Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    15 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 19 октября 2011 16:36 Редактировалось Arnorec, 31 раз(а).

    Общая информация

    Объявления

    1. Ссылка на документ, в который вносят себя те, кто готов помочь в организации общего собрания

    Ссылка 1

    2. Ссылка для выставления своих кандидатур в правление ТС

    Ссылка 2

    3. Ссылка для выставления своих кандидатур на пост председателя ТС

    Ссылка 3

    Перед тем, как что-то писать в ветку пожалуйста прочитайте Правила форума onliner.by. Рекомендую особое внимание уделить пунктам 3.5.1-3.5.20.

    Сообщения с обвинениям конкретных людей, которые никак не подтверждены документально будут расценены как клевета, и за них будут выдаваться карточки

    Шахматка

    Куратор темы Arnorec

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 28 мая 2013 10:28

    Вопрос скользкий по замене дверей. Делали как-то ремонт, перед началом рем. поменяли дверь, обклеили ее малярной лентой, в процессе ремонта малярка отклеилась, дверной проем оказался замазан всем чем только можно. В итоге оттирала и спиртом и растворителем и ацетоном- и ничего не помогло, до сих пор осталась входная местами в пятнах. Спрашивала у сестры-она тоже ремонт делала- та же история, особенно на входном дверном пороге- не оттираемые пятна. Если закупить материалы, то одно из двух, или дверь менять или ночевать на этих материалах )

    Meinekleine
  • jdty Neophyte Poster
    офлайн
    jdty Neophyte Poster

    13

    13 лет на сайте
    пользователь #586400

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 28 мая 2013 19:30

    Сегодня смотрели квартиру, замечание наше устранили наполовину - поврежденный отлив сняли, а новый не установили, но пообещали на следующей недели все доделать. Больше замечаний мы не писали. В целом все нормально было. Единственное проверили во всех комнатах исправность розеток и наличие электричества в проводах на потолке, т.к первый раз этого не делали. Нам сказали, что лифты и воду подключат только тогда, когда определимся с управлением домом, УК или ТС примет дом и заключим договор с обслуживающими лифт и водоснабжение организациями.

    Добавлено спустя 8 минут 12 секунд

    Ну а дверь и замок там стоят совсем не серьезные, поэтому как включат лифты, чтобы не ночевать на материалах придется ставить новую. И еще вынесите на собрание вопрос по поводу обклейки (отделки) лифтов чем-нибудь на время ремонтов, для защиты от грязи и повреждений при перевозке материалов.

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 28 мая 2013 20:13 Редактировалось natalija_21215, 1 раз.

    УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!!!!
    Хочу попросить всех активнее подписывать акты приемки и вступать в права собственности на свои квартиры. Дольщики на общем собрании ограничены в решении многих вопросов. Собственники наоборот, вправе решать ВСЕ вопросы, вынесенные на повестку дня общего собрания. Поэтому, чтобы не проводить собрание дважды и решить ВСЕ вопросы, касающиеся управления общим имуществом на первом собрании, прошу всех до собрания оформить документы и стать собственником. В БРТИ есть срочный вариант оформления документов на квартиру (в течение 7 дней). Стоимость оформления услуг БРТИ: срочное оформление -150 000, не срочное оформление -130 000.
    Сразу прошу тех, кто уже оформил квартиру в собственность, для ускорения заполнения всех документов на общем собрании, писать мне в личку паспортные данные и номер свидетельства о гос. регистрации, для создания реестра собственников.

    Meinekleine
  • c06aka Member
    офлайн
    c06aka Member

    130

    16 лет на сайте
    пользователь #178622

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 28 мая 2013 20:27
    natalija_21215:

    УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!!!!
    Хочу попросить всех активнее подписывать акты приемки и вступать в права собственности на свои квартиры. Дольщики на общем собрании ограничены в решении многих вопросов. Собственники наоборот, вправе решать ВСЕ вопросы, вынесенные на повестку общего собрания. Поэтому, чтобы не проводить собрание дважды и решить ВСЕ вопросы, касающиеся управления общим имуществом на первом собрании, прошу всех до собрания оформить документы и стать собственником. В БРТИ есть срочный вариант оформления документов на квартиру (в течение 7 дней). Стоимость оформления услуг БРТИ: срочное оформление -150 000, не срочное оформление -130 000.

    А раньше нельзя было написать? Я вот лично не торопился получать ключи, ждал собрания, а тут, оказывается, нужно сломя голову бежать в Айрон.

    P.S. По поводу дверей, не советовал бы менять на новую, потому-что строители у нас без культурные, лучше поменять замок, поставить 2-й, а уже перед чистовой отделкой (покраской, оклейкой обоями) поставить нормальную.

    Лишь тот кто меняется, остаётся самим собой.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22015

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22015
    # 28 мая 2013 20:41
    natalija_21215:

    Хочу попросить всех активнее подписывать акты приемки и вступать в права собственности на свои квартиры.

    ооу. а что делать тем, у кого в квартирах куча недоделок?

