|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
16 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
банк кредитует за вычетом тех денег которые ты внес.
раз есть деньги, зачем на эту сумму кредит (ответили в банке). если у человека квартира полностью кредит и он внесет свои ср-ва, то и кредит он получет меньше на эту сумму. никто ничего возвращать не будет. насколько мне объяснили.
а в конце строительства обяз будем приносить опять все справки и этими справками подтверждать, тот факт, что по прежнему явл. нуждаюЧЫМИ и соответственно банк прокредитует ровно столько скольrj стоит Ваш метр к концу стройки. (это я так написала, а то смотрю некоторые и не в курсе, что в конце стр-ва опять волокита с бумажками.
И это правда, чем медленнее мы строимся, тем ДОРОЖЕ наши метрики!
Сколько ж нужно зарабатывать чтоб дали льготный кредит по 8 или 9 млн за квадрат А при такой то зарплате и льготный кредит не положен Замкнутый круг или абсурд получается Да .Ждали люди квартиры .Предложили .А построиться то уже никак .Хорошо в стране жить становиться Веселее с каждым днем
chaika2007:а то смотрю некоторые и не в курсе, что в конце стр-ва опять волокита с бумажками
т.е. вы хотите сказать, что нужно будет снова проходить "процедуру сбора справок" для исполкома???
или для банка?
вот реально сегодня человек с этого дома сидит и не знает что ему делать. и за лишние внес по 6000 тогда и забрать уже это не те деньги. и в реале если они не перезаключат договоры то сказали Досвидания! а в банке он узнал, что на сегодняшний день он на свою зп может взять 17 млн рубл. под 30 или 40%. больше ему не дадут. так что ВЕСЕЛО!!!
никого не хочу напугать, но инфа реальная (этот человек звонил в моем присутствии). так что чем быстрее мы построимся, тем дешевле для нас. ТОЛЬКО КАК ЭТО СДЕЛАТЬ!!!
т.е. вы хотите сказать, что нужно будет снова проходить "процедуру сбора справок" для исполкома???
или для банка? только для банка! кто взял 5 -ти % кредит
справки о составе семьи и т. д. (т.к. они должны видеть, что за время строительства не отпали основания для получения кредита!) вдруг Вам в наследство бабушкина квартира осталась (Но вы еще квартиру не построили) и Вы ее оформили на себя, какой же Вы нуждающиййся, вам кредит тогда не положен! я удивлена,что вы не знаете, что последний расчет ТОЛЬКО В КОНЦЕ строительства и если отпадут основания вы его не получите. поэтому этот кредит и льготный, все волосы повылазят, пока ты его точно получишь.
а так же справки о зп.
и поручители и все остальные тоже, т. к будет меняться стоимость, расширяться линия, для этого они должны дать свое согласие и должна для этого позволять Ваша и их зп (за последние 3 мес.) банк должен видеть Вашу и поручителей платежеспособность.
Только после ввода дома закрывается кредитная линия и через месяц Вы начинаете платить проценты и сам кредит.
Можно менять и место жительства и прописку и состав семьи и нуждаемость. Всё зависит от конкретного случая. Прежде чем что сделать проконсультируйтесь и в банке и в исполкоме. В некоторых случаях Ваши перемены ни на что не влияют. Но лучше конечно ничего не менять.
Да, у каждого свои вопросы, можно перепрописываться, что я и хотела сделать, но мне сказали в банке, что после того когда я перепропишусь мне опять нужно получить согласование в банке (опять буду собирать весь пакет документов, буду ждать решение исполкома) и банк не даст кредит пока не получит с исполкома документ, кот. подтверждает мою нуждаемость. а сейчас в такой ситуации лучше не рисковать (найдут к чему предраться)!!!
у каждого конкретный случай!
|
офлайн
Senior Member
|
||
574 |
14 лет на сайте
|
|
|
FLONDRA,
Ну вот я о том и говорю...
