"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

мастер сказал, что потолки получились 2,72.

kappuchino:

labus84:

kappuchino:

были сегодня на приемке квартиры! из того, что выяснили и увидели: замечания были по окнам (царапины) в основном и стенам (трещины, пустоты и т.д.). Очень удивил порог на лоджию. Неожидали, что он таким высоким окажется. Так как его придется переделывать балконная дверь нас не интересовала). А еще обнаружили отсутстыие стеклопакета на лоджии.
На пол не смотрели, там как после бомбежки), переделывать сами будем.
В подъезде достаточно грязно, возле дома не покосили траву даже. Она по пояс)
Еще мастер рассказвл, что в доме выделено 11 квартир для нуждающихся. В первой секции 2 квартиры на 2 этаже. ) Сказал,сто все квартиры в 1 секции про

Мы тоже уже были на приемке Пол у нас достаточно ровный, только вдоль стены по периметру по всей квартире щель с палец. Пару щелей на балконах будут заделывать. На кухне обнаружились трещины в стене и пустоты-будут устранять.
Но есть один недочёт, про который прораб сказал, что это по технологии- прямо под балконными рамами шириной с ладонь щель запененная, пена аккуратно подрезана и очень неряшливо замазана краской!
Мне очень интересно узнать у остальных жильцов: У вас тоже такие щели? Или это только у нас забыли один слой кирпича на парапете положить? Помогите разобраться, пожалуйста В любом случае я такие балконы принимать не буду!

у нас щели по всей видимости тоже были, но их заделывали, так как были видны свежие разводы) но проблемы с пустотами в стенах есть даже там, где несущие стены, как нам сказали это связано с тем, что основные работы проводились зимой.
Если честно, то под балконной рамой не обнаружили щели запененной, в следующий раз пойдем посмотрим.

А вы когда пойдёте в следующий раз? Отпишитесь потом про щели а то я не знаю что и думать! Стормозила, надо было сразу в других квартирах глянуть. У меня сложилось такое впечатление, что на парапете не доложили один слой кирпича. Не понимаю, как можно запенивать такие огромные щели, они же через пол года станут как труха и вывалятся. А у нас 3 балкона- это моему мужу на 3 недели работы их заделывать. И почему МЫ это должны делать?!

А пороги на балконыв у вас тоже кривые и раздолбаные? Как будто бы их ктото кувалдой долбил!
А что они делают с поцарапанными рамами окон? Это же уже не исправишь, я так понимаю.

Да, глаза действительно разбегаются... Почти все недочёты мастер записывал сам, не дожидаясь наших комментариев. Трещины штукатурки 1-2мм, сбит порог на балкон, пару выбоин в штукатурке, одно разбитое окно. Недели через две позвонят.

Вообще, если честно, то если бы не разбитое окно - можно было бы подписывать. На все грубые недочёты не больше пол ведра раствора, а мелкие трещины шпаклёвкой скроются. на добрый толк те места с трещинами вырывать надо ибо штукатурка была либо жидкая слишком, либо сохла неправильно, ну про слишком толстый слой не думается. Учитывая что домик ещё погуляет и трещинки ещё проявятся новые, то выводы о качестве делать будем при второй поклейке обоев годика через 4 думаю не раньше. По машинам есть такая байка: лучше купить с открытыми дефектами и исправить самому на совесть, чем брать исправленное кем-то и неизвестно по какой технологии. А мастер правильно делает, ведь если я со второй попытки (допустим я незаметил) увижу недочёты то сроки сдвинутся и это не в плюс компании.

В тему про усадку дома

georemont.ru:

Монолитно-каркасные новостройки

представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
свободная планировка
Внутренние перегородки в квартирах таких домов ставятся либо частично, либо не ставятся вовсе. Принцип свободной планировки состоит в том, что ни одна внутренняя стена не является несущей. Поэтому владельцы таких квартир могут проявить большую изобретательность в выборе внутренней планировки, количестве помещений, санузлов и даже уровней квартиры.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
Однако...
Однако, на практике случаются досадные исключения. Усадка была бы равномерной, если бы не сложная геологическая подоснова московской местности. А также особенности нашего строительства: мистический состав и консистенция бетона, свободный график его поставки и заливки, волшебные руки и головы среднеазиатских строителей... Короче, бывают дома монолитные, которые ведут себя совсем не так, как монолит, и как ожидаем мы, ремонтники. Однако, нет повода для печали: для таких объектов существуют индивидуальные решения.

Я думаю и для нашей местности это актуально, особенно раздел Однако...
Кому интересно ссылка полной статьи тут

вот у меня вопрос есть к принимающим...
а отопительную систему и электрику когда проверяется?
подключено ли уже отопление?
учитывая как у нас запроектирован подвод (в стяжке пола) мне считается это (проверка системы отопления) - самым главным.
а то чтоб в отопительный сезон (тьфу-тьфу) не было сюрприза.

у меня вопрос к тем, кто уже побывал в своей квартире и у кого на кухне имеется выступ: какой размер у этой колонны?я так понимаю, что он одинаков во всех квартирах будет.

Gleb.ne, у нас 1-к. в 3 секции. Но мы в нее еще не попадали, поэтому я интересуюсь. Все равно размеры ну не кардинально же будут отличаться, я думаю.

Gleb.ne, вы меня не поняли. я говорю о размерах этого выступа. меня остальные размеры не интересуют пока

kappuchino, видимо, да. ее размеры же никак не уменьшишь?