Shulz, спасибо, anhen222, да, почти месяц назад ))), DV27, спасибки! надеюсь скоро выпьем невиртуального вместе )))))))
Shulz, спасибо, anhen222, да, почти месяц назад ))), DV27, спасибки! надеюсь скоро выпьем невиртуального вместе )))))))
народ, подскажите, кто в курсе ситуации с помещением, предназначенным под аренду в 1 подъезде? Встретила позавчера председателя ревизионной комиссии, она сказала, что помещение в нашем доме, за счёт аренды которого предполагалось содержать штат, обслуживающий наш дом, оказалось проданным минскстроем, где деньги, неизвестно. в итоге все эти месяцы наш дом обслуживается за счёт средств, полученных другими домами и если ситуация не прояснится, то наши жировки увеличатся на ту сумму, в которую обходится содержание дома((( т.е. примерно тыс на 20. а как ситуацию прояснить непонятно, т.к. со слов прк инициировать это разбирательство товариществу как юр.лицу будет дорого, т.е. это должны сделать сами жильцы..
anhen222:народ, подскажите, кто в курсе ситуации с помещением, предназначенным под аренду в 1 подъезде? Встретила позавчера председателя ревизионной комиссии, она сказала, что помещение в нашем доме, за счёт аренды которого предполагалось содержать штат, обслуживающий наш дом, оказалось проданным минскстроем, где деньги, неизвестно. в итоге все эти месяцы наш дом обслуживается за счёт средств, полученных другими домами и если ситуация не прояснится, то наши жировки увеличатся на ту сумму, в которую обходится содержание дома((( т.е. примерно тыс на 20. а как ситуацию прояснить непонятно, т.к. со слов прк инициировать это разбирательство товариществу как юр.лицу будет дорого, т.е. это должны сделать сами жильцы..
бред! вы в товариществе из 4! домов и у всех одинаковые права и обязанности, поэтому один из 4 домов по закону ничего доплачивать не должен- либо все члены тс, либо никто. Будет кто-то в жировки счет выставлять- пишите в личку. И писать должно товарищество, просто там никто не умеет и не хочет этим заниматься- вот и придумали спихнуть на самих жильцов. Если же ваш дом якобы убыточный, то всем членам тс надо провести общее собрание и исключить его из тс, что нереально и сделать почти невозможно, т.к. почти никто на собрании не ходит, а жители вашего дома имеют так же голоса как и все остальные. Если хотите что-то сделать напишите письмо- председателю правления и управляющего с требованием разобраться и вернуть помещение товариществу- пусть обращаются в суд или соответствующие органы! желаю удачи
onesb.ch
у меня нет юр.образования, но сделка купли-продажи, действительно, странная, ведь со слов всё той же прк дом, не имеющий помещения для товарищества, не должен был быть принят на баланс, ведь мы могли выйти из существующего и организовать своё собственное и где бы оно тогда разместилось. прк человек совершенно незаинтересованный материально, из числа инициативных жильцов тс. пока в доступе в помещение отказано, несмотря на то, что все документы на право собственности у них на руках.
anhen222:onesb.ch
у меня нет юр.образования, но сделка купли-продажи, действительно, странная, ведь со слов всё той же прк дом, не имеющий помещения для товарищества, не должен был быть принят на баланс, ведь мы могли выйти из существующего и организовать своё собственное и где бы оно тогда разместилось. прк человек совершенно незаинтересованный материально, из числа инициативных жильцов тс. пока в доступе в помещение отказано, несмотря на то, что все документы на право собственности у них на руках.
так я и говорю- помещение должно 99% принадлежать жильцам, только бесит меня правление и управляющий, которые нифига не умеют и пытаются на жильцов перекинуть эту проблему- товарищество имеет право и должно представлять интересы членов тс в различных инстанциях- в данном случае помещение тс должно принадлежать тс- для этого управляющий и председатель правления должны написать претензию и обратиться в суд для защиты прав и интересов членов тс.
А они решили- это геморройно, мы некомпетентны и т.п.- пусть жильцы конкретного дома сами пишут и разбираются- зачем они бежали в правление тогда? Выделится? Мозги нужны и специалисты. Это реальный позор всему тс.
