Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Drasti:

Уважаемый ресурс уже и данные по сделкам опубликовал:
Июль 2013 - 1156 сделок
Август 2013 - 973 сделки

Я сделала исходя из вашей статистики вывела свою по квартирам , которые остались после покупок на рынке.
февраль - 3627
март - 3324
апрель - 3308
май - 2994
июнь - 2829
июль - 2504
август - 2917

Т.е . одна из причин роста цен на кв. метр, это уменьшение базы квартир, которые остались после продажи. Февраль и июль предложения - разница в 1100 квартир!!!!! Август - рост предложений и рост покупок. Но август, не типичный месяц. Многие спешат купить в августе квартиру, что бы дети пошли в школу уже по месту нового жительства. По идее, теперь должно быть затишье, а потом многие захотят встретить Н.Г в новом жилье и в декабре может быть всплеск. Посмотрим, что будет на самом деле.

Drasti:

Ну где там [censored] Коллега, который отказывался съесть свою шляпу?

Уважаемый [censored] Drasti , что за феерические фантазии касательно меня и шляпы? Спасибо.

Otero:

Ну теперь, когда Коллега облажался, Вы точно купите квартиру?

Я дико извиняюсь, а можно увидеть конкретный текст из которого вы сделали такой оригинальный вывод касательно моей правоты (неправоты) ?

Анекдот.

Asia:

Я в своем сегменте нашла 4 квартиры, которые в принципе готова купить (ну одну из )) ) - фигоси. Все они подвисли, т.к. нет встречки ((( На риэлте висят, а поди купи ((

Радуйся. Через несколько месяцев купишь дешевле.

Итак, в остатке мы имеем:

1. Количество сделок уменьшилось и из отчетных 8 месяцев в 2-х количество сделок было меньше, в 5 больше.

2. Цена сделки опять выросла.

3. Разрыв между желаемой ценой и ценой сделки опять всего лишь сотка (конкретно 106).

4. "Инсайдеры" про стоимость сделок ЛГАЛИ.

PS Месяц опять грустный, но возможно в сентябре мы таки увидим горизонталь по заявленной цене и цене сделки....Ну хотелось бы....

http://realt.by/news/monitoring/article/12639/

Asia:

sanik777, Испания, конечно, круто, хотя я побережий боюсь, но вот школы, престарелые мамы туда не перевезешь. Да и лично у мине тут бузинес (ттт) хорошо идет, а что там в Испании делать - фиг его знает ))

И у меня бизнес) только я его сейчас перевожу на такие рельсы, чтоб пассивный доход приносил без личного участия. А насчет школ и мамы, так как раз ради этого и стоит покупать. В плане здоровья и качества жизни хотя бы) ну а стоимость жизни там меньше минской, дохода в 1000 евро на беззаботную жизнь достаточно

Asia:

Все они подвисли, т.к. нет встречки ((( На риэлте висят, а поди купи ((

Спасибо. ) А что такое "нет встречки"? Почему не можете купить?

Asia:

хотя я всегда все делаю только интуитивно, не анннналитег ни разу

Неужели интуиция говорит, что нужно брать сегодня?

Asia, (Ася), дай скока просют и найдут куда съехать, латентное ты понежалко

Селяви, не беруть ( Им просто деньги не нать, онлайнер не читают, думают, что все еще будет расти. Чистой продажи ни одной. Ех...

sanik777, остался открытым вопрос, на какие ши-ши там жить?

И ойнимагу

Drasti:

Коллега:

4. "Инсайдеры" про стоимость сделок ЛГАЛИ.

Почему сразу ЛГАЛИ?

Ранее тут выкладывались данные,
опубликованные АН "Твоя столица" (которое признано Министерством Юстиции РБ "Лучшей риэлтерской организацией по итогам 2012 года" ).

По их данным средняя цена сделки за август 2013 составила $1589.
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/

Я опять таки дико извиняюсь, но и по данным "твоей столицы" (как по данным риелта) цена сделки в отчетном месяце ВЫШЕ, так что "инсадеры" в очередной раз именно ЛГАЛИ.