  • DesignerYrk Senior Member
    офлайн
    DesignerYrk Senior Member

    852

    13 лет на сайте
    пользователь #642560

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 28 мая 2013 21:24

    А как это связано?
    Недоделки исправляются ПОСЛЕ подписи акта и получения документов для регистрации прав собственности.
    У них на эти исправления 30 дней.

    3.5.13
  • Alex535sky Member
    офлайн
    Alex535sky Member

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #769440

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 28 мая 2013 21:41
    96_JkO:

    natalija_21215:

    Хочу попросить всех активнее подписывать акты приемки и вступать в права собственности на свои квартиры.

    ооу. а что делать тем, у кого в квартирах куча недоделок?

    Последняя страница Акта - "Перечень замечаний по объекту долевго строительства №... ", там и перечисляйте недоделки, раз подрядчик не торопится вам их устранять по той бумаге что вы писали при первом осмотре.

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 28 мая 2013 22:15 Редактировалось natalija_21215, 1 раз.

    Мы завтра едем подписывать свой акт. в замечаниях все будем указывать. пусть устраняют в теч. 30 дней, а то надоело ездить кажд. день на стройку и видеть, что ничего не устраняется по неофициальным бумажкам.
    c06aka, рассчитывала что дольщики имеют право решать все вопросы(на основании определенных статей ЖК), тоже из-за этого не подписывала акт, а тут съездила в исполком и администрацию, куда подаются документы по созданию ТС и расстроилась. Сразу отписалась на форуме.

    Meinekleine
  • DesignerYrk Senior Member
    офлайн
    DesignerYrk Senior Member

    852

    13 лет на сайте
    пользователь #642560

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 29 мая 2013 00:27

    Если я правильно понял клерка в канторе в Войсковом переулке, мы становимся собственниками не по получению всех готовых паспортов и бумаг, а по сдаче документов на оформление.
    Сдал справку - оплатил пошлину- стал собственником. Ждешь оформленные бумаги.
    Надо это уточнить...кто пойдет- задайте вопрос - отпишитесь что скажут.

    3.5.13
  • nimad Junior Member
    офлайн
    nimad Junior Member

    32

    16 лет на сайте
    пользователь #195660

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 29 мая 2013 07:51

    Владельцы квартир 2А! Столкнулся ли кто-нибудь с со следующей ситуацией. При осмотре квартиры месяц назад, заметили, что дверной проем в ванной комнате выглядит следующим образом.
    При таком небольшом расстоянии между стеной и проемом, сложно будет поставить дверь, ни один наличник не поместиться. Елена Михайловна изначально говорила, что косяк, нужно исправлять. Через месяц оказалось, что ничего не исправлено. и Елена Михайловна уже говорит, что может так и нужно, это по проекту так. Если по проекту, значит, и в других квартирах 2а должно так быть. Отпишитесь пожалуйста, у кого как.

  • AgentSmith Member
    офлайн
    AgentSmith Member

    105

    16 лет на сайте
    пользователь #240122

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 29 мая 2013 08:30

    nimad,

    Владельцы квартир 2А! Столкнулся ли кто-нибудь с со следующей ситуацией. При осмотре квартиры месяц назад, заметили, что дверной проем в ванной комнате выглядит следующим образом.
    При таком небольшом расстоянии между стеной и проемом, сложно будет поставить дверь, ни один наличник не поместиться. Елена Михайловна изначально говорила, что косяк, нужно исправлять. Через месяц оказалось, что ничего не исправлено. и Елена Михайловна уже говорит, что может так и нужно, это по проекту так. Если по проекту, значит, и в других квартирах 2а должно так быть. Отпишитесь пожалуйста, у кого как.

    .
    Если я правильно понял, и это проём в сан.узел, то, согласно проекта, этот проём должен быть 710 мм как в уровне пола, так и в уровне верха проёма (если уважаемый застройщик выполнял работы согласно того проекта, с которым ознакомил меня в декабре прошлого года :-? ). При этом вертикальные грани дверного проёма (уж простите за тавтологию) должны быть вертикальны, с отклонением по всей высоте до 10мм.

    Молчаливый дурак сойдет за мудреца. Богатый вор сойдет за джентльмена...
  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    16 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 29 мая 2013 08:58 Редактировалось natalija_21215, 2 раз(а).

    Ох уж эта Елена! Как у нее, у прораба, мог язык вообще повернуться, что это норма. Это конкретный КОСЯК! Мы брали размеры по своей квартире (2Б) при заключении договора. Проемы по ванной и туалету 70 см должны быть как сверху, так и снизу во всех квартирах. Двери-то стандартные, 70см, 90см. А в ваш проем ни одна дверь не станет. Пусть исправляют!!!

