Дом ул. Широкая 3

Мое доп соглашение вообще почти все надо переделывать, поэтому посидела придумала свою версию, если хотите ознакомиться могу послать по э/почте

товарищи Широковцы! хочу уточнить про нормативный срок, индексы, неизменную цену и обсуждения с УКСом на встрече. напишу что понял, а вы поправьте, пжл.

1) нормативный срок строительства вашего дома 18 месяцев

2) оканчивается он ноябрем 2010г.

3) речь шла о том, что после ноября 2010 никакое применение индексов невозможно. т.е. если взять цену из договора, рассчитанную без применения прогнозных индексов, последовательно ее умножить на 18 индексов месячных, начиная с месяца начала строительства, указанного в договоре, то получаем неизменную цену. и больше никаких перерасчетов, сколько бы УКС потом по времени не строил, хоть до лета 2011, хоть до зимы 2012 ( не дай Бог, конечно)

что сказал УКС на это - немного непонятно из ваших сообщений- согласился или нет?

и как это согласие оформлено письменно? только тем, что в Доп.соглашении будет внесена поправка " в связи с нарушением нормативного срока строительства"

вы понимаете, что у нас ситуация аналогичная - срок нормативного строительства у нас 16 месяцев. а начало строительства- аж далекий июль 2008г. нормативный срок закончился в октябре 2009г.

ни в коем разе не хочу воспользоваться плодами чужого труда. мы сами роем во всех направлениях. но буду сильно благодарен за разъяснения.

абзац четвертый часть вторая п.3 Правил из Указа 55 Указа "цену объекта долевого строительства (цену договора), то есть размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком, включая затраты застройщика на строительство объекта долевого строительства, определяемый в соответствии с законодательством с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, стоимости услуг застройщика по обеспечению строительства (эксплуатации) объекта долевого строительства, не включенных в стоимость одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства, и прибыль застройщика." Нигде не сказано, что в сверхнормативный срок строительства цена должна оставаться неизменной.

zerovip, четко сказано что "статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства" все остальное таки действует.

сверхнормативный срок строительства цена должна оставаться неизменной.

а где вы вообще выкопали понятие про СВЕРХНОРМАТИВНЫЙ СРОК? Я знаю..про нормативный....и про срок ввода в эксплуатацию.

Уже все в порядке. УКС согласен вернуть фразу про нормативный срок. Это и есть согласованная позиция актива дольщиков и УКСа.

вы не подскажите, строителей больше стало на стройке?

Да-да срок ввода в эксплуатацию еще позже.

Сдача и будет происходить.

Короче без консультации грамотного юриста (работающего в сфере долевого строительства) думаю не разобраться.