут до метро)

Добавлено спустя 30 секунд

может и авто нет ?

Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

Я понимаю, что вам скучно и вы здесь просто, чтобы потроллить) Но когда беседуете с человеком, пытайтесь хоть немного запоминать, что он говорит) Я писала выше, что всегда нахожу место для парковки - следовательно, машина в наличии) Без машины в НБ сложновато - это факт.
Восторг?) Это просто констатация положительного момента из жизни квартала) Тут многие плакались, что 7 минут ходьбы до автобусной остановки на Гинтовта - это очень далеко) Теперь плачутся, что остановка далековато, не под подъездом, а надо пройти один дом, чтоб к ней попасть)))

Брауни:

Найта:

Вы что-то имеете против молодых уверенных в себе семей с детьми, айтишников и бизнесменов?) У такого контингента как раз есть по 1-2 машины и им автобус нужен постольку-поскольку, и закупаются они именно в городе, как вы и написали.
А разрастется район - будут еще автобусы и еще магазины.
Про поликлиники и школы - всего лишь домыслы. Давайте обсуждать эту тему, когда до нее доживем и она станет реальной. Сейчас это просто переливание воды.
Про мало альтернативы вы правильно написали. Выбор действительно невелик, выбираешь те районы, где минусов конкретно для тебя меньше. Но что поделать, всем хочется свое жилье, приходится покупать то, что есть.

Сколько агрессии-то! Лучшее доказательство тем словам, которые я только написал выше.
Молодые волки! ДэАртаньяны! Кто не верит в то, что мы готовы со своими двумя экю купить Лувр, вызывается на дуэль!

Где вы увидели хотя бы намек на агрессию??? О_о Опять выдаете желаемое за действительное?)

Брауни:

Так вроде ж Вы и начали про автобус? Я как раз из тех, кто если без машины, то на такси. Но в молодом спальнике бывает, что мама с дитем и без машины срочно куда-то должна подскочить, а на такси тоже не у всех в кармане.

Аналогично)
Вопросом транспорта надо задаваться до покупки квартиры. И если нет машины и нет денег на такси, то странно брать квартиру там, где нет нужной инфраструктуры. Это уже камушек не в огород А100, а в сторону таких покупателей.

Брауни:

Что касается "разрастётся район - всё будет", - вот это как раз домыслы.

В Кедровом изначально ничего не было, теперь есть)
Мне кажется, не стоит верить ни одному застройщику сейчас. И если совсем не можете жить без большого гипермаркета под окнами, то стоит поискать квартиру там, где он уже есть, а не слушать обещания менеджеров по продажам. Планы в нашей стране во всех сферах очень быстро меняются)

Брауни:

Если говорить именно об отделке (пытаюсь уточнить, что речь об одном и том же), а не о предлагаемой мебели, освещении, технике и т.д., то всё это попадает в разряд "чистенько, но бедненько". Материалы от таких производителей, что, если укладка в порядке, то и славатегоспади. Что-то на пол положено, что-то на стены наклеено, что-то на потолок покрашено - въезжай и живи.
И конечно, друзья будут завидовать. Потому что они уже приехали в гости, сказали "ВАУ!" буквам на площадке, часам и термометру, а также спортинвентарю, на котором никто из вашей семьи не будет заниматься, но всё равно завидно. А они ещё на съёмной, и в квартире ещё пыль и смрад, и до вселения ещё полгода.

А чем отличается положенная на стену плитка от Керамина и белорусские обои от итальянских, когда они уже в эксплуатации?) По дизайну разница видна, да, у Керамина нет плитки с позолотой и лепниной) Но лично я предпочитаю модный сейчас во всем мире скандинавский стиль с минимумом бросающихся в глаза элементов в самой отделке.

Когда я писала про друзей, я подразумевала нервотрепку и трату кучи времени на поиск подрядчиков и выбор материалов. Нет у нас зависти друг к другу - каждый выбирает то, что его устраивает. Мы периода ремонта избежали, чему я очень рада) Хватило выбора мебели и техники) А судя по вашим словам, вы в своей квартире на все ценники повесили и друзьям демонстрируете?)
Я не боюсь ходить по квартире, что-то ронять, проливать, не трясусь, когда мебельщики шкаф устанавливают и могут повредить обои, т.к. не отдавала бешеные деньги и свое спокойствие на ремонт)

Найта:

Я понимаю, что вам скучно и вы здесь просто, чтобы потроллить)

а вы на работе ?

Найта:

Но когда беседуете с человеком, пытайтесь хоть немного запоминать, что он говорит) Я писала выше, что всегда нахожу место для парковки - следовательно, машина в наличии)

я отлично помню что и кто говорит, и увидев вашу радость от автобуса что вашему мне следовало подумать ?
водителю не нужен автобус

а находить или не находить место - отнюдь не следует что есть авто, если я нашел монету - это же не означает автоматом, что я нумизмат

Adventurer:

я отлично помню что и кто говорит, и увидев вашу радость от автобуса что вашему мне следовало подумать ?
водителю не нужен автобус

Я просто написала, что в НБ появился автобусный маршрут до метро, прям радости в момем сообщении не было) Сама еще ни разу на нем не ездила)
А автобус никому не помешает, может пригодиться и водителю) Да и многим здесь его не хватало, судя по комментариям.