Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

andrucha:

+1
подпишусь!

fuby:

vasiuk1:

кто-нибудь верит, что 20.12 состоится гос.приемка?

В это наверное верит или пытается верить только СКВИЧ.

Боюсь, что в это и Сквич не верит
andrucha, супер!!!

Предлагаю следующее письмо в АП РБ.

Главе Администрации Президента
Республики Беларусь
В.В. Макею

Уважаемый Владимир Владимирович!

ООО "Футбольный клуб "Сквич" является застройщиком жилых домов №11, №12, №13 по генплану в границах улиц Одоевского – Бельского – Пономаренко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215 ЛР - 1. Срок сдачи домов в соответствии с проектной документацией и заключенными договорами долевого строительства 2-3 квартал 2011 г.
Участниками долевого строительства договорные обязательства выполнены своевременно и в полном объеме.
Однако до настоящего времени указанные жилые дома не введены в эксплуатацию ввиду отсутствия всех необходимых коммуникаций, в т.ч. сетей тепло- и электроснабжения, транспортной инфраструктуры.
Обращения к застройщику с целью разъяснить сложившуюся ситуацию и принять меры по скорейшему вводу жилых домов видимого результата не принесли.
По информации администрации Фрунзенского района г. Минска завершение работ по строительству теплотрассы к указанным домам планировалось завершить до 10 декабря 2011 г. в соответствии с поручением заместителя председателя Мингорисполкома Радомана С.Н. данного на совещании 06.10.2011 г.
По состоянию на 16 декабря 2011 г. ОАО "Трест №15 "Спецстрой" указанные работы не завершены и ввод в эксплуатацию теплотрассы не осуществлен при том, что погодные условия ноября-декабря текущего года способствуют проведению указанных работ.
Не завершено своевременно строительство и ввод в эксплуатацию участка дороги ул. Глебки от ул. Пономаренко в установленные контрактом сроки. Заказчик КУП "Управление капитального строительства администрации Фрунзенского района г. Минска", срок окончания работ согласно государственного контракта – ноябрь 2011 г. Работы по строительству дороги ведутся крайне медленно и не активно.
Администрация Фрунзенского района г. Минска заверила участников долевого строительства, что вопросы своевременного завершения работ по строительству необходимых коммуникаций (сетей электро- и теплоснабжения), транспортной инфраструктуры, и ввода в эксплуатацию домов находятся на постоянном контроле в администрации района и будут завершены в установленные сроки.
Однако сложившаяся ситуация свидетельствует об отсутствии должного контроля со стороны администрации Фрунзенского района г. Минска за ходом строительства, непринятием застройщиком ООО "Футбольный клуб "Сквич" необходимых мер по своевременному вводу в эксплуатацию жилых домов.
Кроме того, в соответствии п. 1.8. Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 "О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры" ввод в действие объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры должен быть завершен не позднее, чем за три месяца до приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
Сдача жилых домов согласно проектной документации должна быть осуществлена во 2-3 квартале 2011 г. (в зависимости от дома), а инженерная и транспортная инфраструктура согласно указа должна быть введена за три месяца до приемки – в 1-2 квартале т.г. Однако ни транспортная, ни инженерная инфраструктуры до настоящего времени не введены в эксплуатацию, что, по нашему мнению, является невыполнением требований Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72.
Кроме того, в соответствии с решением Мингорисполкома от 08.09.2011 № 2654 жилые дома №11, №12, №13 по генплану в границах улиц Одоевского - Бельского – Пономарснко – восточная граница ландшафтно-рекреационной зоны 215 ЛР-1 стоят в графике ввода в эксплуатацию в 3-4 кварталах 2011 г. Персональная ответственность за ввод объектов эксплуатацию в 2011 году возложена на глав администраций районов, председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, председателя комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, руководителей организаций-заказчиков, руководителей подрядных организаций, а также начальника инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску. В соответствии с указанным решением Мингорисполкома главам администраций районов поручено обеспечить контроль за организацией работ на объектах, а также за соблюдением графика строительства объектов.
Текущая тенденция темпов проведения работ по указанным объектам свидетельствует о невыполнении указанного решения Мингорисполкома и не обеспечении ввода инженерной и транспортной инфраструктуры, многоквартирных жилых домов в 2011году.
Учитывая изложенное, просим Вас, Владимир Владимирович, взять под жесткий личный контроль завершение строительства транспортной и инженерной инфраструктуры (дороги, сетей электро- и теплоснабжения) и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов №11, №12, №13 возможно короткие сроки.