зы будут сбрасывать проблему на жильцов- пишите в личку- мои близкие родственники в вашем тс и иногда я им помогаю- можно будет скооперироваться.
Nat13, может ты в курсе, что в МС говорят по поводу этого помещения? Я думаю, может для начала кинуть куда коллективную жалобу с просьбой помочь разобраться в ситуации? Какие-то органы должны существовать, которые осуществляют контроль за всей этой байдой? Может кто из жильцов юридически грамотный составит письмо и все подпишемся. Вопрос только куда писать?
http://esenin.ucoz.com/news/vnimaniju_sobstvennikov_kvartir/2011-03-07-34
Люди вы вот это читали???????????? Ну не офигели ли?
Глори, Мне одного ещё не понятно. А почему у нас нету дотаций от государства? Какие требования предъявляются для ТС что бы их получить? По моему этот вопрос очень хорошо прорабатывал наш ревизор. Может у него спросить?
Продублирую свои мысли тут:
"Да уж.. как двигать машину - так без 38 дома ТС до сих пор бы имело в управлении нашего старого председателя... А тут - мы никому не нужны.
Для чего же ревизионная комиссия, правление и штат ТС????? Кому мы платим зарплаты и премии???
20к к жировке добавить не сложно, только есть ли смысл в таком товариществе????
А на счет помещений - давайте считать площадь всех помещений в каждом доме, стоимость аренды, и пусть каждый дом платит по максимуму, что бы ТС совсем без штанов не осталось. Что запоют жильцы других домов, в который меньше помещений или аренда не такая высокая???
Я не понимаю, почему когда в товариществах один - два дома - им всего хватает... у нас 4!!!!! с помещениями для аренды, с большим количеством собственников ( > 500). И они говорят нам мало.....
На счет госконтроля - я думаю это очень хорошая идея подключить их к данному вопросу, тем более что есть документы о передаче помещения..
"При передаче на баланс ТС д.38 своим письмом № 02/У-2286 от 11.06.2010 ГПО «Минскстрой» передало административное помещение ПТС для работы ТС общей площадью 59,7 м2.""
Вообще странно тут читать такие вопросы на форуме. Ведь в правление вроде выбирали юристов. Неужели нельзя ознакомиться с содержанием письма. И на основании его попросить разобраться тоже БРТИ (или другую организацию отвечающую за контроль сделок по недвижимости).
1. не читая письма могу только предположить, МС с целью удешевления квадратного метра не включил помещения ТС в проектно-сметную документацию.
2. Насколько я знаю если у ТС нет арендуемых помещений, то в случаи убыточности они могу рассчитывать на дотации гос-ва. Думаю этот вопрос как раз и необходимо выяснить нашему управляющему ТС.
3. Если уже выносим сор из избы, то неплохо бы предоставлять копии документов на которые вы ссылаетесь.
Для чего же ревизионная комиссия, правление и штат ТС????? Кому мы платим зарплаты и премии???
о каких премиях может идти речь если ТС убыточно ???????
Shulz:Для чего же ревизионная комиссия, правление и штат ТС????? Кому мы платим зарплаты и премии???
о каких премиях может идти речь если ТС убыточно ???????
а премии выплачиваются ЕЖЕМЕСЯЧНО и до 80% оклада.
Ппц! За что боролись, на то и напоролись! Никаких улучшений в работе ТС не наблюдаю. А что нам скажут по этому поводу члены правления, которых немало с нашего дома? Как они отстаивают наши права на собраниях правления?
mamamba:Ппц! За что боролись, на то и напоролись! Никаких улучшений в работе ТС не наблюдаю. А что нам скажут по этому поводу члены правления, которых немало с нашего дома? Как они отстаивают наши права на собраниях правления?
никак-имел честь присутствовать- попросили выйти покурить и еще 2 женщин из нашего тс, чтобы правление могла что-то решить в закрытом режиме. Какой нах закрытый режим в работе правления?
зы будут требовать выплаты с 38 дома- подадим на тс в суд.
а премии выплачиваются ЕЖЕМЕСЯЧНО и до 80% оклада.
а не кичебряво по штуке уе ЗП у наших "кировников ТС" в условиях кризиса и растущей безработицы?
ладно бы порядок был и претензий не было, а так получают ЗП за бардак, который они же и устроили !!!