ЖСПК 770, Каменная горка-2, жилой дом №33

Sqvo:

Соседи, с ключиками Вас! Завтра и мы к Вам присоединимся наконец!

2 дня осталось до конца месяца - у нас не решен вопрос с председателем и бухгалтером.
До конца месяца председатель дорабатывает, а дальше что?
Галина Викторовна сняла свою кандидатуру и высказала мнение, что председателем должен быть человек, который постоянно проживает в доме и я согласен с ней.
Подумайте, может найдутся достаточно инициативные товарищи из жильцов нашего дома, готовые поработать председателем?

Насколько я понял - будет общее собрание, на котором как раз и будем обсуждать данный вопрос в том числе.
ПРЕДЛАГАЙТЕ ВАРИАНТЫ.

Andrew Novitsky:

Pakup.Nik, избрать председателя правления может собрание уполномоченных.

Но должно общее собрание. После сдачи дома выдачи кючей, на мой взгляд, работа уполномоченных заканчивается.
Лично я за собрание.

Andrew Novitsky:

в случае его выхода или исключения из членов организации застройщиков.

А разве не на срок строительства дома?
Общее собрание собрать достаточно просто, был опыт:
1. Вывешивается объявление о времени и месте сбора (обычно во дворе).
2. Заинтересованные приходят и коллективно обсуждают.
3. Кто придти не смог принимает мнение присутствующих.
Проще быть не может. Может у уполномоченных есть особая личная заинтересованность?

Люди подскажите пожалуйста! По поводу совмещения двух квартир : какие документы и куда обращаться первым делом?

Andrew Novitsky:

Должен быть протокол собрания, где определен срок, на который избирали уполномоченных.

Где его посмотреть?

Andrew Novitsky:

Общее собрание членов организации застройщиков является правомочным, если на нем присутствуют члены организации застройщиков, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества

Обычно так не бывает. И еще, даже если предположить, что наши уполномоченные просто по доброте душевной возьмутся делать что-либо без согласия жильцов, то как можно говорить о правомочности решения? Ребята, давайте не будем играть в выборы. Только демократия, только хардкор!

andrew71:

Ну, насколько мне понятно, полномочия уполномоченных (тавтология какая-то...) заканчиваются с окончанием строительства дома, т.е. с выдачей ключей - заселением, дальше - только общее собрание может что-то решать. И, вообще, еще не решено мы остаемся ЖСПК или становимся ТС. Собрание необходимо хотя бы для решения глобальных вопросов.

+1

Предлагаю провести общее общее собрание в кратчайшие сроки. А на должность председателя ola_gri или Соболь, ну или Alexred.

Alexred:

у нас что отопление выключено уже ? был вчера ..так за 1,5 часа что пробыл в квартире замерз ужасно ...такой дубор .....

Это да. Что есть, то есть. Выходили греться на улицу.

Andrew Novitsky:

Есть Жилищный кодекс, который регулирует эти вопросы.

И есть еще Устав ЖСПК. Там конкретика должна быть. По нему как я помню уполномоченные на 5 лет избраны, правление - на 3 года.
Кстати, 28.04.2015 эти 3 года и закончились, а по дому общего дефектного акта нету-ти пока. Какие-то справки о сантехнике...и все... Этот дефектный акт должен быть потом направлен в УКС (заказчик) для "разборок" с МАПИДом (подрядчик). Ключи на руках - это не документ о приемке квартир. А у нас как членов ЖСПК отношения оформлены с председателем (договор).