Жилой дом №3 по Г.П. пр. Дзержинского (II очередь)

nikitata:

ElisiBet:

а наша секция как часть дома обязана быть в ТС? или можно выбрать ЖЭС?
в предыдущем доме, когда достраивались, председатель ЖСПК посоветовала идти в ЖЭС, т.к. с ними наработанней, проще, дешевле, а на первых порах это полезно, и потом если захотим, мол можно организовать ТС. Так вот уже 2 года прошло, ТС мы так и не захотели, все работает, мусор вывозится, лампочки в подъезде меняются, и никаких дополнительных счетов за это.
Не в обиду нашему председателю, но я просто не понимаю, что такого хорошего в ТС, что не может делать ЖЭС? особенно на примере нашей территории так вообще ничего хорошего

Про ЖЭС на планете земля ли Вы говорите?)

Я как понимаю, вы чуть не так поняли, человек говорит, что нет смысла платить всем, надо определиться, либо мы ТС либо жэс, а так у нас платежка получается в 2 раза больше, чем в обычном ТС и в 1,5 чем в обычном доме при ЖЭСе, тем более что все силы брошены на востоновление порядка в 1-6 подъезде, что как-бы не очень интересно для 7-8

Chairman_11:

Силы распределяются по необходимости на все секции. Доводчик на лестнице 7 секции не сам восстановился.

Можете конечно сказать что я вас опять поливаю чем нибудь, но честно скажите почему, мы должны разгребать проблемы до которых вы довели ТС, я конечно понимаю все и читал форум, но все же 7-8 секция совсем не причем. У вас три года был бардак, устроенный экс председателем, но почему мы должны помогать вам наводить порядок?

Ну давайте не будем переходить на личности, хотя я не платил взносы, но есть люди которые их заплатили а взамен ничего не получили, и вы все ровно будете с меня их требовать эти взносы

ElisiBet:

а наша секция как часть дома обязана быть в ТС? или можно выбрать ЖЭС?
в предыдущем доме, когда достраивались, председатель ЖСПК посоветовала идти в ЖЭС, т.к. с ними наработанней, проще, дешевле, а на первых порах это полезно, и потом если захотим, мол можно организовать ТС. Так вот уже 2 года прошло, ТС мы так и не захотели, все работает, мусор вывозится, лампочки в подъезде меняются, и никаких дополнительных счетов за это.
Не в обиду нашему председателю, но я просто не понимаю, что такого хорошего в ТС, что не может делать ЖЭС? особенно на примере нашей территории так вообще ничего хорошего

Вот человек задал очень интересный вопрос, а должны ли наши две секции быть в ТС, а ответ очень простой , очень бы хотелось что бы Анатолий на него ответил, если конечно можно, может наше мнение на сей счет совпадет.

Тогда я вообще не понимаю к чему эти платежки, вот честно, точнее сказать почему сумма в них такая большая.
ст. 20 закона РБ о совместном домовладении нас убеждает в обратном, если конечно я правильно понял. В случае, если отдельная часть здания имеет изолированный вход и может быть без нарушения целостности других частей этого здания надстроена, реконструирована, перестроена либо снесена, допускается создание товарищества собственников для управления этой частью здания. Поэтому скорее всего мы могли создать свое ТС или вообще в него не вступать или вступить позже.

Elenka70, Закон выше кодекса, и человек выше привел пример что это возможно. ну мы как бы уже вступили, так что отмотать уже не очень получится, но я все ровно считаю что это было возможно, у нас даже общей территории нет, кроме одной стены нас как бы ничего не связывает))))

Elenka70, Знание - сила!

не знаю что там по законам и кодексам но на счет взносов действительно есть вопросы.Я вот ради интереса сравню жировку эту и жировку дома который в жесе,даже не по сумме а по колличеству платежей.Как что отпишусь.Просто будет забавно если графы все совпадут,смысл тогда в тс?В идеале я понимаю что тс лучше,но мы до него далеки,будем честны.А так получается что платит взнос 30% на зп людям и все.Ясное дело что деньги со сдачи фасада уйдут если перейти в жес...но тогда и взносов не будет...Вот что выгодней нам людям,а не тс?

Chairman_11, может ли наша секция выйти из товарищества путем голосования на собрании всех членов товарищества?
Анатолий Вячеславович, я вас понимаю, когда вы пытаетесь донести, что Москва товарищество не сразу строилось, что у вас ненормированный рабочий день, что ни копейки из членских взносов никто не утянул себе в карман.
Но ведь может быть и так, что механизм не работает. Ну не получается у нас самостоятельно РЕЗУЛЬТАТИВНО жить. Кто-то не платит членские, на форуме не сидит, забивает, а отдуваются за них более совестливые (такие как я, заплатившие все взносы). Кто-то из рабочих слишком ленив, чтоб написать бумажку об отключении воды, чтоб позвонить по этим неладным лифтам. Да много людей задействовано и претензий лично к Вам, как главному виновнику нет.

Но. Коли так все плохо работает, то и в ЖЭСе оно не хуже, но взносов нет. Можно прийти помолотить кулаком в нужный кабинет, жалобу написать, повлиять короче как-то. А с нашим товариществом одна беда и вопли в никуда.

Поэтому пожалуй я не буду больше платить взносы. И хочу поднять вопрос о выходе из товарищества или пересмотре взносов/его деятельности.

nikitata:

Про ЖЭС на планете земля ли Вы говорите?)

может мне везло, но никогда у меня проблем с ЖЭСом не было. А переезжала я уже раз 8.

leb_k, о какой собственност­и вы говорите? о двух­ дорожках, куске асфа­льта или о 10 метрах ­труб о чем вы сейчас?­ Если вам нравиться о­плачивать ремонт 1-6 ­подъездов, устройство­ не понятных лестниц,­ покупку бесплатных к­амер и контейнеров дл­я мусора или работу п­редседателя/бухгалтер­а, которые заняты раз­бором завалов которые­ им достались от пред­шественников, то пож­алуйста оплачивайте, ­а я не хочу ждать дв­а года пока нам помою­т пол в лифте, радова­ться горячей воде и с­вету подъезде!
Вот было бы очень чес­тно, со стороны правл­ения, отменить (време­нно) взносы для 7-8 п­одъезда, пока они нав­одят порядок у себя, ­или оставить маленьку­ю часть на з/п предсе­дателю/бухгалтеру. А ­вот потом когда они ­со своими проблемами ­разберутся, добрать л­юдей в правление от н­аших подъездов, получ­ить своих уполномочен­ных, которые хоть мин­имально будут предста­влять чего хотят люди­ и голосовать за это!­ А так получается хот­ь и утрированно щас с­кажу, собрались 1-6 п­одъезды и решили наве­сти порядок у себя, п­ри этом мы должны тож­е в этом поучаствоват­ь, с таким успехом мо­жно рассылать эти кви­танции 9-10 подъезду,­ тоже будет очень лог­ично.
Хоть я и не сторонник­ Жэса, но лучше навер­ное с ним, чем так!

Ну что вы говорите? Какую лестницу вы оплатили? Покупку каких контейнеров? Какой ремонт в 1-6 подъездах? О чем вы? Т.е. ваша позиция такая, лучше передать дом в собственность ЖЭСу и тогда все будет хорошо. ЖЭС позаботится о нас лучше, чем мы сами? Камеры повесит, порядок наведет, газоны оформит. Ну, тогда мы с вами разного вероисповедания.