    Добавлено спустя 26 минут 5 секунд

    Уважаемые дольщики!
    Хочу вам разъяснить некоторые нюансы. Сейчас Айрон начал настраивать дольщиков против инициативной группы (передаю привет отделу недвижимости, который читает наш форум, как "отче наш" ). Айроновцы говорят, что, для того, чтобы заработали лифты, нужно подписать договор с Каламусом. А действия инициативной группы якобы этому препятствуют.
    Не ведитесь на все эти разговоры и не поддавайтесь негативным эмоциям, которые сеет Айрон.
    Во-первых, если кто-то один заключил договор с Каламусом, лифт от этого не заработает.
    Второе, кроме заключения договора, от вас сразу же потребуют оплаты первоначального взноса, оплаты коммунальных, оплаты освещения мест общего пользования и т.д.... и даже после этого лифт не заработает. Для запуска лифта должно быть порядка 70-80% договоров с каламусом.
    На сегодняшний день 80% дольщиков не хотят обслуживаться в Каламусе. Поэтому, прошу всех немного терпения, понимания, 13 июня на собрании, мы решим все вопросы, связанные с управлением в нашем доме и после этого обеспечим работу грузового лифта, каждый получит необходимую технич. документацию по своей квартире, все смогут решить вопросы регистрации в своей квартире.

    Meinekleine
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22015

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22015
    # 29 мая 2013 09:41
    natalija_21215:

    А действия инициативной группы якобы этому препятствуют.

    это обычная практика всех застройщиков - надо пережить.

  • DesignerYrk Senior Member
    офлайн
    DesignerYrk Senior Member

    852

    13 лет на сайте
    пользователь #642560

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 29 мая 2013 10:09 Редактировалось DesignerYrk, 1 раз.
    nimad:

    Владельцы квартир 2А! Столкнулся ли кто-нибудь с со следующей ситуацией. При осмотре квартиры месяц назад, заметили, что дверной проем в ванной комнате выглядит следующим образом.
    При таком небольшом расстоянии между стеной и проемом, сложно будет поставить дверь, ни один наличник не поместиться. Елена Михайловна изначально говорила, что косяк, нужно исправлять. Через месяц оказалось, что ничего не исправлено. и Елена Михайловна уже говорит, что может так и нужно, это по проекту так. Если по проекту, значит, и в других квартирах 2а должно так быть. Отпишитесь пожалуйста, у кого как.

    Сразу дверь вы не поставите. Вам необходимо привести проем к стандартному размеру, сделав при этом справа выступ мин 70мм для наличника. Какой размер проема по факту?Должен быть 700-710х2000/2100 (для стандартной двери с полотном 600).
    700 или менее?Выход -сломать дверь слева на 100мм-справа нарастить.
    Я надеюсь вы не думали что будет достаточно вьехать и сделать чистовую отделку.
    Черновой работы море....переносы полотенцесушителей, наливные полы, потолок, вода в кухню, подготовка дверей и тд.
    Строителя на это все равно нанимать....
    Не переживайте.
    По поводу косяк это Айрона или нет - в Акте прописан? как сформулирован?проект видели? что в проекте?

    3.5.13
  • Inquizitor78 Member
    офлайн
    Inquizitor78 Member

    228

    17 лет на сайте
    пользователь #142313

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 29 мая 2013 11:03

    Вот наш проем в ванную. Планировка 2А, 13 этаж. У нас место под наличник выделено больше

  • Arnorec Senior Member
    офлайн
    Arnorec Senior Member

    1101

    18 лет на сайте
    пользователь #96197

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 29 мая 2013 12:54

    пришел ответ на протокол разногласий, айрон с разногласиями не согласен :( Выложить пока нет возможности.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    171

    19 лет на сайте
    пользователь #72498

    Профиль

    171
    # 29 мая 2013 13:22 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    Подскажите, пожалуйста, где на данном этапе, с подписанным актом и получением документов из БРТИ 31.05, получить копию лицевого счета?

  • angeva Member
    офлайн
    angeva Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #527364

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 29 мая 2013 13:24

    Arnorec, если можно, коротко, своими словами, суть несогласия.

  • reiden81 Junior Member
    офлайн
    reiden81 Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #717799

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 29 мая 2013 13:47
    nimad:

    Владельцы квартир 2А! Столкнулся ли кто-нибудь с со следующей ситуацией. При осмотре квартиры месяц назад, заметили, что дверной проем в ванной комнате выглядит следующим образом.
    При таком небольшом расстоянии между стеной и проемом, сложно будет поставить дверь, ни один наличник не поместиться. Елена Михайловна изначально говорила, что косяк, нужно исправлять. Через месяц оказалось, что ничего не исправлено. и Елена Михайловна уже говорит, что может так и нужно, это по проекту так. Если по проекту, значит, и в других квартирах 2а должно так быть. Отпишитесь пожалуйста, у кого как.

    у нас гораздо шире 13 см

  • Inquizitor78 Member
    офлайн
    Inquizitor78 Member

    228

    17 лет на сайте
    пользователь #142313

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 29 мая 2013 20:53

    Сегодня после работы заехал в свою квартиру. Измерил ширину под наличник - 9 см. Так что у вас просто плохо сделали