Станет квартира например 5 миилионов......за среднюю квартирку льготнику придётся выложить...ну на вскидку 66 метров умножаем на 2 050 000=135 300 000 миллионов или около 16 500 долларов.......и это не считая,если проголосуем за анкету и сейчас штуки по 2 соберём.....(кстати есть квартиры и 86 метров-там миллионов под 200 получится доплата
Т.е. если даже мы проголосуем сейчас в количестве 75%....ЗА в анкетах( в чём я кстати сомневаюсь и сильно),то 3 месяца поплатим(в анкете же есть ограничение в виде 3 месяцев.,а потом в случае увеличения метра льготники смекнут и уйдут в глубокую оборону(не будут же они голосовать за собственное самоубийство)...и объект замёрзнет.......
Ну либо государству придётся докредитовывать....
Я не вижу других вариантов.Их нет по моему.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2755 |
17 лет на сайте
|
|
|
Ребята, но ведь председатель собрал немалую сумму из вступительных взносов? Помните, как он на первом собрании торжественно обещал, что обязательно наступит момент, когда понадобятся срочно деньги и тогда... Ведь многие тогда возмущались, на что собирают такие большие деньги.
FLONDRA, Информация по ссылке уже была на прошлой неделе
chaika2007, Чё по 15? 
...по 100 миллионов построим.........
Вы вот с этими страшилками.уже ну просто не смешно.....А другая кухарка ведь прочтёт и побежит за валидолом.... 
Коммерческое ГОТОВОЕ по таким ценам никто не берёт и брать не будет.........в обозримой перспективе ТОЧНО.
Кому очень не терпится построить быстро,пусть не забывают,что есть более 100 льготников,у которых нету 20 штук зелени под подушкой,быстро выложить их за дом, а некоторые и не торопятся.....И их из дома НИКАКИХ реальных оснований выгнать -НЕТ и не будет.
Дом для НУЖДАЮЩИХСЯ ,это не долевое строительство.Так что кто сильно нетерпеливый...забрали бабки из ЖСПК и купили готовую.
Это моё мнение.
UncleMoysha, На последнем собрании он торжественно заявил,что он проплатит этими деньгами лифты.
MTM, Не бойтесь......
Всё будет хорошо.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2755 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Ребята, вам коробочку выгнать надо, а уж с отделкой худо-бедно разберетесь!!! Какие лифты? Ложка дорога к обеду!!!
UncleMoysha, А вы думаете.лифты устанавливают за два дня до вселения жильцов?......
chaika2007, Небольшое уточнение по вашей фразе
" приобретать недвижимое имущество, т.к. оно может пойти в зачет, чтоб не усугубить свое положение "
Точно фраза должна звучать так: приобретать ЖИЛОЕ недвижимое имущество.
Нежилое,например гараж, в учёт не идёт.
http://realt.onliner.by/2011/10/25/dol-9
А вот и добренькая статейка.....прям про нас.
Hoper-30:UncleMoysha, А вы думаете.лифты устанавливают за два дня до вселения жильцов?......
chaika2007, Небольшое уточнение по вашей фразе
" приобретать недвижимое имущество, т.к. оно может пойти в зачет, чтоб не усугубить свое положение "
Точно фраза должна звучать так: приобретать ЖИЛОЕ недвижимое имущество.
Нежилое,например гараж, в учёт не идёт.
Добавлено спустя 30 минут 56 секунд
http://realt.onliner.by/2011/10/25/dol-9кому надо тот понял!
а на счет платить, то да! эти 3 месяца мы пускай проплатим, а потом простите! думаю гос-во на это и рассчитывает, побольше денег с нас вытянуть!
chaika2007:думаю гос-во на это и рассчитывает, побольше денег с нас вытянуть!
+ Даже не сомневаюсь в этом
Здравствуйте, люди. Очень интересует вопрос: у вас председатель ТКАЧЕВ В.Г.
Если – ДА, то, как продвигается строительство дома. Интересуюсь, т.к. являюсь участником ЖСПК «Часовщик» (существует уже год, а дом так и не начался строиться). Заранее спасибо за информацию.
http://news.[censored]/economics/253693.html?utm_source=news-right-block&utm_medium=multimedia-news&utm_campaign=multimedia-news
Это вот реклама на тут бае висит.
Для тех грамотных,которые кричат на собрании и в форуме ,что наш метр может стоить 8-10 миллионов......если вдруг что чего....
