Новая Боровая

sewing_all:

Thorius:

бабушатник 40-50 летний неееее...все уныло, трудно что-то норм найти. Я в новом доме живу, но в старом районе, норм соседи, алкашей нет, но дальше двора пьянь...а моя маман прогрессивный интеллигентный человек...

Если по вашим дворам не ходят, тогда нормально. В принципе у них обычно свои насиженные места, своя компания, свой магазин.)

Эти ребята, которых вы описали, очень интеллигентны в беседах, но их внешний вид и аккуратность оставляют желать лучшего.

White_Stingray:

sewing_all:

Получается, что можно приобрести в кредит любую квартиру, и в новостройке в том числе, обратившись не в БПС например, а в другой, если условия будут там более выгодными? В общем чувствую надо выделить отдельный день и поездить в разные отделения банков

Не всякие банки все подряд кредитуют.

Может и не всё подряд, если конкретизировать, но есть же кредиты на различные цели, в данном случае на приобретение жилья, а где именно, уже сам решаешь.

ana_july:

White_Stingray:

sewing_all:

Получается, что можно приобрести в кредит любую квартиру, и в новостройке в том числе, обратившись не в БПС например, а в другой, если условия будут там более выгодными? В общем чувствую надо выделить отдельный день и поездить в разные отделения банков

Не всякие банки все подряд кредитуют.

Может и не всё подряд, если конкретизировать, но есть же кредиты на различные цели, в данном случае на приобретение жилья, а где именно, уже сам решаешь.

Ну если речь о незначительной сумме для доплаты, то тогда конечно, можно и такой вариант.

Pyzir:

ana_july:

Кармочка:

2273100:

Покупка жилья на вторичке - тот еще квест. Из личного опыта - 1,5 года поисков ни к чему не привели. Когда только начинаешь искать, кажется, что вариантов много. На деле оказывается, что это не так. Во-первых, очень много квартир-висяков, которые по много месяцев никто не покупает. Во-вторых, как только отфильтровываешь по критериям (количество комнат, планировка, район, цена и т.д.), остается несколько вариантов. Едешь их смотреть - не остается ничего. Потом по этим же критериям редко всплывает что-то новое (не на одном сайте смотришь)....Из того, что запомнилось - мужик, который только при осмотре сказал, что вообще-то квартира друга, который в России, а он будет продавать по доверенности, но вы не бойтесь, все "по-честному". Вивальди (правда, не совсем вторичка, там продают через агентства непроданные квартиры) с не очень-то "элитными" дворами и подъездами: в одном подъезде свисал кусок потолка, никого это, видимо, не смущало. Здесь же одна из демонстрируемых квартир была с отчетливым запахом плесени и в ней 100% жили стройбаны (была установлена душевая кабина и даже не демонтирована для приличия). Квартиры с "крутым евроремонтом", хозяева которых не хотели снижать цену, потому что они за него заплатили много денег. "Магистр" на Борисовском, окна которого выходят на кольцевую (зато там тройные стеклопакеты)...Если найдешь достойный вариант, большая удача, конечно, и тогда лучше вторичка. Но что-то мне подсказывает, что хорошего жилья на вторичке очень и очень мало...

Оно всегда как кажется: ой, залезу в интернет и выберу из этого изобилия шикарных вариантов что-нибудь для себя. Я вот как считала, так и буду всегда считать - хорошую квартиру никто не станет продавать - самому пригодится, только в крайних случаях, её лучше сдадут за хорошие деньги.

Бывают случаи, когда приходится продавать не только свою любимую хорошую квартиру, но и всё, что у тебя есть. Всем желаю никогда не попадать в такие жизненные ситуации, и себе в том числе.

Это был голос души?

Нет, это был пример ситуации, когда продают хорошую квартиру. Доброй ночи.

Pyzir:

Darth_Abaddon:

lumbricus:

банки кредиты на вторичку дают сейчас без проблем, в чем суть беспокойства? стериотип про бабушатник это скорее застрои пустили, чтоб все им деньги инвестировали, а с каждым новым лохотроном типа тамбаза и прочих желающих инвестировать будет все меньше и меньше. поддерживаю, что только готовое жилье, никаких авантюр больше, хватит, уже намучался с А-100, продать бы эту

Как правило как раз такие квартиры первые в списке предложений, т.к площадь у них небольшая, и достаются в наследство детям и внукам, которые в свою очередь хотят что-то поновее, получше и попросторнее.

Нотариус штоле?

С чего вы взяли? И близко не отношусь и не относился к этой профессии. При всем уважении.

Darth_Abaddon:

1770744:

Я вам больше скажу: сейчас уже есть кредиты и по 9% и даже меньше!! Но это для тех, у кого есть лишние деньги, чтоб самим стены возводить, т к свободная планировка

по 9% на какой срок? а потом ещё и на стены кредит брать что-ли, лучше по своим возможностям. Свободные планировки круто конечно, но там и метражи немаленькие в предлагаемых вариантах. По крайней мере из тех, на которые обращал внимание.

На такие большие хаты всё равно сложнее найти покупателя, вот и предлагаются дополнительные бонусы

White_Stingray:

fanat_Kawa:

5Sasha5:

Раскрывайте глаза, снимайте розовые очки, включайте мозги и меньше слушайте сказок в ОП - берите у них только исходные данные и считайте все САМИ.

А лучше, если есть знакомые из сферы финансов, обратиться к ним за помощью, для выбора наилучшего варианта

Знаете, не у всех таковые имеются

Тогда сам, Джейсон, сам всё. Включася)))

BelkaFM:

Подскажите, пожалуйста, в каком банке лучше платить 1й взнос и потом ежемесячные платежи за ЖО? Может какие банки предлагают договорной курс на большую сумму в у.е ?
Я так понял что большинство банков за оплату в валюте комиссии не берут, но в договоре оплата по курсу НБРБ которая чуть меньше курса покупки у банков.
Спасибо

В рублях можно платить в белинвестбанке, там комиссия 2 рубля всего была. В валюте - мониторите на данную минуту лучший курс, звоните уточняете про отсутствие комиссии и едете платить. Если сумма в валюте большая можно на более выгодный курс договориться.

Сегодня был в НБ, заходил а отдел продаж, сказали, что в сосновом и кедровом все продали. Сказали, что через месяц полтора начнут строить ореховый квартал, по диагонали от кедрового.. решил прогуляться туда, посмотреть.
Вопрос: что за строительные работы ведутся там дальше, в сторону копищ? Огородили заборов здоровую территорию, замосвалы ездят, насыпали здоровую кучу песка... Что там строят?

BelkaFM:

Подскажите, пожалуйста, в каком банке лучше платить 1й взнос и потом ежемесячные платежи за ЖО? Может какие банки предлагают договорной курс на большую сумму в у.е ?
Я так понял что большинство банков за оплату в валюте комиссии не берут, но в договоре оплата по курсу НБРБ которая чуть меньше курса покупки у банков.
Спасибо

Почти все банки при большой сумме дают спец курс. Разница может быть существенной на большой сумме. Почти все банки при оплате в иностранной валюте комиссию не берут. Платить лучше в день повышения курса доллара (после закрытия торгов, т.е. после обеда), т.к. банки оперативно пересчитывают курс покупки, а курс НБРБ на сегодня ещё старый. Это позволяет нивелировать разницу с курсом НБРБ и разницей на курсе покупки и продажи банка.