МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Кто подскажет хорошего юриста или контору по вопросам недвижимости.Дзякуй.

В Беларуси инвесторам будут предоставлять дополнительные льготы и преференции. Это предусмотрено декретом № 8, который издал сегодня Президент Александр Лукашенко, сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера.

Указом предусматривается, что к инвестору не могут быть предъявлены требования о возмещении суммы льгот, преференций и об уплате неустойки (штрафа, пени) в случае нарушения сроков и иных условий реализации инвестиционного проекта в связи с незаконными действиями (бездействием) должностных лиц государственного органа или исполкома, заключивших инвестиционный договор, иного государственного органа (организации) при отсутствии вины инвестора и (или) организации.

Об указе читать здесь http://www.pro-n.by/news/latest/6839/v-belarusi-investoram-budut- ... ferentsii/
http://news.[censored]/economics/472519.html

Из указа следует что если инвестор (ДАНА) докажет что срок нарушен не по его вине он не несет ответственности. Из полученных ответов следует что он уже это доказал.

Создан Прицендент Товарищество собственников подало на застройщика заявление в милицию
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/offtop-realty/471540.html

Вот тут все так ругают застройщика за несвоевременную сдачу объекта, а насколько быстро мы будем готовы сделать ремонты? Жил в новостройке, и по опыту могу сказать что дикие долбёжки заканчиваются где-то через пол год сдачи дома.

Alesssss:

Вот тут все так ругают застройщика за несвоевременную сдачу объекта, а насколько быстро мы будем готовы сделать ремонты? Жил в новостройке, и по опыту могу сказать что дикие долбёжки заканчиваются где-то через пол год сдачи дома.

Что Вы хотите сказать? Поясните свою мысль.

Написал электронное обращение в Первомайский исполком:

Получил ответ:

В связи с этим вопрос.

Господа, не подскажете, как можно раздобыть копию решения Мингорисполкома № 2173 от 28.08.2013?
Что-то не получается найти это в интернетах.

Написал более подробный аналогичный вопрос (с указанием сроков, нормативов и ссылкой на указ 263) в Мингорисполком.

Полагаю, основной момент для суда -- это, является ли данное решение основанием на перенос сроков обязательств Зомекса по договору. Моё мнение -- нет. Это решение обосновывает сроки строительства всех домов 3-й очереди, но не каждого по отдельности. Т. е. они должны были построить все дома по порядку в течение 54-х месяцев, причём у каждого дома должен быть свой нормативный срок строительства, сроки начала и окончания, и они должны быть соблюдены, если нет решения Мингорисполкома на перенос. До юристов пока не добрался, но собираюсь. Кто что думает по этому поводу?

Неа, закон имеет больший приоритет, чем договор.

Поэтому здесь рулит указ Президента Республики Беларусь № 263 от 06.06.2013 г. «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Основные параметры -- дата начала строительства по договору, нормативный срок строительства по договору, решение Мингорисполкома (если есть) о переносе сроков строительства и обязательств по договорам.

разговаривал с прорабом 43 дом, привезли железо доделать козырьки на подьездах, как он сказал бти обмеры давно сделали, документы город уже раз пять не принял и не подписал... мойка дома шла на уровне третьего этажа...продолжаем ждать...подрядчик тотже на 40 и 36 доме...самый плохой дом 13 строит трест номер 7 не торопясь

Волков бояться -- в лес не ходить

Кстати прораб рассказал что были проблемы с лифтом в 43 доме. При пробном запуске мотор оторвался, заказывали распорку в потолок. Да еще в грузовой лифт невлазит лист гипсокартона. Постоянные сквозняки ! Только стекла в ограждениях похвалил каленое стекло 8 мм