С уважением,
инициативная группа дольщиков

gspas, может начать немного по другому:
"Обращаются к Вам дольщики жилых домов №......."
И еще "взять под жесткий личный контроль завершение строительства" как-то даже и не знаю покалит ли это, хотя может и нормально

denisdm, как- то получается что Сквич почти душка, а администрация района и УКС - просто фи кака какая-то. Как-то не очень по-моему. Сквич что-то предпринимал - как-то по результату не особо заметно. Да и на совещании летом можно было прочувствовать их "доброе и располагающее" настроение в нам

Алексаша:

gspas, может начать немного по другому:
"Обращаются к Вам дольщики жилых домов №......."
И еще "взять под жесткий личный контроль завершение строительства" как-то даже и не знаю покалит ли это, хотя может и нормально

Брал за пример казуистику постановлений и решений органов гос управления - там так и пишут. А письмо и так есть обращение. По-моему так

denisdm:

наше дело изложить ситуацию, а тот кому мы пишем должен разобраться и дать оценку кто-есть кто

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

gspas:

denisdm, как- то получается что Сквич почти душка, а администрация района и УКС - просто фи кака какая-то.

наше дело изложить ситуацию, а тот кому мы пишем должен разобраться кто есть кто и принять меры. Мне кажется, что мы не обладаем всей полното

сколько людей столько и мнений.
А разбираться в ситуации там точно не будет - это факт - не их уровня вопросы, если честно. Их, как и нас мало, волнует подробный разбор ситуации - важен конечный результат. Для этого есть люди на местах - пусть и разбираются друг с другом.
А про полноту информации - истина где-то рядом...

встретиться +1

по моему и одно и второе письмо нормальные, только во втором не хватает сноски на законодательный акт про личную ответственность: "Персональная ответственность за ввод объектов эксплуатацию в 2011 году возложена на глав администраций районов, председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, председателя комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, руководителей организаций-заказчиков, руководителей подрядных организаций, а также начальника инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску".
А так могу подписать и одно и второе письмо

а в первом письме указать что переписка прилагается как у denisdm

andrucha:

А Сквич по закону действительно ни при чем, затянул город, это их кусок работы.И давить сейчас нужно именно на город.только тут есть важный момент: нет денег на строительство сетей-ну тут ребята извиняйте, и совсем другое дело, когда затянули, потому как несвоевременно подписали, разрешили и т.д. Тут уже на лицо бюрократия, проволочки и прочее. за что можно наказать. а будут бояться наказания. будут шевелиться. ИМХО.

Сквич в том то и дело, что находится в ответе прежде всего. Пусть покажет хотя бы одно письмо, где выражал бы обеспокоенность по поводу срыва сроков сдачи своих объектов. Сквич - заказчик. Это его первостепенная задача контролировать процесс строительства. А так похзиция Сквич ясна: не заметил проблему - значит она сама собой рассосется!!! Кто как не Сквич должен был знать, что вопросы по коммуникациям не решены? Именно Сквич и должен был бить в колокола, а при отсутствии результатов в том числе и подключать дольщиков с нашими коллективными обращениями и жалобами. Именно Сквич - юридическое лицо. Именно он имеет законные основания обращаться в любые инстанции, в том числе судебные, для регулирования договорных отношений. А то получается, мы уже защищаем этот Сквич. Мало того, что допакты подписали, так еще обвиняем город за срыв сроков сдачи.